Rue Rene Cassin, Le Pradet
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Prix dans la rue4 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus du Pradet et 18 % au-dessus du Var.
4 440 €/m²
L'estimation 4 440Le Pradet 4 148en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 160 €/m²
- Fourchette haute
- 5 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 790 et 5 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 440 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 370 €3 ventes
- 20253 942 €1 vente
- Estimation4 440 €estimé
5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 98 Rue Rene Cassin le 05/06/2025 : 69 m² pour 272 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 98 Rue Rene Cassin | Appartement98 Rue Rene Cassin · 69 m² · 3 942 €/m² | 69 m² | 272 000 € | 3 942 € |
| 23/12/2024 | 98 Rue Rene Cassin | Dépendance, Appartement98 Rue Rene Cassin · 73 m² · 4 370 €/m² | 73 m² | 319 000 € | 4 370 € |
| 28/06/2024 | 91 Rue Rene Cassin | Dépendance, Appartement91 Rue Rene Cassin · 62 m² · 6 532 €/m² | 62 m² | 405 000 € | 6 532 € |
| 15/03/2024 | 98 Rue Rene Cassin | Dépendance, Appartement98 Rue Rene Cassin · 74 m² · 4 049 €/m² | 74 m² | 299 590 € | 4 049 € |
| 24/01/2022 | 98 Rue Rene Cassin | Appartement98 Rue Rene Cassin · 50 m² · 4 440 €/m² | 50 m² | 222 000 € | 4 440 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 91 Rue Rene Cassin | Dépendance91 Rue Rene Cassin | non mesurée | 25 000 € | — |
| 12/07/2024 | 91 Rue Rene Cassin | Dépendance91 Rue Rene Cassin | non mesurée | 50 000 € | — |
| 18/03/2024 | 85 Rue Rene Cassin | Vente en l'état futur d'achèvement85 Rue Rene Cassin | — | 605 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020
UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifs
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,8 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 702 kWh/an1 990 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Obligation Légales de Débroussaillement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 98 Rue Rene Cassin 83220 Le Pradet | 70 m² | — | C | A |
| appartement, 91 Rue Rene Cassin 83220 Le Pradet | 62 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 98 Rue Rene Cassin 83220 Le Pradet | 68,8 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 93 Rue Rene Cassin 83220 Le Pradet | 85,6 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 93 Rue Rene Cassin 83220 Le Pradet | 69,4 m² | 1995 | B | A |
| appartement, 93 Rue Rene Cassin 83220 Le Pradet | 85 m² | 1990 | B | A |
| appartement, 60 Rue Rene Cassin 83220 Le Pradet | 70,3 m² | 1994 | B | A |
| appartement, 98 Rue Rene Cassin 83220 Le Pradet | 69,3 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 93 Rue Rene Cassin 83220 Le Pradet | 150 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 93 Rue Rene Cassin 83220 Le Pradet | 62,7 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Rene Cassin 83220 Le Pradet | 61,2 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 98 Rue Rene Cassin 83220 Le Pradet | 69 m² | 1990 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 91 | Dentunia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 91 | SCI Samana | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 98 | Du Rabouchon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18885 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 808 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,2 %Des logements autour de la rue
Maisons22,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %35,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 15 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 17 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 5 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 11 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | 1 | 80 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Charles Sandropublic210 m
- École primaire Charles Sandropublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m491
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Shell Francecommerce
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance
- Groupama Mediterranee (Groupama Mediterranee) (Crama Mediterranee)finance et assurance