Rue Felix Mayol, Néoules
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Prix dans la rue2 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier222 habitants41,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:625Édition 12Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Néoules et 30 % en dessous du Var.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Néoules 3 419en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 754 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 427 €1 vente
- Estimation2 930 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Felix Mayol le 24/05/2024 : 75 m² pour 182 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 7 Rue Felix Mayol | Maison7 Rue Felix Mayol · 75 m² · 2 427 €/m² | 75 m² | 182 000 € | 2 427 € |
| 06/04/2023 | 13 Rue Felix Mayol | Appartement13 Rue Felix Mayol · 51 m² · 2 824 €/m² | 51 m² | 144 000 € | 2 824 € |
| 25/11/2021 | 6 Rue Felix Mayol | Maison6 Rue Felix Mayol · 88 m² · 2 159 €/m² | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 22/01/2021 | 15 Rue Felix Mayol | Maison15 Rue Felix Mayol · 63 m² · 1 349 €/m² | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/04/2022
Ua
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 336 m · 6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 515 kWh/an1 914 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/03/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Issole [ Néoules ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Felix Mayol 83136 Néoules | 58 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Rue Felix Mayol 83136 Néoules | 50,8 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Rue Felix Mayol 83136 Néoules | 50,8 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue Felix Mayol 83136 Néoules | 60,3 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Felix Mayol 83136 Néoules | 53,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 6 Rue Felix Mayol 83136 Néoules | 24 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 6 Rue Felix Mayol 83136 Néoules | 60 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 6 Rue Felix Mayol 83136 Néoules | 60 m² | 1948 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI Zanzibar | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Cassiopee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants222101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 857 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,4 %Des logements autour de la rue
Maisons62,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,4 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | — | 3,2 km |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Blaise Pascalpublic240 m
- École primaire Blaise Pascalpublic240 m