Chemin des Hautes Pinèdes, Le Muy
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Prix dans la rue4 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone recouvrant les espaces naturels de la communeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier66 habitants63,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus du Muy et 3 % au-dessus du Var.
4 300 €/m²
L'estimation 4 300Le Muy 3 798en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 5 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 590 et 5 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 412 €1 vente
- 20224 129 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 467 €1 vente
- Estimation4 300 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 253 Chemin des Hautes Pinèdes le 11/10/2024 : 75 m² pour 335 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 253 Chemin des Hautes Pinèdes | Dépendance, Maison253 Chemin des Hautes Pinèdes · 75 m² · 4 467 €/m² | 75 m² | 335 000 € | 4 467 € |
| 01/03/2022 | 359 Chemin des Hautes Pinèdes | Maison, Dépendance359 Chemin des Hautes Pinèdes · 70 m² · 4 129 €/m² | 70 m² | 289 000 € | 4 129 € |
| 14/12/2021 | 318 Chemin des Hautes Pinèdes | Appartement318 Chemin des Hautes Pinèdes · 63 m² · 3 634 €/m² | 63 m² | 228 960 € | 3 634 € |
| 02/11/2021 | 294 Chemin des Hautes Pinèdes | Dépendance, Maison294 Chemin des Hautes Pinèdes · 102 m² · 3 412 €/m² | 102 m² | 348 000 € | 3 412 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2024
NZone recouvrant les espaces naturels de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 543 kWh/an1 935 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- BRUIT
- Servitude de protection de l'oleoduc
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Amont pont les valettes chemin Jas de la Paro vers accrobranche, à 211 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 juin 2010.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Le Muy 2014naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 318 Chemin des Hautes Pinèdes 83490 Le Muy | 76,9 m² | 1980 | C | B |
| maison, Chemin des Hautes Pinèdes 83490 Le Muy | 90,3 m² | 1989 | D | B |
| maison, 253 Chemin des Hautes Pinèdes 83490 Le Muy | 85,4 m² | 1980 | B | A |
| maison, 20 Chemin des Hautes Pinèdes 83490 Le Muy | 80,6 m² | 1948 | C | C |
| maison, 20 Chemin des Hautes Pinèdes 83490 Le Muy | 76,6 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6619 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 977 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons78,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,9 %19,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m112
- Restaurant la Cabanehébergement et restauration
- Ora E-Car (Ora E-Car)commerce
- Sansonetto Indivisionimmobilier
- La Barbe et les Pecheshébergement et restauration
- Azur Restohébergement et restauration
- Titone Indivisionimmobilier