Avenue Jean Moulin, Le Pradet
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Prix dans la rue4 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous du Pradet et 7 % au-dessus du Var.
4 020 €/m²
L'estimation 4 020Le Pradet 4 148en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 5 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 430 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 699 €1 vente
- 20223 503 €2 ventes
- 20233 580 €1 vente
- 20243 747 €1 vente
- Estimation4 020 €estimé
5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 264 Avenue Jean Moulin le 10/12/2024 : 68 m² pour 254 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 264 Avenue Jean Moulin | Appartement, Dépendance264 Avenue Jean Moulin · 68 m² · 3 747 €/m² | 68 m² | 254 800 € | 3 747 € |
| 14/11/2024 | 61 Avenue Jean Moulin | Appartement, Dépendance61 Avenue Jean Moulin · 148 m² | 148 m² | 545 000 € | — |
| 07/07/2023 | 116 Avenue Jean Moulin | Appartement, Dépendance116 Avenue Jean Moulin · 56 m² · 3 580 €/m² | 56 m² | 200 500 € | 3 580 € |
| 28/09/2022 | 709 Avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement709 Avenue Jean Moulin · 111 m² · 2 568 €/m² | 111 m² | 285 000 € | 2 568 € |
| 31/01/2022 | 202 Avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement202 Avenue Jean Moulin · 81 m² · 4 437 €/m² | 81 m² | 359 400 € | 4 437 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 116 Avenue Jean Moulin | Dépendance116 Avenue Jean Moulin | non mesurée | 5 000 € | — |
| 02/12/2021 | 264 Avenue Jean Moulin | Dépendance264 Avenue Jean Moulin | non mesurée | 20 000 € | — |
| 24/02/2021 | 202 Avenue Jean Moulin | Appartement202 Avenue Jean Moulin · 73 m² · 3 699 €/m² | 73 m² | 270 000 € | 3 699 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020
UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifs
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 707 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 177 Avenue Jean Moulin 83220 Le Pradet | 56,2 m² | 1961 | E | C |
| appartement, Avenue Jean Moulin 83220 Le Pradet | 57,1 m² | 1961 | C | A |
| maison, 166 Avenue Jean Moulin 83220 Le Pradet | 140,9 m² | 1972 | D | B |
| appartement, 166 Avenue Jean Moulin 83220 Le Pradet | 20 m² | 1972 | E | C |
| appartement, 166 Avenue Jean Moulin 83220 Le Pradet | 76,6 m² | 1972 | C | B |
| appartement, 166 Avenue Jean Moulin 83220 Le Pradet | 44,4 m² | 1972 | E | C |
| appartement, 177 Avenue Jean Moulin 83220 Le Pradet | 56 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 202 Avenue Jean Moulin 83220 Le Pradet | 75,9 m² | 2016 | C | A |
| appartement, 207 Avenue Jean Moulin 83220 Le Pradet | 93,5 m² | 1955 | C | B |
| appartement, 116 Avenue Jean Moulin 83220 Le Pradet | 56 m² | — | E | D |
| appartement, 23 Avenue Jean Moulin 83220 Le Pradet | 49 m² | 1950 | D | B |
| immeuble, 177 Avenue Jean Moulin 83220 Le Pradet | — | 1948 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | La Maison Familiale de Provence | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 52 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 52 | La Maison Familiale de Provence | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Le Victoria | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 116 | Pauline | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 127 | Le Figuier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 202 | Immovar | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 264 | Epervier L' Location de Locaux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 715 | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16178 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 572 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,9 %Des logements autour de la rue
Maisons24,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %23,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 18 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 4 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | 9 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 27 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 20 m |
| Collège | 1 | 90 m |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire privée Antoine Chevriersans cantine100 m
- École secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier100 m
- École maternelle Marcel Pagnolpublic140 m
- École primaire Marcel Pagnolpublic140 m
Entreprises domiciliées à 200 m568
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Pasinitransport
- Commune le Pradetadministration publique
- Sushi Homecommerce
- Bodynovindustrie
- Ctre Com Action Sociale du Pradetsanté et action sociale