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Aucadastre

Résidence le Floridor, Le Pradet

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifsRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier170 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
94 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 650 €/m²

L'estimation 3 650Le Pradet 4 148en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 12 % en dessous du Pradet et 3 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 600 €/m²
Fourchette haute
4 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 465 €4 ventes
  4. 20243 198 €2 ventes
  5. 20254 090 €2 ventes
  6. Estimation3 650 €estimé

8 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Résidence le Floridor le 29/09/2025 : 57 m² pour 276 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/09/2025Résidence le FloridorDépendance, AppartementRésidence le Floridor · 57 m² · 4 842 €/m²57 m²276 000 €4 842 €
27/02/2025Résidence le FloridorDépendance, AppartementRésidence le Floridor · 71 m² · 3 338 €/m²71 m²237 000 €3 338 €
26/12/2024Résidence le FloridorAppartement, DépendanceRésidence le Floridor · 57 m² · 3 359 €/m²57 m²191 475 €3 359 €
18/12/2024Résidence le FloridorDépendance, AppartementRésidence le Floridor · 56 m² · 3 036 €/m²56 m²170 000 €3 036 €
20/11/2023Résidence le FloridorAppartement, DépendanceRésidence le Floridor · 57 m² · 3 333 €/m²57 m²190 000 €3 333 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/03/2025Résidence le FloridorDépendanceRésidence le Floridornon mesurée22 000 €—
29/09/2023Résidence le FloridorDépendance, AppartementRésidence le Floridor · 56 m² · 3 464 €/m²56 m²194 000 €3 464 €
05/05/2023Résidence le FloridorDépendance, AppartementRésidence le Floridor · 71 m² · 3 873 €/m²71 m²275 000 €3 873 €
30/03/2023Résidence le FloridorDépendance, AppartementRésidence le Floridor · 57 m² · 3 465 €/m²57 m²197 500 €3 465 €
03/12/2021Résidence le FloridorDépendanceRésidence le Floridornon mesurée20 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020

UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
50,3 m · 9,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 706 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Règlement Local de Publicité intercommunal
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Obligation Légales de Débroussaillement
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9001CharoblineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17084 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 714 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue
Maisons19 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %28,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 15 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—980 m
Supérette ou épicerie1290 m
Boulangerie4330 m
Boucherie1340 m
Poissonnerie—3,6 km
Fruits et légumes1340 m
Restaurant13110 m
Librairie ou presse1460 m
Banque4320 m
Bureau ou relais de poste1420 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste15330 m
Pharmacie2360 m
Dentiste11330 m
Kinésithérapeute19130 m
Laboratoire d'analyses2350 m
Centre ou maison de santé—4,1 km
Urgences—4,5 km
Hôpital ou clinique—4,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—620 m
École maternelle ou élémentaire2350 m
Collège—870 m
Lycée—4,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—870 m
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—890 m
Cinéma—560 m
Bibliothèque1200 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1480 m
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • École maternelle Charles Sandropublic340 m
  • École primaire Charles Sandropublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
  • Etab. pour déf. intellectuels Bel Estelloprivé440 m
  • S educ spéciale soins domicile Bel Estelloprivé440 m

Entreprises domiciliées à 200 m207

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.