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Aucadastre

Résidence les Hippocampes, Le Pradet

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifsProtections non luesRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieAutour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
80 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 58 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 970 €/m²

L'estimation 4 970Le Pradet 4 148en 2025Var 3 765en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus du Pradet et 32 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 540 €/m²
Fourchette haute
6 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 240 et 5 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 317 €3 ventes
  2. 20225 125 €3 ventes
  3. 20234 974 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 712 €1 vente
  6. Estimation4 970 €estimé

8 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Résidence les Hippocampes le 30/09/2025 : 59 m² pour 278 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/2025Résidence les HippocampesDépendance, AppartementRésidence les Hippocampes · 59 m² · 4 712 €/m²59 m²278 000 €4 712 €
08/11/2023Résidence les HippocampesAppartement, DépendanceRésidence les Hippocampes · 39 m² · 4 974 €/m²39 m²194 000 €4 974 €
19/12/2022Résidence les HippocampesDépendance, AppartementRésidence les Hippocampes · 40 m² · 5 125 €/m²40 m²205 000 €5 125 €
07/10/2022Résidence les HippocampesDépendance, AppartementRésidence les Hippocampes · 39 m² · 5 821 €/m²39 m²227 000 €5 821 €
02/08/2022Résidence les HippocampesDépendance, AppartementRésidence les Hippocampes · 59 m² · 4 068 €/m²59 m²240 000 €4 068 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/11/2021Résidence les HippocampesDépendance, AppartementRésidence les Hippocampes · 53 m² · 4 623 €/m²53 m²245 000 €4 623 €
23/03/2021Résidence les HippocampesDépendance, AppartementRésidence les Hippocampes · 59 m² · 3 610 €/m²59 m²213 000 €3 610 €
05/03/2021Résidence les HippocampesDépendance, AppartementRésidence les Hippocampes · 41 m² · 4 317 €/m²41 m²177 000 €4 317 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020

UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le soleil du toit
Toiture solaire, 3 kWc
4 706 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9001SCI BereniceSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9001SCI L M V CSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9001AsfimmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie1470 m
Boulangerie—510 m
Boucherie—520 m
Poissonnerie—3,5 km
Fruits et légumes—520 m
Restaurant490 m
Librairie ou presse—610 m
Banque—510 m
Bureau ou relais de poste—600 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—510 m
Pharmacie—550 m
Dentiste—510 m
Kinésithérapeute10320 m
Laboratoire d'analyses—540 m
Centre ou maison de santé—4,3 km
Urgences—4,6 km
Hôpital ou clinique—4,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—800 m
École maternelle ou élémentaire—520 m
Collège—980 m
Lycée—4,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—690 m
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—730 m
Bibliothèque1390 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—640 m
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m129

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.