Rue du Marechal Leclerc, Le Pradet
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Prix dans la rue3 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBEspace urbanise situe a la périphérie immediate Nord Ouest et Est du centre agglomere du villageRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier622 habitants38,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous du Pradet et 6 % en dessous du Var.
3 530 €/m²
L'estimation 3 530Le Pradet 4 148en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 4 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 029 €4 ventes
- 20223 263 €3 ventes
- 20232 698 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 529 €1 vente
- Estimation3 530 €estimé
9 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 81 Rue du Marechal Leclerc le 09/09/2025 : 68 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 81 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance81 Rue du Marechal Leclerc · 68 m² · 3 529 €/m² | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
| 28/04/2023 | 99 Rue du Marechal Leclerc | Appartement99 Rue du Marechal Leclerc · 63 m² · 2 698 €/m² | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 05/12/2022 | 63 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance63 Rue du Marechal Leclerc · 72 m² · 3 264 €/m² | 72 m² | 235 000 € | 3 264 € |
| 24/02/2022 | 63 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement63 Rue du Marechal Leclerc · 63 m² · 435 €/m² | 63 m² | 27 405 € | 435 € |
| 13/01/2022 | 99 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement99 Rue du Marechal Leclerc · 72 m² · 3 263 €/m² | 72 m² | 234 950 € | 3 263 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 121 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement121 Rue du Marechal Leclerc | — | 235 524 € | — |
| 28/05/2025 | 121 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement121 Rue du Marechal Leclerc | — | 154 774 € | — |
| 15/05/2025 | 121 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement121 Rue du Marechal Leclerc | — | 221 350 € | — |
| 01/06/2023 | Rue du Marechal Leclerc | VenteRue du Marechal Leclerc · 20 m² | 20 m² de terrain | 1 € | — |
| 12/10/2021 | 99 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance99 Rue du Marechal Leclerc | non mesurée | 4 800 € | — |
| 06/09/2021 | 117 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement117 Rue du Marechal Leclerc · 68 m² · 2 794 €/m² | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 29/04/2021 | 63 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance63 Rue du Marechal Leclerc · 68 m² · 2 647 €/m² | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 12/04/2021 | 117 Rue du Marechal Leclerc | Appartement117 Rue du Marechal Leclerc · 57 m² · 3 718 €/m² | 57 m² | 211 950 € | 3 718 € |
| 03/03/2021 | 117 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance117 Rue du Marechal Leclerc · 72 m² · 3 264 €/m² | 72 m² | 235 000 € | 3 264 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020
UBEspace urbanise situe a la périphérie immediate Nord Ouest et Est du centre agglomere du village
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 705 kWh/an1 991 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Marechal Leclerc 83220 Le Pradet | 63,5 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 38 Rue du Marechal Leclerc 83220 Le Pradet | 75 m² | 1965 | C | C |
| appartement, Rue du Marechal Leclerc 83220 Le Pradet | 72,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 38 Rue du Marechal Leclerc 83220 Le Pradet | 63,9 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 56 Rue du Marechal Leclerc 83220 Le Pradet | 75 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 38 Rue du Marechal Leclerc 83220 Le Pradet | 72 m² | 1975 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 117 | Le Victoria | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 121 | La Maison Familiale de Provence | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants622276 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons2,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %22,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 6 boulangeries, 15 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 6 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 22 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | 5 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 230 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 12 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 32 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire privée Antoine Chevriersans cantine220 m
- École secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier220 m
- École maternelle Marcel Pagnolpublic260 m
- École primaire Marcel Pagnolpublic260 m