Rue Adrien Pellegrin, Le Pradet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 440 €/m²
- Fourchette basse
- 3 550 €/m²
- Fourchette haute
- 7 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 550 et 6 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 301 €2 ventes
- 20232 336 €1 vente
- 20244 717 €1 vente
- 20255 749 €3 ventes
- Estimation5 440 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 412 Rue Adrien Pellegrin le 09/09/2025 : 128 m² pour 931 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 412 Rue Adrien Pellegrin | Maison, Dépendance412 Rue Adrien Pellegrin · 128 m² · 7 273 €/m² | 128 m² | 931 000 € | 7 273 € |
| 15/07/2025 | 416 Rue Adrien Pellegrin | Maison, Dépendance416 Rue Adrien Pellegrin · 143 m² · 5 749 €/m² | 143 m² | 822 155 € | 5 749 € |
| 11/07/2025 | 262 Rue Adrien Pellegrin | Maison262 Rue Adrien Pellegrin · 101 m² · 5 356 €/m² | 101 m² | 540 950 € | 5 356 € |
| 09/12/2024 | 296 Rue Adrien Pellegrin | Maison296 Rue Adrien Pellegrin · 106 m² · 4 717 €/m² | 106 m² | 500 000 € | 4 717 € |
| 10/05/2023 | 350 Rue Adrien Pellegrin | Maison, Dépendance350 Rue Adrien Pellegrin · 107 m² · 2 336 €/m² | 107 m² | 250 000 € | 2 336 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | 412 Rue Adrien Pellegrin | Dépendance, Maison412 Rue Adrien Pellegrin · 128 m² · 6 367 €/m² | 128 m² | 815 000 € | 6 367 € |
| 12/07/2022 | 40 Rue Adrien Pellegrin | Maison40 Rue Adrien Pellegrin · 85 m² · 4 235 €/m² | 85 m² | 360 000 € | 4 235 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone dominee par de l habitat individuel plus ou moins aere comprenant toutefois un certain nombre d activités et de services compatibles avec la vocation résidentielle dominante de la zone
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 323 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,7 m · 6,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 685 kWh/an1 983 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2018 | Permis de construire0830981810029 | 465 Rue Adrien Pellegrin | AR 419 | 1 logement, 108 m² | 394 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2018 | Permis de construire0830981810024 | 416 Rue Adrien Pellegrin | AR 416 | 1 logement, 149 m² | 415 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 266 Rue Adrien Pellegrin 83220 Le Pradet | 95,8 m² | 2018 | B | A |
| maison, 412 Rue Adrien Pellegrin 83220 Le Pradet | 179,3 m² | 2017 | A | A |
| maison, 416 Rue Adrien Pellegrin 83220 Le Pradet | 145,7 m² | 2020 | A | A |
| maison, 262 Rue Adrien Pellegrin 83220 Le Pradet | 100,9 m² | 2017 | A | A |
| maison, 296 Rue Adrien Pellegrin 83220 Le Pradet | 124,1 m² | 1984 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 4 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 490 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 4 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | 1 | 360 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Charles Sandropublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)50 m
- École maternelle Charles Sandropublic170 m