Rue des Sarments, Le Pradet
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier135 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,5 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous du Pradet et 22 % au-dessus du Var.
5 100 €/m²
L'estimation 5 100Le Pradet 5 333en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 320 €/m²
- Fourchette haute
- 7 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 260 et 6 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 112 €3 ventes
- 20234 837 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 945 €1 vente
- Estimation5 100 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue des Sarments le 14/04/2025 : 75 m² pour 145 905 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 27 Rue des Sarments | Maison, Dépendance27 Rue des Sarments · 75 m² · 1 945 €/m² | 75 m² | 145 905 € | 1 945 € |
| 13/03/2023 | 91 Rue des Sarments | Maison, Dépendance91 Rue des Sarments · 92 m² · 4 837 €/m² | 92 m² | 445 000 € | 4 837 € |
| 10/10/2022 | 7 Rue des Sarments | Maison, Dépendance7 Rue des Sarments · 89 m² · 5 112 €/m² | 89 m² | 455 000 € | 5 112 € |
| 30/08/2022 | 80 Rue des Sarments | Maison, Dépendance80 Rue des Sarments · 81 m² · 5 185 €/m² | 81 m² | 420 000 € | 5 185 € |
| 30/06/2022 | 91 Rue des Sarments | Maison, Dépendance91 Rue des Sarments · 92 m² · 3 587 €/m² | 92 m² | 330 000 € | 3 587 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020
UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,5 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 709 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Obligation Légales de Débroussaillement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue des Sarments 83220 Le Pradet | 76,8 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 91 Rue des Sarments 83220 Le Pradet | 92 m² | 1985 | C | C |
| maison, 7 Rue des Sarments 83220 Le Pradet | 104,6 m² | — | C | C |
| maison, 91 Rue des Sarments 83220 Le Pradet | 90 m² | 1989 | C | C |
| maison, 91 Rue des Sarments 83220 Le Pradet | 90 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13556 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 267 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons80,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 6 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m125
- NB Aluconstruction
- More Isloboda Dooservices administratifs
- Gouman Operatesinformation et communication
- Juliaimmobilier
- SCI Temc Immoimmobilier
- Seb Communicationactivités scientifiques et techniques