Route des Maures, Pierrefeu-du-Var

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Prix dans la rue4 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone 2AUZone mixte d urbanisation future a vocation principale d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionFeu de forêt Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier2 habitants1 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille E 08Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 080 €/m²

L'estimation 4 080Pierrefeu-du-Var 3 969en 2025Var 4 175en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Pierrefeu-du-Var et 2 % en dessous du Var.

Fourchette basse: 2 660 €/m²
Fourchette haute: 5 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20224 251 €1 vente
20234 266 €2 ventes
20243 784 €1 vente
20253 685 €2 ventes
Estimation4 080 €estimé

6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Route des Maures le 09/09/2025 : 111 m² pour 368 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/09/2025	54 Route des Maures	Dépendance, Maison54 Route des Maures · 111 m² · 3 315 €/m²	111 m²	368 000 €	3 315 €
07/07/2025	54 Route des Maures	Maison, Dépendance54 Route des Maures · 111 m² · 4 054 €/m²	111 m²	450 000 €	4 054 €
22/07/2024	363 Route des Maures	Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance363 Route des Maures · 1 684 m²	1 684 m²	64 250 000 €	—
07/02/2024	83 Route des Maures	Maison, Dépendance83 Route des Maures · 74 m² · 3 784 €/m²	74 m²	280 000 €	3 784 €
27/04/2023	52 Route des Maures	Maison52 Route des Maures · 162 m² · 2 932 €/m²	162 m²	475 000 €	2 932 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/11/2025	118 Route des Maures	Dépendance118 Route des Maures · 251 m²	251 m² de terrain	142 500 €	—
23/01/2023	2 Route des Maures	Maison2 Route des Maures · 75 m² · 5 600 €/m²	75 m²	420 000 €	5 600 €
26/08/2022	660 Route des Maures	Dépendance, Maison660 Route des Maures · 167 m² · 4 251 €/m²	167 m²	710 000 €	4 251 €
15/10/2021	790 Route des Maures	Dépendance, Appartement790 Route des Maures · 500 m²	500 m²	118 857 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/04/2024

2AUZone mixte d urbanisation future a vocation principale d'habitat

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 11 depuis 2013La commune en a 491 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 101,3 m · 18,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 603 kWh/an1 956 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Espace boise classe

Informations2

Perimetre de droit de preemption urbain
Obligation legale de debroussaillement

Les 11 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/12/2025	Permis de construire0830912500053	54 Route des Maures	AN 201	1 logement, 110 m²	818 m²	autorisé	particulier
03/11/2025	Permis de construire0830912500034	660 Route des Maures	E 6253	29 m²	21 510 m²	autorisé	particulier
11/03/2025	Permis de construire0830912500005	52 Route des Maures	AN 117	1 logement, 58 m²	1 619 m²	autorisé	particulier
11/03/2025	Permis de construire0830912500005	52 Route des Maures	AN 117	58 m²	1 619 m²	autorisé	particulier
18/12/2023	Permis de construire08309123P0040	Route des Maures	AP 106	1 logement, 108 m²	1 242 m²	autorisé	particulier
19/04/2022	Permis de démolir08309122P0002	80 Rte des Maures	E 3031, E 3032	—	2 284 m²	commencé	particulier
22/02/2022	Permis de construire08309121P0072	Route des Maures	AP 312	1 logement, 98 m²	655 m²	terminé	particulier
22/12/2017	Permis de construire08309117P0055	21 Rte des Maures	E 5825	1 logement, 91 m²	3 420 m²	terminé	particulier
06/09/2016	Permis de construire08309116P0036	110 Rte des Maures	E 5795	1 logement, 83 m²	450 m²	terminé	particulier
23/07/2015	Permis d'aménager08309115P0001	109 Rte des Maures	E 2427	—	14 580 m²	autorisé	particulier
25/02/2013	Permis de construire08309112P0066	110 Route des Maures	E 3499	1 logement, 112 m²	600 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/03/2024

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - BV Gapeau [ Pierrefeu-du-Var ] 2014naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2C · 4D · 4E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 42 Route des Maures 83390 Pierrefeu-du-Var	126,1 m²	—	C	A
maison, 81 Route des Maures 83390 Pierrefeu-du-Var	150 m²	1948	D	B
maison, 21 Route des Maures 83390 Pierrefeu-du-Var	84 m²	1960	F	F
appartement, 640 Route des Maures 83390 Pierrefeu-du-Var	29,1 m²	—	C	A
maison, 54 Route des Maures 83390 Pierrefeu-du-Var	113,4 m²	—	D	C
maison, 54 Route des Maures 83390 Pierrefeu-du-Var	113,4 m²	—	E	E
maison, 122 Route des Maures 83390 Pierrefeu-du-Var	90,6 m²	—	C	A
maison, Route des Maures 83390 Pierrefeu-du-Var	135 m²	—	A	A
maison, 363 Route des Maures 83390 Pierrefeu-du-Var	175 m²	1978	C	A
maison, 348 Route des Maures 83390 Pierrefeu-du-Var	550 m²	1945	D	D
appartement, 348 Route des Maures 83390 Pierrefeu-du-Var	60 m²	1945	D	B
maison, Route des Maures 83390 Pierrefeu-du-Var	67 m²	—	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Les Vignerons de la Cave de Pierrefeu	Société en commandite par actions	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
83	BETA83	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
109	Les Voiles 2018	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 21 parcelles non bâties
109	Commune de Pierrefeu du Var	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
348	Soc Domaine de la Source Société Marguerite	Société civile	propriétaire	10 locaux et 2 parcelles non bâties
660	2 NTL	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,4 km
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	—	2,0 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,2 km
Restaurant	1	490 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	2,1 km
Bureau ou relais de poste	—	2,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	—	2,0 km
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	480 m
École maternelle ou élémentaire	—	2,2 km
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	2,1 km
Stade ou terrain de sport	—	2,3 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.