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Chemin de la Foux, Le Pradet

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Prix dans la rue3 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone 2AUZone du PLU annulee par jugement du TARisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants4 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
436 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AA 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,5 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 840 €/m²

L'estimation 3 840Le Pradet 4 148en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 7 % en dessous du Pradet et 2 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 730 €/m²
Fourchette haute
5 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 430 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20219 050 €1 vente
  2. 20223 289 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 187 €2 ventes
  5. 20254 028 €1 vente
  6. Estimation3 840 €estimé

8 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1029 Chemin de la Foux le 07/10/2025 : 61 m² pour 245 700 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 320 €/m²

L'estimation 4 320Le Pradet 5 333en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 19 % en dessous du Pradet et 3 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 820 €/m²
Fourchette haute
6 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 620 et 5 100 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 554 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 446 €1 vente
  4. 20243 303 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 320 €estimé

5 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 105 Chemin de la Foux le 25/09/2024 : 218 m² pour 720 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/10/20251029 Chemin de la FouxAppartement, Dépendance1029 Chemin de la Foux · 61 m² · 4 028 €/m²61 m²245 700 €4 028 €
13/05/2025342 Chemin de la FouxDépendance, Appartement342 Chemin de la Foux · 147 m²147 m²534 000 €—
25/09/2024105 Chemin de la FouxMaison, Dépendance105 Chemin de la Foux · 218 m² · 3 303 €/m²218 m²720 000 €3 303 €
11/09/20241029 Chemin de la FouxDépendance, Appartement1029 Chemin de la Foux · 62 m² · 2 581 €/m²62 m²160 000 €2 581 €
29/02/20241029 Chemin de la FouxDépendance, Appartement1029 Chemin de la Foux · 60 m² · 3 792 €/m²60 m²227 500 €3 792 €
Afficher les 13 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/01/2023172 Chemin de la FouxMaison172 Chemin de la Foux · 83 m² · 1 446 €/m²83 m²120 000 €1 446 €
10/11/2022689 Chemin de la FouxMaison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé689 Chemin de la Foux · 248 m²248 m²1 075 000 €—
27/09/2022105 Chemin de la FouxAppartement, Dépendance105 Chemin de la Foux · 114 m²114 m²158 000 €—
06/09/20221029 Chemin de la FouxAppartement1029 Chemin de la Foux · 62 m² · 2 581 €/m²62 m²160 000 €2 581 €
25/05/20221029 Chemin de la FouxDépendance, Appartement1029 Chemin de la Foux · 62 m² · 3 244 €/m²62 m²201 150 €3 244 €
25/04/2022715 Chemin de la FouxAppartement715 Chemin de la Foux · 28 m² · 5 214 €/m²28 m²146 000 €5 214 €
21/04/2022715 Chemin de la FouxMaison, Appartement715 Chemin de la Foux · 313 m²313 m²320 000 €—
06/01/20221029 Chemin de la FouxDépendance, Appartement1029 Chemin de la Foux · 63 m² · 3 333 €/m²63 m²210 000 €3 333 €
30/09/2021105 Chemin de la FouxLocal industriel, commercial ou assimilé105 Chemin de la Foux · 80 m² · 2 969 €/m²80 m²237 500 €2 969 €
30/08/2021249 Chemin de la FouxMaison, Dépendance249 Chemin de la Foux · 90 m² · 4 582 €/m²90 m²412 396 €4 582 €
25/08/2021830 Chemin de la FouxAppartement830 Chemin de la Foux · 20 m² · 9 050 €/m²20 m²181 000 €9 050 €
28/07/2021Chemin de la FouxMaisonChemin de la Foux · 83 m² · 3 554 €/m²83 m²295 000 €3 554 €
22/03/20211205 Chemin de la FouxMaison1205 Chemin de la Foux · 80 m² · 500 €/m²80 m²40 000 €500 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020

2AUZone du PLU annulee par jugement du TA

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2021La commune en a 323 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
25,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 709 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Périmètre d'annulation partielle
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Obligation Légales de Débroussaillement
  • Règlement Local de Publicité intercommunal
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/04/2022Déclaration préalable0830982210054Chemin de la FouxAB 639 m²532 m²autoriséENEDIS
11/01/2021Permis de démolir0830982010002402 Chemin de la FouxAB 148, AB 62, AB 63—402 m²autoriséMETROPOLE TOULON-PROVENCE-MEDITERRANEE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 830 Chemin de la Foux 83220 Le Pradet21,6 m²1968DB
maison, 1205e Chemin de la Foux 83220 Le Pradet99,2 m²1966DB
maison, 1205e Chemin de la Foux 83220 Le Pradet99,2 m²1966DB
maison, 1205e Chemin de la Foux 83220 Le Pradet99,2 m²1966EC
appartement, 1029 Chemin de la Foux 83220 Le Pradet60,9 m²—CA
maison, 469 Chemin de la Foux 83220 Le Pradet262 m²1948CC
appartement, 1029 Chemin de la Foux 83220 Le Pradet63 m²1975DB
maison, 830 Chemin de la Foux 83220 Le Pradet51,2 m²—DB
appartement, 830 Chemin de la Foux 83220 Le Pradet102,4 m²—BA
maison, 342 Chemin de la Foux 83220 Le Pradet101,4 m²1975BA
appartement, 1029 Chemin de la Foux 83220 Le Pradet61,3 m²1960EC
appartement, 830 Chemin de la Foux 83220 Le Pradet94,9 m²1970DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°PropriétaireNatureDroitDétient
105DjenderedjianSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
105GS Immo 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
105Mcdonald's FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
105HygeeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
105Key WestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
105Le Glacier des BossonsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
105SCI Art ForumSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
105SCI BereniceSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
105Zerbo-ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
105Les LentisquesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
105Métropole Toulon-Provence-MediterraneeMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 10 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
402Commune le PradetCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
411Gfa des Roseraies BonetGroupement foncier agricolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
424Commune le PradetCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
689WichSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
706 ECommune le PradetCommunepropriétaire du fonds, propriétaire7 parcelles non bâties
708EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1205 EDépartement du VarDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
5011EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9000Scea Jardins d'EdenSociété civile d'exploitation agricolepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001AventureSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants104 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—510 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie2500 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—4,0 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant4240 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste1500 m
Kinésithérapeute3360 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—3,3 km
Urgences—4,6 km
Hôpital ou clinique—4,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—940 m
École maternelle ou élémentaire—960 m
Collège—1,3 km
Lycée—3,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—880 m
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—610 m
Cinéma—780 m
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m57

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.