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Aucadastre

Rue Général Weygand, Le Pradet

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue5 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone dominee par de l habitat individuel plus ou moins aere comprenant toutefois un certain nombre d activités et de services compatibles avec la vocation résidentielle dominante de la zone. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier20 habitants9 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
189 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 310 €/m²

L'estimation 5 310Le Pradet 5 333en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est au prix du Pradet et 27 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 470 €/m²
Fourchette haute
7 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 440 et 6 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 479 €1 vente
  2. 20236 081 €1 vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20255 128 €1 vente
  5. Estimation5 310 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 720 Rue Général Weygand le 06/03/2025 : 130 m² pour 666 667 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/03/2025720 Rue Général WeygandMaison720 Rue Général Weygand · 130 m² · 5 128 €/m²130 m²666 667 €5 128 €
08/09/202332 Rue Général WeygandDépendance, Maison32 Rue Général Weygand · 185 m² · 6 081 €/m²185 m²1 124 970 €6 081 €
07/07/202292 Rue Général WeygandMaison92 Rue Général Weygand · 150 m² · 1 479 €/m²150 m²221 875 €1 479 €
07/06/2022355 Rue Général WeygandAppartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé355 Rue Général Weygand · 1 313 m²1 313 m²11 000 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020

UDZone dominee par de l habitat individuel plus ou moins aere comprenant toutefois un certain nombre d activités et de services compatibles avec la vocation résidentielle dominante de la zone

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2021La commune en a 323 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
40,7 m · 10,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 708 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Obligation Légales de Débroussaillement
  • Règlement Local de Publicité intercommunal
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/02/2026Permis de construire0830982500031567 Rue Général WeygandAL 107—28 946 m²commencéROCABELLA ESTATE
18/03/2022Déclaration préalable0830982210022Rue General WeygandAL 3820 logements27 078 m²annuléROCABELLA
25/06/2021Permis de construire0830982110014310 Rue General WeygandAK 381 logement, 225 m²1 388 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue Général Weygand 83220 Le Pradet34,6 m²1958CA
appartement, Rue Général Weygand 83220 Le Pradet24,9 m²—DB
appartement, Rue Général Weygand 83220 Le Pradet34,6 m²1958EB
maison, 720 Rue Général Weygand 83220 Le Pradet145,7 m²1973EC
maison, Rue Général Weygand 83220 Le Pradet61,6 m²1960BA
maison, 355 Rue General Weygand 83220 Le Pradet213 m²1930EE
maison, 355 Rue General Weygand 83220 Le Pradet57,8 m²1980CA
appartement, 355 Rue General Weygand 83220 Le Pradet46 m²1997FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
295État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire2 locaux
295Institution de Gestion Sociale des ArmeesÉtablissement publicgestionnaire d'un bien de l'État2 locaux
307EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
355Rocabella EstateSociété civile immobilièrepropriétaire14 locaux
355 quinquiesLaubri -Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
355 DLaubri -Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
355 DLes Indivisaires AL44 AL48 AL62 AL63 AL101Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
390SCI le GeckoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
436 ADeruffeSociété civilepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
567Rocabella EstateSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
685Domaine la CypriereSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
755Domaine la CypriereSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants209 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—880 m
Supérette ou épicerie—810 m
Boulangerie—920 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—3,8 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant1330 m
Librairie ou presse—790 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—920 m
Pharmacie—920 m
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute1330 m
Laboratoire d'analyses—920 m
Centre ou maison de santé—3,7 km
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—2,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire1430 m
Collège—1,1 km
Lycée—3,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École maternelle Pauline Rolandpublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m52

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.