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Aucadastre

Résidence Cheragas, Le Pradet

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifsRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier170 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
76 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 440 €/m²

L'estimation 3 440Le Pradet 4 148en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 17 % en dessous du Pradet et 9 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 450 €/m²
Fourchette haute
4 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 3 980 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 782 €4 ventes
  2. 20223 273 €2 ventes
  3. 20233 478 €1 vente
  4. 20243 077 €3 ventes
  5. 20252 985 €2 ventes
  6. Estimation3 440 €estimé

12 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Résidence Cheragas le 15/04/2025 : 67 m² pour 200 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/04/2025Résidence CheragasDépendance, AppartementRésidence Cheragas · 67 m² · 2 985 €/m²67 m²200 000 €2 985 €
06/02/2025Résidence CheragasAppartementRésidence Cheragas · 78 m² · 2 985 €/m²78 m²232 800 €2 985 €
12/12/2024Résidence CheragasAppartementRésidence Cheragas · 78 m² · 3 077 €/m²78 m²240 000 €3 077 €
10/12/2024Résidence CheragasAppartement, DépendanceRésidence Cheragas · 55 m² · 2 909 €/m²55 m²160 000 €2 909 €
09/08/2024Résidence CheragasDépendance, AppartementRésidence Cheragas · 67 m² · 3 657 €/m²67 m²245 000 €3 657 €
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/11/2024Résidence CheragasDépendanceRésidence Cheragasnon mesurée35 000 €—
12/11/2024Résidence CheragasDépendanceRésidence Cheragasnon mesurée33 000 €—
27/01/2023Résidence CheragasAppartement, DépendanceRésidence Cheragas · 67 m² · 3 478 €/m²67 m²233 000 €3 478 €
16/09/2022Résidence CheragasDépendance, AppartementRésidence Cheragas · 55 m² · 3 500 €/m²55 m²192 500 €3 500 €
10/08/2022Résidence CheragasAppartementRésidence Cheragas · 78 m² · 3 046 €/m²78 m²237 600 €3 046 €
10/08/2022Résidence CheragasDépendanceRésidence Cheragasnon mesurée26 000 €—
26/11/2021Résidence CheragasAppartement, DépendanceRésidence Cheragas · 78 m² · 3 013 €/m²78 m²235 000 €3 013 €
22/07/2021Résidence CheragasAppartement, DépendanceRésidence Cheragas · 78 m² · 2 551 €/m²78 m²199 000 €2 551 €
05/05/2021Résidence CheragasAppartement, DépendanceRésidence Cheragas · 67 m² · 3 045 €/m²67 m²204 000 €3 045 €
25/02/2021Résidence CheragasAppartement, DépendanceRésidence Cheragas · 78 m² · 2 436 €/m²78 m²190 000 €2 436 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020

UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
56,5 m · 8,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 706 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Règlement Local de Publicité intercommunal
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Obligation Légales de Débroussaillement
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9001Campagne BellevueSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
9001SCI JPPSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9001Société Civile Immobilière R M BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17084 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 714 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue
Maisons19 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %28,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 15 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie1330 m
Boulangerie4370 m
Boucherie1380 m
Poissonnerie—3,6 km
Fruits et légumes1380 m
Restaurant1370 m
Librairie ou presse1480 m
Banque4370 m
Bureau ou relais de poste1460 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste15370 m
Pharmacie2400 m
Dentiste11370 m
Kinésithérapeute19180 m
Laboratoire d'analyses2400 m
Centre ou maison de santé—4,2 km
Urgences—4,5 km
Hôpital ou clinique—4,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—660 m
École maternelle ou élémentaire2400 m
Collège—880 m
Lycée—4,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—830 m
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—930 m
Cinéma—610 m
Bibliothèque1250 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—510 m
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • École maternelle Charles Sandropublic390 m
  • S educ spéciale soins domicile Bel Estelloprivé390 m
  • Etab. pour déf. intellectuels Bel Estelloprivé400 m
  • École primaire Charles Sandropublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.