Rue Cesar Baldaccini, Le Pradet
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBEspace urbanise situe a la périphérie immediate Nord Ouest et Est du centre agglomere du villageRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier379 habitants25,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus du Pradet et 27 % au-dessus du Var.
4 800 €/m²
L'estimation 4 800Le Pradet 4 148en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 420 €/m²
- Fourchette haute
- 6 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 100 et 5 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 300 €6 ventes
- 20224 658 €4 ventes
- 20234 676 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 813 €2 ventes
- Estimation4 800 €estimé
13 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 61 Rue Cesar Baldaccini le 19/12/2025 : 28 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 61 Rue Cesar Baldaccini | Appartement, Dépendance61 Rue Cesar Baldaccini · 28 m² · 5 000 €/m² | 28 m² | 140 000 € | 5 000 € |
| 24/07/2025 | 136 Rue Cesar Baldaccini | Appartement136 Rue Cesar Baldaccini · 72 m² · 4 625 €/m² | 72 m² | 333 000 € | 4 625 € |
| 06/07/2023 | 80 Rue Cesar Baldaccini | Appartement80 Rue Cesar Baldaccini · 71 m² · 4 676 €/m² | 71 m² | 332 000 € | 4 676 € |
| 29/11/2022 | 80 Rue Cesar Baldaccini | Dépendance, Appartement80 Rue Cesar Baldaccini · 59 m² · 5 146 €/m² | 59 m² | 303 620 € | 5 146 € |
| 13/10/2022 | 80 Rue Cesar Baldaccini | Appartement80 Rue Cesar Baldaccini · 91 m² · 4 170 €/m² | 91 m² | 379 500 € | 4 170 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 80 Rue Cesar Baldaccini | Dépendance80 Rue Cesar Baldaccini | non mesurée | 27 000 € | — |
| 28/05/2025 | 114 Rue Cesar Baldaccini | Dépendance114 Rue Cesar Baldaccini | non mesurée | 27 000 € | — |
| 14/03/2025 | 80 Rue Cesar Baldaccini | Dépendance80 Rue Cesar Baldaccini | non mesurée | 26 000 € | — |
| 14/03/2025 | 80 Rue Cesar Baldaccini | Dépendance80 Rue Cesar Baldaccini | non mesurée | 26 000 € | — |
| 16/09/2024 | 136 Rue Cesar Baldaccini | Dépendance136 Rue Cesar Baldaccini | non mesurée | 29 500 € | — |
| 03/11/2023 | 114 Rue Cesar Baldaccini | Dépendance114 Rue Cesar Baldaccini | non mesurée | 46 000 € | — |
| 29/08/2023 | 79 Rue Cesar Baldaccini | Dépendance79 Rue Cesar Baldaccini | non mesurée | 75 000 € | — |
| 14/03/2023 | 79 Rue Cesar Baldaccini | Dépendance79 Rue Cesar Baldaccini | non mesurée | 22 000 € | — |
| 17/02/2023 | 114 Rue Cesar Baldaccini | Dépendance114 Rue Cesar Baldaccini | non mesurée | 28 000 € | — |
| 23/06/2022 | 136 Rue Cesar Baldaccini | Appartement136 Rue Cesar Baldaccini · 72 m² · 3 944 €/m² | 72 m² | 284 000 € | 3 944 € |
| 23/06/2022 | 136 Rue Cesar Baldaccini | Dépendance136 Rue Cesar Baldaccini | non mesurée | 23 000 € | — |
| 28/02/2022 | 61 Rue Cesar Baldaccini | Appartement, Dépendance61 Rue Cesar Baldaccini · 38 m² · 5 395 €/m² | 38 m² | 205 000 € | 5 395 € |
| 19/08/2021 | 114 Rue Cesar Baldaccini | Appartement, Dépendance114 Rue Cesar Baldaccini · 87 m² · 4 815 €/m² | 87 m² | 418 900 € | 4 815 € |
| 12/08/2021 | 136 Rue Cesar Baldaccini | Dépendance, Appartement136 Rue Cesar Baldaccini · 59 m² · 4 834 €/m² | 59 m² | 285 200 € | 4 834 € |
| 03/08/2021 | 79 Rue Cesar Baldaccini | Dépendance79 Rue Cesar Baldaccini | non mesurée | 30 000 € | — |
| 29/06/2021 | 114 Rue Cesar Baldaccini | Dépendance114 Rue Cesar Baldaccini | non mesurée | 25 000 € | — |
| 31/05/2021 | 114 Rue Cesar Baldaccini | Dépendance, Appartement114 Rue Cesar Baldaccini · 91 m² · 3 940 €/m² | 91 m² | 358 500 € | 3 940 € |
| 21/05/2021 | 61 Rue Cesar Baldaccini | Dépendance, Appartement61 Rue Cesar Baldaccini · 66 m² · 4 133 €/m² | 66 m² | 272 800 € | 4 133 € |
| 21/05/2021 | 136 Rue Cesar Baldaccini | Dépendance, Appartement136 Rue Cesar Baldaccini · 75 m² · 4 467 €/m² | 75 m² | 335 000 € | 4 467 € |
| 22/02/2021 | 136 Rue Cesar Baldaccini | Appartement, Dépendance136 Rue Cesar Baldaccini · 59 m² · 3 736 €/m² | 59 m² | 220 450 € | 3 736 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020
UBEspace urbanise situe a la périphérie immediate Nord Ouest et Est du centre agglomere du village
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,5 m · 3,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 628 kWh/an1 962 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Obligation Légales de Débroussaillement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 79 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le Pradet | 73,1 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 61 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le Pradet | 39 m² | — | C | A |
| appartement, 80 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le Pradet | 45,6 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Cesar Baldaccini 83220 Le Pradet | 39,2 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 61 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le Pradet | 28,9 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 80 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le Pradet | 77,1 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 249 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le Pradet | 54,2 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 136 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le Pradet | 73 m² | 2000 | B | A |
| appartement, 233 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le Pradet | 47 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 233 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le Pradet | 46,1 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 80 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le Pradet | 62,7 m² | 2015 | A | A |
| appartement, Rue Cesar Baldaccini 83220 Le Pradet | 60,8 m² | 1960 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 quinquies | Florence | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | A3E ' | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 79 | Mytillus | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 79 | Essiria | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 80 | A3E ' | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 80 | L Oree des Cedres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 80 | SCI des Garages | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 114 | Chrisabelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 114 | L Oree des Cedres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 114 | SCI Basthirion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 114 | SCI des Garages | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 129 bis | Proletazur | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 129 A | Proletazur | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 136 | La Calade | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 136 | SCI Basthirion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 233 | Proletazur | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
| 249 | Proletazur | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 5001 | Proletazur | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants379187 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 170 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,3 %Des logements autour de la rue
Maisons5,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %23 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 6 boulangeries, 15 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 6 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 23 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 80 m |
| Banque | 6 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 100 m |
| Pharmacie | 3 | 70 m |
| Dentiste | 13 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 32 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 400 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire privée Antoine Chevriersans cantine480 m
- École secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier480 m
Entreprises domiciliées à 200 m731
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance
- Biogroup Cote d'Azursanté et action sociale
- Commercant Alimentaire de Proximite Sud Exploitation par Abreviation Cap Sud Exploitation (Cap Sud Exploitation)commerce
- Jancarthierservices administratifs