Carreirade des Adrets, Plan-d'Aups-Sainte-Baume

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Prix dans la rue3 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UjaZone urbaine de faible densité qu'il convient de ne pas densifier avec des jardins prépondérants, des réseaux insuffisants et des risques importants. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 6 sur 8 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier21 habitants7 ménages autour de la rue Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale

303 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 03Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 51,6 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 740 €/m²

L'estimation 3 740Plan-d'Aups-Sainte-Baume 3 807en 2025Var 4 175en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Plan-d'Aups-Sainte-Baume et 10 % en dessous du Var.

Fourchette basse: 2 440 €/m²
Fourchette haute: 5 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 156 €1 vente
2022aucune vente
20233 762 €1 vente
20243 270 €1 vente
Estimation3 740 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 661 Carreirade des Adrets le 14/05/2024 : 111 m² pour 363 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/05/2024	661 Carreirade des Adrets	Maison661 Carreirade des Adrets · 111 m² · 3 270 €/m²	111 m²	363 000 €	3 270 €
15/05/2023	443 Carreirade des Adrets	Maison443 Carreirade des Adrets · 105 m² · 3 762 €/m²	105 m²	395 000 €	3 762 €
15/04/2021	584 Carreirade des Adrets	Maison584 Carreirade des Adrets · 104 m² · 3 156 €/m²	104 m²	328 250 €	3 156 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/07/2025

UjaZone urbaine de faible densité qu'il convient de ne pas densifier avec des jardins prépondérants, des réseaux insuffisants et des risques importants

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 11 depuis 2014La commune en a 272 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 681 m · 9,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 669 kWh/an1 954 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Obligation Légale de Débroussaillement

Les 11 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/01/2026	Permis de construire0830932500017	1115 Carreirade des Adrets	A 2788, A 2790	1 logement, 91 m²	1 201 m²	autorisé	particulier
16/01/2026	Permis de construire0830932500018	1115 Carreirade des Adrets	A 2788, A 2791	1 logement, 104 m²	1 305 m²	autorisé	particulier
23/09/2024	Permis de construire08309324O0023	1197 Carreirade des Adrets	A 1872, A 2614	1 logement, 120 m²	1 773 m²	commencé	particulier
06/09/2022	Déclaration préalable08309322O0031	441 Carreirade des Adrets	A 2438, A 2439, A 2314	—	1 939 m²	autorisé	particulier
06/02/2020	Permis de construire08309319B0039	Carreirade des Adrets	A 2386	1 logement, 100 m²	—	terminé	particulier
19/09/2017	Permis de construire08309317B0026	588 Carreirade des Adrets	A 2360	1 logement, 145 m²	—	autorisé	particulier
08/08/2017	Permis de construire08309317B0020	441 Carreirade des Adrets	A 2341	1 logement, 132 m²	—	commencé	particulier
19/06/2017	Permis de construire08309317B0015	Carreirade des Adrets	A 2426	1 logement, 92 m²	—	terminé	particulier
21/02/2017	Permis de construire08309316B0019	Carreirade des Adrets	A 2105	1 logement, 109 m²	—	commencé	particulier
04/08/2016	Permis de construire08309316B0010	1240 Carreirade des Adrets	A 2376	1 logement, 96 m²	1 400 m²	commencé	particulier
14/10/2014	Permis de construire08309314B0014	1339 Carreirade des Adrets	A 1871, A 1868	1 logement, 92 m²	1 894 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022

Le détail : 13 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements
Glissements ou mouvements de pente

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 6 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 6B · 1C · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1281 Carreirade des Adrets 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume	114,2 m²	2023	A	A
maison, 193 Carreirade des Adrets 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume	140,5 m²	—	B	A
maison, 193 Carreirade des Adrets 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume	80 m²	—	C	A
maison, Carreirade des Adrets 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume	110 m²	2024	A	A
maison, Carreirade des Adrets 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume	94,1 m²	2024	A	A
maison, 441 Carreirade des Adrets 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume	225,4 m²	2019	A	A
maison, 661 Carreirade des Adrets 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume	100,5 m²	—	A	A
maison, 1281 Carreirade des Adrets 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume	114,6 m²	2022	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants217 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 2,0 km, une crèche à 1,0 km, une école à 940 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	1,0 km
Boulangerie	—	2,0 km
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	—	810 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	au-delà de 5 km
Pharmacie	—	au-delà de 5 km
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	2,3 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	940 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	2,6 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m17

MXeau et déchets
Creaxxoautres services
Collectif Citoyen du Plan d'Aups Collectif Citoyen (Collectif Citoyen)autres services
Club Canin Lei Cadeou de la Bourineautres services
Pulsemarket (Rupture Agency)information et communication
Dtech Diagnosticsactivités scientifiques et techniques

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.