Rue du Pensionnat, Le Pradet
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Prix dans la rue3 890 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre agglomere du villageRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier379 habitants25,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous du Pradet et 3 % au-dessus du Var.
3 890 €/m²
L'estimation 3 890Le Pradet 4 148en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 5 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 055 €2 ventes
- 20233 098 €4 ventes
- Estimation3 890 €estimé
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 5 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue du Pensionnat le 10/10/2023 : 43 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2023 | Rue du Pensionnat | AppartementRue du Pensionnat · 43 m² · 3 140 €/m² | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| 06/07/2023 | Rue du Pensionnat | AppartementRue du Pensionnat · 37 m² · 3 027 €/m² | 37 m² | 112 000 € | 3 027 € |
| 11/05/2023 | Rue du Pensionnat | AppartementRue du Pensionnat · 19 m² · 4 737 €/m² | 19 m² | 90 000 € | 4 737 € |
| 09/05/2023 | Rue du Pensionnat | AppartementRue du Pensionnat · 70 m² | 70 m² | 195 000 € | — |
| 09/05/2023 | Rue du Pensionnat | AppartementRue du Pensionnat · 36 m² · 3 056 €/m² | 36 m² | 110 000 € | 3 056 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | Rue du Pensionnat | AppartementRue du Pensionnat · 100 m² · 4 100 €/m² | 100 m² | 410 000 € | 4 100 € |
| 10/06/2022 | 70 Rue du Pensionnat | Maison, Dépendance70 Rue du Pensionnat · 94 m² · 4 559 €/m² | 94 m² | 428 500 € | 4 559 € |
| 10/06/2022 | 50 Rue du Pensionnat | Maison50 Rue du Pensionnat · 167 m² · 6 862 €/m² | 167 m² | 1 146 000 € | 6 862 € |
| 03/01/2022 | Rue du Pensionnat | AppartementRue du Pensionnat · 100 m² · 4 010 €/m² | 100 m² | 401 000 € | 4 010 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020
UACentre agglomere du village
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 323 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,5 m · 9,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 651 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Obligation Légales de Débroussaillement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | Permis de construire0830982400028 | 112 Rue du Pensionnat | AP 551 | 6 logements | 1 142 m² | commencé | ERILIA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue du Pensionnat 83220 Le Pradet | 98,7 m² | — | C | C |
| maison, Rue du Pensionnat 83220 Le Pradet | 715,4 m² | 1949 | C | B |
| appartement, Rue du Pensionnat 83220 Le Pradet | 105 m² | 1945 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants379187 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 170 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,3 %Des logements autour de la rue
Maisons5,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %23 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 6 boulangeries, 15 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | 6 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 23 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 130 m |
| Banque | 6 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 20 m |
| Pharmacie | 3 | 120 m |
| Dentiste | 13 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 36 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 60 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Charles Sandropublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m859
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance