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Aucadastre

Chemin du Roux, Plan-d'Aups-Sainte-Baume

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Prix dans la rue2 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone urbaine à dominante d'habitat individuel, de services et d'équipements publicsDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier22 habitants8 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
93 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 03Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 51,5 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 950 €/m²

L'estimation 2 950Plan-d'Aups-Sainte-Baume 3 033en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Plan-d'Aups-Sainte-Baume et 22 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 100 €/m²
Fourchette haute
3 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 400 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20232 805 €2 ventes
  2. 2024aucune vente
  3. 20252 925 €1 vente
  4. Estimation2 950 €estimé

3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 46 Chemin du Roux le 30/06/2025 : 66 m² pour 193 050 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/202546 Chemin du RouxDépendance, Appartement46 Chemin du Roux · 66 m² · 2 925 €/m²66 m²193 050 €2 925 €
25/01/202346 Chemin du RouxAppartement, Dépendance46 Chemin du Roux · 49 m² · 2 959 €/m²49 m²145 000 €2 959 €
09/01/202346 Chemin du RouxAppartement, Dépendance46 Chemin du Roux · 66 m² · 2 651 €/m²66 m²174 950 €2 651 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/07/2025

UcZone urbaine à dominante d'habitat individuel, de services et d'équipements publics

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2024La commune en a 272 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
679,8 m · 21 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 609 kWh/an1 931 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Obligation Légale de Débroussaillement
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/03/2026Permis de construire0830932500023208 Chemin du RouxA 15671 logement, 147 m²2 000 m²autoriséparticulier
26/09/2024Permis de construire08309324O00270 Chemin du RouxA 28231 logement, 90 m²1 032 m²autoriséSCI SP2G
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 13 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Chemin du Roux 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume46,1 m²2015AA
appartement, 46 Chemin du Roux 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume47,7 m²—CB
maison, 208 Chemin du Roux 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume43,8 m²—DB
appartement, 100 Chemin du Roux 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume38,6 m²2014BA
appartement, 46 Chemin du Roux 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume64,5 m²—CB
immeuble, 46 Chemin du Roux 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume—2009CA
immeuble, 46 Chemin du Roux 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume—2009CA
maison, Chemin du Roux 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume114 m²2019BA
appartement, 100 Chemin du Roux 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume56,4 m²—AA
appartement, Chemin du Roux 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume59,2 m²—AA
appartement, 100 Chemin du Roux 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume42,4 m²—AA
appartement, Chemin du Roux 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume47,4 m²2014BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
46SCI SP2GSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants228 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 600 m, une boulangerie à 1,9 km, une crèche à 880 m, une école à 540 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—600 m
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—540 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant1180 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—600 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—780 m
Kinésithérapeute—2,4 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—880 m
École maternelle ou élémentaire—540 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—2,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—900 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—680 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Manon des Sourcespublic490 m
  • École primaire Jean de Florettepublic490 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.