Avenue Général Brosset, Le Pradet
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Prix dans la rue4 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone dominee par de l habitat individuel plus ou moins aere comprenant toutefois un certain nombre d activités et de services compatibles avec la vocation résidentielle dominante de la zoneRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants58,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus du Pradet et 13 % au-dessus du Var.
4 260 €/m²
L'estimation 4 260Le Pradet 4 148en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 040 €/m²
- Fourchette haute
- 5 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 640 et 4 930 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 642 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 720 €2 ventes
- 20254 834 €2 ventes
- Estimation4 260 €estimé
10 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1383 Avenue Général Brosset le 06/10/2025 : 84 m² pour 319 245 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous du Pradet et 19 % au-dessus du Var.
4 950 €/m²
L'estimation 4 950Le Pradet 5 333en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 230 €/m²
- Fourchette haute
- 6 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 140 et 5 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 208 €1 vente
- 20223 975 €1 vente
- 20235 625 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 056 €2 ventes
- Estimation4 950 €estimé
5 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 190 Avenue Général Brosset le 11/09/2025 : 83 m² pour 308 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 190 Avenue Général Brosset | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison190 Avenue Général Brosset · 138 m² | 138 m² | 375 000 € | — |
| 06/10/2025 | 1383 Avenue Général Brosset | Appartement, Dépendance1383 Avenue Général Brosset · 84 m² · 3 801 €/m² | 84 m² | 319 245 € | 3 801 € |
| 11/09/2025 | 190 Avenue Général Brosset | Maison190 Avenue Général Brosset · 83 m² · 3 711 €/m² | 83 m² | 308 000 € | 3 711 € |
| 29/08/2025 | 706 Avenue Général Brosset | Dépendance, Appartement706 Avenue Général Brosset · 22 m² · 5 866 €/m² | 22 m² | 129 051 € | 5 866 € |
| 30/04/2025 | 1300 Avenue Général Brosset | Maison1300 Avenue Général Brosset · 75 m² · 2 400 €/m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 342 Avenue Général Brosset | Dépendance342 Avenue Général Brosset | non mesurée | 28 000 € | — |
| 20/12/2024 | 706 Avenue Général Brosset | Appartement, Dépendance706 Avenue Général Brosset · 22 m² · 5 732 €/m² | 22 m² | 126 100 € | 5 732 € |
| 08/11/2024 | 342 Avenue Général Brosset | Appartement, Dépendance342 Avenue Général Brosset · 41 m² · 3 707 €/m² | 41 m² | 152 000 € | 3 707 € |
| 24/08/2023 | 247 Avenue Général Brosset | Maison247 Avenue Général Brosset · 24 m² · 5 625 €/m² | 24 m² | 135 000 € | 5 625 € |
| 06/12/2022 | 1425 Avenue Général Brosset | Maison1425 Avenue Général Brosset · 122 m² · 3 975 €/m² | 122 m² | 485 000 € | 3 975 € |
| 23/11/2022 | 190 Avenue Général Brosset | Dépendance, Appartement190 Avenue Général Brosset · 40 m² · 2 875 €/m² | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 23/11/2022 | 190 Avenue Général Brosset | Appartement190 Avenue Général Brosset · 169 m² · 2 219 €/m² | 169 m² | 375 000 € | 2 219 € |
| 23/11/2022 | 190 Avenue Général Brosset | Appartement, Dépendance190 Avenue Général Brosset · 223 m² | 223 m² | 95 000 € | — |
| 23/11/2022 | 190 Avenue Général Brosset | Appartement190 Avenue Général Brosset · 44 m² · 6 705 €/m² | 44 m² | 295 000 € | 6 705 € |
| 23/11/2022 | 190 Avenue Général Brosset | Appartement190 Avenue Général Brosset · 59 m² · 2 288 €/m² | 59 m² | 135 000 € | 2 288 € |
| 25/10/2022 | 1333 Avenue Général Brosset | Maison, Dépendance1333 Avenue Général Brosset · 181 m² | 181 m² | 936 000 € | — |
| 29/08/2022 | 1383 Avenue Général Brosset | Appartement1383 Avenue Général Brosset · 42 m² · 5 238 €/m² | 42 m² | 220 000 € | 5 238 € |
| 27/04/2022 | 247 Avenue Général Brosset | Vente247 Avenue Général Brosset · 307 m² | 307 m² de terrain | 21 652,9 € | — |
| 09/03/2022 | 706 Avenue Général Brosset | Appartement, Dépendance706 Avenue Général Brosset · 22 m² · 4 409 €/m² | 22 m² | 97 000 € | 4 409 € |
| 06/08/2021 | Avenue Général Brosset | VenteAvenue Général Brosset · 27 m² | 27 m² de terrain | 13 125 € | — |
| 14/01/2021 | 247 Avenue Général Brosset | Maison247 Avenue Général Brosset · 24 m² · 5 208 €/m² | 24 m² | 125 000 € | 5 208 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020
UDZone dominee par de l habitat individuel plus ou moins aere comprenant toutefois un certain nombre d activités et de services compatibles avec la vocation résidentielle dominante de la zone
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 323 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,9 m · 10,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 708 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | Permis de construire0830982600004 | 303 Avenue General Brosset | AN 445 | 2 logements, 347 m² | 1 271 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2023 | Permis de construire0830982210030 | 219 Avenue General Brosset | AN 414 | 1 logement, 147 m² | 1 800 m² | autorisé | C L B |
| 29/09/2017 | Permis de construire0830981710036 | 247 Avenu General Brosset | AN 550 | 1 logement, 130 m² | — | autorisé | particulier |
| 09/03/2015 | Permis de construire0830981510004 | 692 Avenu General Brosset | AH 270 | 1 logement | 1 439 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 342 Avenue Général Brosset 83220 Le Pradet | — | 1964 | D | B |
| maison, 418 Avenue Général Brosset 83220 Le Pradet | 40,6 m² | 1975 | C | A |
| maison, 1330 Avenue Général Brosset 83220 Le Pradet | 166 m² | 1948 | F | F |
| appartement, Avenue Général Brosset 83220 Le Pradet | 23,1 m² | — | D | B |
| maison, 247 Avenue Général Brosset 83220 Le Pradet | 24,2 m² | 1970 | C | A |
| maison, 96 Avenue Général Brosset 83220 Le Pradet | 119,1 m² | 2013 | B | A |
| appartement, Avenue Général Brosset 83220 Le Pradet | 24,9 m² | 1977 | E | C |
| maison, Avenue Général Brosset 83220 Le Pradet | 195,8 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Général Brosset 83220 Le Pradet | 25 m² | 1973 | D | B |
| maison, 219 Avenue Général Brosset 83220 Le Pradet | 136,3 m² | 2023 | A | A |
| maison, 22 Avenue Général Brosset 83220 Le Pradet | 178,7 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 1383 Avenue Général Brosset 83220 Le Pradet | 87,1 m² | 1940 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 96 | Lozano | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 190 | Co-Usagers des Parties Communes Piscine Pa Garage Cellier | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 190 | Minouche | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 247 | Ka Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 247 bis | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 303 | Office National des Forets | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 342 bis | Proletazur | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 387 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 85 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 418 | S C I Apo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 651 | Sainte Bernadette | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 706 | SCI les Gatines | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 807 | Aplim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 856 bis | Ass Synd Libre du Lot Clos Cardinal | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1264 | LVS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1264 | Edmond | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1264 | Marie Sarah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1450 | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6831 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 306 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,5 %Des logements autour de la rue
Maisons58,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %27,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 50 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sainte Bernadette110 m
Entreprises domiciliées à 200 m152
- Amtcommerce
- Indivision Bizard Mirandaimmobilier
- SCM Deskinoge (Centre Kine Deskinoge)finance et assurance
- Société Civile Immobilière du Pradetimmobilier
- Ass Ogecautres services
- Ogec Sainte Bernadetteenseignement