Rue Victor Courbebaisse, Le Pradet
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UACentre agglomere du villageRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier379 habitants25,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 110 €/m²
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 6 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 5 380 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 3 Rue Victor Courbebaisse | Maison3 Rue Victor Courbebaisse · 91 m² · 5 253 €/m² | 91 m² | 478 000 € | 5 253 € |
| 28/06/2021 | 22 Rue Victor Courbebaisse | Dépendance, Appartement22 Rue Victor Courbebaisse · 92 m² | 92 m² | 280 000 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Rue Victor Courbebaisse | VenteRue Victor Courbebaisse · 136 m² | 136 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 10/12/2024 | Rue Victor Courbebaisse | Vente en l'état futur d'achèvementRue Victor Courbebaisse | — | 470 000 € | — |
| 23/11/2023 | Rue Victor Courbebaisse | Vente en l'état futur d'achèvementRue Victor Courbebaisse | — | 480 000 € | — |
| 20/04/2023 | Rue Victor Courbebaisse | VenteRue Victor Courbebaisse · 319 m² | 319 m² de terrain | 212 000 € | — |
| 02/03/2023 | Rue Victor Courbebaisse | VenteRue Victor Courbebaisse · 320 m² | 320 m² de terrain | 212 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020
UACentre agglomere du village
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 323 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,6 m · 3,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 663 kWh/an1 975 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Obligation Légales de Débroussaillement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue Victor Courbebaisse 83220 Le Pradet | 95,8 m² | — | C | A |
| maison, Rue Victor Courbebaisse 83220 Le Pradet | 77 m² | — | C | C |
| maison, Rue Victor Courbebaisse 83220 Le Pradet | 97 m² | — | C | C |
| maison, Rue Victor Courbebaisse 83220 Le Pradet | 96 m² | — | C | C |
| maison, Rue Victor Courbebaisse 83220 Le Pradet | 78 m² | — | C | C |
| maison, Rue Victor Courbebaisse 83220 Le Pradet | 79 m² | — | C | C |
| maison, Rue Victor Courbebaisse 83220 Le Pradet | 78 m² | — | C | C |
| maison, Rue Victor Courbebaisse 83220 Le Pradet | 96 m² | — | C | C |
| appartement, 27b Rue Victor Courbebaisse 83220 Le Pradet | 51,1 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Victor Courbebaisse 83220 Le Pradet | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue Victor Courbebaisse 83220 Le Pradet | 95,3 m² | 1920 | C | B |
| appartement, 11 Rue Victor Courbebaisse 83220 Le Pradet | 28,4 m² | 1949 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI Berenice | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI Hyds | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | L'Atelier | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | La Tejera | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants379187 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 170 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,3 %Des logements autour de la rue
Maisons5,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %23 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 6 boulangeries, 15 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 6 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 180 m |
| Restaurant | 23 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 70 m |
| Banque | 6 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 40 m |
| Pharmacie | 3 | 50 m |
| Dentiste | 13 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 32 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 20 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 410 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire privée Antoine Chevriersans cantine490 m
- École secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier490 m
Entreprises domiciliées à 200 m861
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance