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Aucadastre

Résidence le Monaco, Le Pradet

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBEspace urbanise situe a la périphérie immediate Nord Ouest et Est du centre agglomere du villageRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier347 habitants37,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
135 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 440 €/m²

L'estimation 3 440Le Pradet 4 148en 2025Var 3 765en 2025
L'estimation est 17 % en dessous du Pradet et 9 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 450 €/m²
Fourchette haute
4 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 3 980 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 857 €3 ventes
  2. 20223 273 €7 ventes
  3. 20233 577 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 911 €1 vente
  6. Estimation3 440 €estimé

13 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Résidence le Monaco le 21/08/2025 : 56 m² pour 163 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/08/2025Résidence le MonacoAppartementRésidence le Monaco · 56 m² · 2 911 €/m²56 m²163 000 €2 911 €
12/09/2023Résidence le MonacoAppartementRésidence le Monaco · 56 m² · 4 290 €/m²56 m²240 250 €4 290 €
10/03/2023Résidence le MonacoAppartementRésidence le Monaco · 66 m² · 2 864 €/m²66 m²189 030 €2 864 €
28/12/2022Résidence le MonacoAppartementRésidence le Monaco · 42 m² · 4 190 €/m²42 m²176 000 €4 190 €
30/11/2022Résidence le MonacoDépendance, AppartementRésidence le Monaco · 68 m² · 3 382 €/m²68 m²230 000 €3 382 €
Afficher les 11 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/11/2022Résidence le MonacoAppartementRésidence le Monaco · 66 m² · 3 273 €/m²66 m²216 000 €3 273 €
07/07/2022Résidence le MonacoDépendanceRésidence le Monaconon mesurée20 000 €—
06/07/2022Résidence le MonacoAppartementRésidence le Monaco · 56 m² · 2 679 €/m²56 m²150 000 €2 679 €
06/04/2022Résidence le MonacoAppartement, DépendanceRésidence le Monaco · 68 m² · 2 500 €/m²68 m²170 000 €2 500 €
30/03/2022Résidence le MonacoDépendanceRésidence le Monaconon mesurée22 000 €—
27/01/2022Résidence le MonacoAppartementRésidence le Monaco · 67 m² · 2 731 €/m²67 m²183 000 €2 731 €
14/01/2022Résidence le MonacoAppartementRésidence le Monaco · 56 m² · 3 505 €/m²56 m²196 275 €3 505 €
29/10/2021Résidence le MonacoAppartementRésidence le Monaco · 56 m² · 2 857 €/m²56 m²160 000 €2 857 €
27/10/2021Résidence le MonacoAppartementRésidence le Monaco · 68 m² · 2 750 €/m²68 m²187 000 €2 750 €
28/05/2021Résidence le MonacoAppartementRésidence le Monaco · 67 m² · 2 910 €/m²67 m²195 000 €2 910 €
12/03/2021Résidence le MonacoDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRésidence le Monaco · 166 m²166 m²160 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020

UBEspace urbanise situe a la périphérie immediate Nord Ouest et Est du centre agglomere du village

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
30,3 m · 2,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 660 kWh/an1 974 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Règlement Local de Publicité intercommunal
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Obligation Légales de Débroussaillement
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9001Foncière EmetSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9001Le PoirierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001MiapacaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants347157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,9 %Des logements autour de la rue
Maisons5,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %18,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 15 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—770 m
Supérette ou épicerie1110 m
Boulangerie560 m
Boucherie2120 m
Poissonnerie—3,8 km
Fruits et légumes170 m
Restaurant1850 m
Librairie ou presse1290 m
Banque560 m
Bureau ou relais de poste1120 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1550 m
Pharmacie240 m
Dentiste1360 m
Kinésithérapeute24120 m
Laboratoire d'analyses240 m
Centre ou maison de santé—3,8 km
Urgences—4,3 km
Hôpital ou clinique—4,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1290 m
École maternelle ou élémentaire2250 m
Collège—680 m
Lycée—3,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—980 m
Gymnase—790 m
Stade ou terrain de sport—500 m
Cinéma1380 m
Bibliothèque1180 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1220 m
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Charles Sandropublic350 m
  • École primaire Charles Sandropublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m669

Voies voisines8

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.