Place Paul Flamencq, Le Pradet
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Prix dans la rue4 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre agglomere du village. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier347 habitants37,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus du Pradet et 24 % au-dessus du Var.
4 670 €/m²
L'estimation 4 670Le Pradet 4 148en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 320 €/m²
- Fourchette haute
- 6 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 990 et 5 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 708 €1 vente
- 20224 444 €1 vente
- 20235 350 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 758 €1 vente
- Estimation4 670 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Place Paul Flamencq le 20/06/2025 : 24 m² pour 138 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 29 Place Paul Flamencq | Appartement29 Place Paul Flamencq · 24 m² · 5 758 €/m² | 24 m² | 138 200 € | 5 758 € |
| 23/11/2023 | 45 Place Paul Flamencq | Appartement45 Place Paul Flamencq · 20 m² · 5 350 €/m² | 20 m² | 107 000 € | 5 350 € |
| 14/01/2022 | 45 Place Paul Flamencq | Appartement45 Place Paul Flamencq · 27 m² · 4 444 €/m² | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
| 21/01/2021 | 21 Place Paul Flamencq | Appartement21 Place Paul Flamencq · 24 m² · 3 708 €/m² | 24 m² | 89 000 € | 3 708 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2021 | 31 Place Paul Flamencq | Local industriel, commercial ou assimilé31 Place Paul Flamencq · 45 m² · 4 587 €/m² | 45 m² | 206 400 € | 4 587 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020
UACentre agglomere du village
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,4 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 660 kWh/an1 974 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Obligation Légales de Débroussaillement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Place Paul Flamencq 83220 Le Pradet | 26,3 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Place Paul Flamencq 83220 Le Pradet | 54,4 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 45 Place Paul Flamencq 83220 Le Pradet | 23 m² | — | E | B |
| appartement, 29 Place Paul Flamencq 83220 Le Pradet | 23,4 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 46 Place Paul Flamencq 83220 Le Pradet | 40 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 43 Place Paul Flamencq 83220 Le Pradet | 20 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 21 Place Paul Flamencq 83220 Le Pradet | 26 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 45 Place Paul Flamencq 83220 Le Pradet | 23,3 m² | 1940 | E | B |
| appartement, 37 Place Paul Flamencq 83220 Le Pradet | 76 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 37 Place Paul Flamencq 83220 Le Pradet | 76 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 47 Place Paul Flamencq 83220 Le Pradet | 82 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 45 Place Paul Flamencq 83220 Le Pradet | 23,3 m² | 1940 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Osiris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Barau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | Frentoma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | Figlioli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | Du 66 Place Paul Flamenq | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants347157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,9 %Des logements autour de la rue
Maisons5,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 6 boulangeries, 15 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 40 m |
| Boulangerie | 6 | 10 m |
| Boucherie | 2 | 30 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 40 m |
| Restaurant | 22 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 5 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 60 m |
| Pharmacie | 2 | 70 m |
| Dentiste | 13 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 70 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Charles Sandropublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m786
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance