Chemin des Gravettes, Le Pradet
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDdSecteur ou les regles d implantations sont assouplies et le COS reajusteRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier146 habitants71,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 500 €/m²
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 5 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 4 190 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 145 Chemin des Gravettes | Appartement, Dépendance145 Chemin des Gravettes · 85 m² | 85 m² | 474 000 € | — |
| 10/02/2023 | 495 Chemin des Gravettes | Appartement495 Chemin des Gravettes · 37 m² · 2 162 €/m² | 37 m² | 80 000 € | 2 162 € |
| 12/08/2021 | 333 Chemin des Gravettes | Dépendance, Maison333 Chemin des Gravettes · 153 m² · 3 843 €/m² | 153 m² | 588 016 € | 3 843 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020
UDdSecteur ou les regles d implantations sont assouplies et le COS reajuste
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 323 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,6 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 709 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2020 | Permis de construire0830982010008 | 181 Chemin des Gravettes | AH 115 | 2 logements, 276 m² | 974 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 26 Chemin des Gravettes 83220 Le Pradet | — | 2000 | C | B |
| appartement, 26 Chemin des Gravettes 83220 Le Pradet | 64 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 26 Chemin des Gravettes 83220 Le Pradet | 49 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 26 Chemin des Gravettes 83220 Le Pradet | 64 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 26 Chemin des Gravettes 83220 Le Pradet | 64 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 26 Chemin des Gravettes 83220 Le Pradet | 78 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 26 Chemin des Gravettes 83220 Le Pradet | 78 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 26 Chemin des Gravettes 83220 Le Pradet | 49 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 26 Chemin des Gravettes 83220 Le Pradet | 49 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 26 Chemin des Gravettes 83220 Le Pradet | 78 m² | 2000 | D | B |
| maison, 28 Chemin des Gravettes 83220 Le Pradet | 83 m² | 1986 | C | A |
| maison, 28 Chemin des Gravettes 83220 Le Pradet | 83,7 m² | 1987 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Proletazur | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 488 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 565 | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 638 | Commune le Pradet | Commune | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 638 | Ligue Regionale Paca Rugby | Association | emphytéote | 1 local |
| 638 | Ligue Sud Paca Rugby | Personne morale | emphytéote | 1 local |
| 675 | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14660 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 887 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons48,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %28,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | — | 960 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 4 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 300 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 150 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Gardegare voyageurs uniquement931 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Marcel Pagnolpublic250 m
- École primaire Marcel Pagnolpublic250 m
- École élémentaire privée Antoine Chevriersans cantine290 m
- École secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier290 m
- École primaire privée Sainte Bernadette480 m
Entreprises domiciliées à 200 m101
- Commune le Pradetadministration publique
- Engagements Sante et Education pour Tousautres services
- Micheguerrahébergement et restauration
- Indivision Poulatimmobilier
- La Belugautres services
- Rick - Hochetactivités scientifiques et techniques