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Aucadastre

Impasse du Champs des Fourches, Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
82 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 03Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 51,5 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 780 €/m²

L'estimation 3 780Plan-d'Aups-Sainte-Baume 3 807en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Plan-d'Aups-Sainte-Baume et 9 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 460 €/m²
Fourchette haute
5 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20224 386 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20243 270 €2 ventes
  4. 20253 694 €1 vente
  5. Estimation3 780 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Impasse du Champs des Fourches le 30/07/2025 : 108 m² pour 399 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/07/2025Impasse du Champs des FourchesMaisonImpasse du Champs des Fourches · 108 m² · 3 694 €/m²108 m²399 000 €3 694 €
19/12/202485 Impasse du Champs des FourchesMaison85 Impasse du Champs des Fourches · 146 m² · 3 205 €/m²146 m²468 000 €3 205 €
26/02/202426 Impasse du Champs des FourchesMaison26 Impasse du Champs des Fourches · 128 m² · 3 334 €/m²128 m²426 800 €3 334 €
27/07/2022Impasse du Champs des FourchesDépendance, MaisonImpasse du Champs des Fourches · 114 m² · 4 386 €/m²114 m²500 000 €4 386 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/07/2025

UjaZone urbaine de faible densité qu'il convient de ne pas densifier avec des jardins prépondérants, des réseaux insuffisants et des risques importants

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2017La commune en a 272 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
690,9 m · 12,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 668 kWh/an1 953 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Obligation Légale de Débroussaillement
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/07/2018Permis de construire08309318B001485 Imp du Champs des FourchesA 22791 logement, 268 m²—commencéparticulier
27/11/2017Permis de construire08309317B0039Imp du Champs des FourchesA 21701 logement, 128 m²—terminéparticulier
15/11/2017Permis de construire08309317B0031Imp du Champs des FourchesA 21701 logement, 110 m²—autoriséparticulier
12/06/2017Permis de construire08309317B0008Imp du Champs des FourchesA 23131 logement, 86 m²—autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 13 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Impasse du Champs des Fourches 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume37,6 m²—CA
maison, 134 Impasse du Champs des Fourches 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume160,6 m²—BA
appartement, Impasse du Champs des Fourches 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume149,4 m²2014AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 750 m, une boulangerie à 1,9 km, une crèche à 840 m, une école à 670 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—750 m
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—730 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—540 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—760 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—950 m
Kinésithérapeute—2,3 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—840 m
École maternelle ou élémentaire—670 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—2,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—850 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—830 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.