Chemin de San Peyre, Le Pradet
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Prix dans la rue5 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaSecteur ou le COS est limite compte tenu des problemes de desserte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants77,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus du Pradet et 34 % au-dessus du Var.
5 610 €/m²
L'estimation 5 610Le Pradet 5 333en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 660 €/m²
- Fourchette haute
- 7 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 700 et 6 630 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 964 €1 vente
- 20236 121 €3 ventes
- 20245 680 €2 ventes
- 20255 333 €1 vente
- Estimation5 610 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 463 Chemin de San Peyre le 06/10/2025 : 90 m² pour 480 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 463 Chemin de San Peyre | Maison463 Chemin de San Peyre · 90 m² · 5 333 €/m² | 90 m² | 480 000 € | 5 333 € |
| 19/03/2025 | 533 Chemin de San Peyre | Maison533 Chemin de San Peyre · 246 m² | 246 m² | 2 500 000 € | — |
| 28/06/2024 | 420 Chemin de San Peyre | Maison420 Chemin de San Peyre · 74 m² · 7 219 €/m² | 74 m² | 534 200 € | 7 219 € |
| 12/04/2024 | 568 Chemin de San Peyre | Maison568 Chemin de San Peyre · 99 m² · 4 141 €/m² | 99 m² | 410 000 € | 4 141 € |
| 27/12/2023 | 100 Chemin de San Peyre | Maison, Dépendance100 Chemin de San Peyre · 86 m² · 6 121 €/m² | 86 m² | 526 400 € | 6 121 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 348 Chemin de San Peyre | Maison, Dépendance348 Chemin de San Peyre · 78 m² · 10 192 €/m² | 78 m² | 795 000 € | 10 192 € |
| 14/03/2023 | 42 Chemin de San Peyre | Maison, Dépendance42 Chemin de San Peyre · 145 m² · 3 552 €/m² | 145 m² | 515 000 € | 3 552 € |
| 30/11/2022 | 100 Chemin de San Peyre | Maison100 Chemin de San Peyre · 99 m² · 5 964 €/m² | 99 m² | 590 400 € | 5 964 € |
| 28/09/2021 | Chemin de San Peyre | VenteChemin de San Peyre · 24 m² | 24 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/06/2021 | 263 Chemin de San Peyre | Appartement, Dépendance263 Chemin de San Peyre · 150 m² | 150 m² | 216 000 € | — |
| 07/05/2021 | 167 Chemin de San Peyre | Vente167 Chemin de San Peyre · 305 m² | 305 m² de terrain | 160 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020
UDaSecteur ou le COS est limite compte tenu des problemes de desserte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 325 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35 m · 6,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 702 kWh/an1 990 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Obligation Légales de Débroussaillement
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Permis de construire0830982500026 | Chemin de San Peyre | AN 614 | 2 logements, 170 m² | 602 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2021 | Permis de construire0830982010048 | 139 Chemin San Peyre | AN 604 | 1 logement, 105 m² | 305 m² | commencé | particulier |
| 03/10/2019 | Permis de construire0830981910050 | Chemin San Peyre | AN 481 | 1 logement, 161 m² | 2 555 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2019 | Permis de construire0830981910028 | 362 Chemin San Peyre | AN 594 | 1 logement, 117 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2019 | Permis de construire0830981910003 | 175 Chemin de San Peyre | AN 473 | 1 logement, 91 m² | 561 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2016 | Permis de construire0830981610007 | 351 Chemi de San Peyre | AN 465 | 1 logement, 136 m² | 1 036 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 533 Chemin de San Peyre 83220 Le Pradet | 263,6 m² | — | B | A |
| maison, 463 Chemin de San Peyre 83220 Le Pradet | 102,7 m² | 1968 | D | B |
| maison, 271a Chemin de San Peyre 83220 Le Pradet | 102,1 m² | 1929 | D | D |
| maison, Chemin de San Peyre 83220 Le Pradet | 101,9 m² | — | E | E |
| maison, 420 Chemin de San Peyre 83220 Le Pradet | 92,2 m² | 1988 | C | A |
| maison, 533 Chemin de San Peyre 83220 Le Pradet | 225,3 m² | — | E | E |
| maison, 348 Chemin de San Peyre 83220 Le Pradet | 100,3 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 263 Chemin de San Peyre 83220 Le Pradet | 21,7 m² | 1987 | C | A |
| maison, 36 Chemin de San Peyre 83220 Le Pradet | 148,2 m² | 1955 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Ma Ya Mi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 76 | Thebaide | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | SCI San Peyre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | San Peyre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 249 | C L B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 271 bis | Audrey | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 494 | Patmos | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 494 | SCI les Desbans | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 512 | SCI les Desbans | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 568 | Département du Var | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Office National des Forets | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 138 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,9 %Des logements autour de la rue
Maisons58,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %42,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 7 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Sainte Bernadette250 m
- École maternelle Marcel Pagnolpublic470 m
- École primaire Marcel Pagnolpublic470 m
- École élémentaire privée Antoine Chevriersans cantine480 m
- École secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier480 m
Entreprises domiciliées à 200 m128
- Soc Ecogelcommerce
- SCI Marie-Benedicte Javelaudimmobilier
- Mypblimmobilier
- SCI Angeloimmobilier
- TCLfinance et assurance
- Sun Informatique (Sun Informatique)autres services