Avenue de la Libération, Plan-d'Aups-Sainte-Baume

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Prix dans la rue3 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AZone agricole délimitant les espaces à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier7 habitants3 ménages autour de la rue Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

291 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 04Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 080 €/m²

L'estimation 3 080Plan-d'Aups-Sainte-Baume 3 033en 2025Var 3 766en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Plan-d'Aups-Sainte-Baume et 18 % en dessous du Var.

Fourchette basse: 2 190 €/m²
Fourchette haute: 4 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 594 €3 ventes
20222 978 €7 ventes
20233 358 €4 ventes
20242 172 €1 vente
20253 358 €3 ventes
Estimation3 080 €estimé

18 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Avenue de la Libération le 28/11/2025 : 45 m² pour 151 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/11/2025	Avenue de la Libération	Appartement, DépendanceAvenue de la Libération · 45 m² · 3 356 €/m²	45 m²	151 000 €	3 356 €
01/10/2025	Avenue de la Libération	Appartement, DépendanceAvenue de la Libération · 39 m² · 3 615 €/m²	39 m²	141 000 €	3 615 €
27/06/2025	Avenue de la Libération	Appartement, DépendanceAvenue de la Libération · 61 m² · 3 358 €/m²	61 m²	204 850 €	3 358 €
15/02/2024	Avenue de la Libération	Appartement, DépendanceAvenue de la Libération · 70 m² · 2 172 €/m²	70 m²	152 070 €	2 172 €
16/11/2023	299 Avenue de la Libération	Dépendance, Appartement299 Avenue de la Libération · 37 m² · 3 884 €/m²	37 m²	143 710 €	3 884 €

Afficher les 15 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/06/2023	299 Avenue de la Libération	Appartement, Dépendance299 Avenue de la Libération · 76 m² · 2 303 €/m²	76 m²	175 000 €	2 303 €
21/04/2023	299 Avenue de la Libération	Appartement, Dépendance299 Avenue de la Libération · 33 m² · 3 030 €/m²	33 m²	100 000 €	3 030 €
24/02/2023	Avenue de la Libération	Dépendance, AppartementAvenue de la Libération · 39 m² · 3 686 €/m²	39 m²	143 755 €	3 686 €
25/10/2022	Avenue de la Libération	Dépendance, AppartementAvenue de la Libération · 81 m² · 2 963 €/m²	81 m²	240 000 €	2 963 €
20/10/2022	Avenue de la Libération	Appartement, DépendanceAvenue de la Libération · 45 m² · 2 978 €/m²	45 m²	134 000 €	2 978 €
05/05/2022	Avenue de la Libération	Appartement, DépendanceAvenue de la Libération · 70 m² · 2 857 €/m²	70 m²	200 000 €	2 857 €
24/02/2022	299 Avenue de la Libération	Appartement, Dépendance299 Avenue de la Libération · 33 m² · 2 273 €/m²	33 m²	75 000 €	2 273 €
21/02/2022	299 Avenue de la Libération	Dépendance, Appartement299 Avenue de la Libération · 33 m² · 3 470 €/m²	33 m²	114 500 €	3 470 €
20/01/2022	Avenue de la Libération	Dépendance, AppartementAvenue de la Libération · 44 m² · 3 068 €/m²	44 m²	135 000 €	3 068 €
12/01/2022	Avenue de la Libération	Dépendance, AppartementAvenue de la Libération · 66 m² · 3 091 €/m²	66 m²	204 000 €	3 091 €
23/12/2021	880 Avenue de la Libération	Maison880 Avenue de la Libération · 42 m² · 4 881 €/m²	42 m²	205 000 €	4 881 €
06/12/2021	Avenue de la Libération	Dépendance, AppartementAvenue de la Libération · 39 m² · 2 594 €/m²	39 m²	101 166,15 €	2 594 €
13/07/2021	Avenue de la Libération	Appartement, DépendanceAvenue de la Libération · 96 m² · 2 469 €/m²	96 m²	237 000 €	2 469 €
29/06/2021	621 Avenue de la Libération	Maison621 Avenue de la Libération · 60 m² · 5 554 €/m²	60 m²	333 237 €	5 554 €
06/01/2021	Avenue de la Libération	Dépendance, AppartementAvenue de la Libération · 50 m² · 2 600 €/m²	50 m²	130 000 €	2 600 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/07/2025

AZone agricole délimitant les espaces à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2021La commune en a 272 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 679,2 m · 2,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 614 kWh/an1 933 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Patrimoine paysager à protéger
Secteur de limitation de la constructibilité en raison du risque inondation

Informations1

Obligation Légale de Débroussaillement

Monuments historiques protégés2

Eglise Saint-Jacques le Majeur
Stèle romaine portant une inscription, à l'entrée de l'église

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/11/2025	Permis d'aménager0830932500001	356 Avenue de la Liberation	A 1364, A 327	—	11 790 m²	terminé	COMMUNE DE PLAN D AUPS STE BAUME
01/04/2021	Permis de construire08309321B0010	Av de la Liberation	A 635	1 logement, 174 m²	2 000 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements
Glissements ou mouvements de pente

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3C · 8D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 88 Avenue de la Libération 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume	84,4 m²	—	B	A
appartement, 88 Avenue de la Libération 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume	70,7 m²	—	C	A
appartement, Avenue de la Liberation 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume	33,4 m²	—	D	B
appartement, 299 Avenue de la Liberation 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume	41 m²	—	C	B
appartement, Avenue de la Liberation 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume	51,3 m²	—	C	A
maison, 864 Avenue de la Liberation 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume	147,1 m²	2007	B	A
appartement, Avenue de la Liberation 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume	61,6 m²	—	C	A
appartement, 275 Avenue de la Liberation 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume	37,8 m²	2007	C	A
appartement, 88 Avenue de la Liberation 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume	61,5 m²	—	C	A
appartement, 299 Avenue de la Liberation 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume	63,8 m²	—	B	A
appartement, 299 Avenue de la Liberation 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume	70,7 m²	—	C	A
appartement, 665 Avenue de la Liberation 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume	60,8 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
83	Commune de Plan D Aups Société Baume	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
275	SARL TMP	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
299	La Source	Société civile immobilière	propriétaire	16 locaux
299	Viso	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
299	Commune de Plan D Aups Société Baume	Commune	propriétaire	1 local
299	Miju	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
299	SCI Seringat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
356	Commune de Plan D Aups Société Baume	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1022	SARL Société Immobilière les Cedres	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties
9052	SCI le Mas du Cedre	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants73 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	1	380 m
Boulangerie	—	970 m
Boucherie	1	460 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	250 m
Restaurant	2	270 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	370 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	au-delà de 5 km
Pharmacie	—	au-delà de 5 km
Dentiste	1	360 m
Kinésithérapeute	—	1,6 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	210 m
École maternelle ou élémentaire	2	320 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	210 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	340 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Manon des Sourcespublic450 m
École primaire Jean de Florettepublic450 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.