Chemin de la Font du Midi, Néoules
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Prix dans la rue4 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 04Échelle 1:1250Édition 12Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Néoules et 3 % en dessous du Var.
4 030 €/m²
L'estimation 4 030Néoules 3 419en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 5 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 116 €1 vente
- 20234 484 €1 vente
- 20244 583 €1 vente
- Estimation4 030 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 237 Chemin de la Font du Midi le 19/12/2024 : 104 m² pour 476 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 237 Chemin de la Font du Midi | Dépendance, Maison237 Chemin de la Font du Midi · 104 m² · 4 583 €/m² | 104 m² | 476 600 € | 4 583 € |
| 19/12/2023 | 304 Chemin de la Font du Midi | Dépendance, Maison304 Chemin de la Font du Midi · 115 m² · 4 484 €/m² | 115 m² | 515 630 € | 4 484 € |
| 21/07/2022 | 190 Chemin de la Font du Midi | Maison190 Chemin de la Font du Midi · 177 m² · 2 116 €/m² | 177 m² | 374 500 € | 2 116 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2023 | Chemin de la Font du Midi | VenteChemin de la Font du Midi · 887 m² | 887 m² de terrain | 110 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/04/2022
Uc
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2017La commune en a 285 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 338,5 m · 3,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 508 kWh/an1 911 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | Permis de construire08308825N0006 | Chemin de la Font du Midi | 0D 1099 | 1 logement, 72 m² | 544 m² | terminé | particulier |
| 06/10/2023 | Permis de construire08308823N0028 | 155 Chemin de la Font du Midi | 0D 1101 | 1 logement, 94 m² | 547 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2023 | Permis d'aménager08308823N0001 | Chemin de la Font du Midi | 0D 741 | — | 2 134 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2022 | Permis de construire08308822N0028 | 87 Chemin de la Font du Midi | 0D 795 | 1 logement, 93 m² | 1 399 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2022 | Permis de construire08308822N0010 | Lot 4 Chemin de la Font du Midi | 0D 741 | 1 logement, 92 m² | 542 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2022 | Permis de construire08308822N0025 | 120 Chemin de la Font du Midi | 0A 1376 | 1 logement, 91 m² | 689 m² | commencé | particulier |
| 13/01/2022 | Permis de construire08308821N0029 | Chemin de la Font du Midi | 0D 795 | 1 logement, 124 m² | 793 m² | autorisé | particulier |
| 09/08/2021 | Permis d'aménager08308821N0001 | Chemin de la Font du Midi | 0D 741 | — | 2 134 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2019 | Permis de construire08308819N0034 | 254 Chemin de la Font du Midi | 0A 2066 | 1 logement, 76 m² | — | commencé | particulier |
| 24/10/2017 | Permis de construire08308817N0008 | Che de la Font du Midi | D 883, D 886, D 887 | 1 logement, 85 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/03/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Issole [ Néoules ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de la Font du Midi 83136 Néoules | 81,3 m² | 2017 | B | A |
| maison, 237 Chemin de la Font du Midi 83136 Néoules | 115,5 m² | 2006 | B | A |
| maison, 304 Chemin de la Font du Midi 83136 Néoules | 115 m² | 1998 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 93 | Commune de Neoules | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 304 | SCI Faure et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 304 2 | SCI Faure et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 304 3 | SCI Faure et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 304 1 | SCI Faure et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4314 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 217 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons78,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %2,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 3,5 km |
| Boucherie | — | 3,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 3,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 2,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Blaise Pascalpublic240 m
- École primaire Blaise Pascalpublic240 m
Entreprises domiciliées à 200 m45
- BSC Partners (BSC)activités scientifiques et techniques
- SCI Barberisimmobilier
- SCI les Fontaitesimmobilier
- Les Petitous du Val d'Issoleautres services
- Du Pey de Gallinimmobilier
- C.E.F.A.C. - Conseil Etudes Formation en Aeroports et Concessionsactivités scientifiques et techniques