Chemin de l'Artaude, Le Pradet
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Prix dans la rue5 570 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDmhSecteur correspondant a la Villa L Artaude. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants41,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % au-dessus du Pradet et 48 % au-dessus du Var.
5 570 €/m²
L'estimation 5 570Le Pradet 4 148en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 960 €/m²
- Fourchette haute
- 7 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 760 et 6 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 412 €4 ventes
- 20225 412 €5 ventes
- 20235 700 €3 ventes
- 20245 822 €3 ventes
- 20255 986 €4 ventes
- Estimation5 570 €estimé
19 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 453 Chemin de l'Artaude le 28/10/2025 : 32 m² pour 185 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus du Pradet et 40 % au-dessus du Var.
5 840 €/m²
L'estimation 5 840Le Pradet 5 333en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 810 €/m²
- Fourchette haute
- 8 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 890 et 6 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 052 €4 ventes
- 20226 328 €2 ventes
- 20231 929 €1 vente
- 20245 156 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 840 €estimé
8 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 364 Chemin de l'Artaude le 19/08/2024 : 181 m² pour 933 270 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 453 Chemin de l'Artaude | Appartement453 Chemin de l'Artaude · 32 m² · 5 781 €/m² | 32 m² | 185 000 € | 5 781 € |
| 20/06/2025 | 453 Chemin de l'Artaude | Dépendance, Appartement453 Chemin de l'Artaude · 39 m² · 6 462 €/m² | 39 m² | 252 000 € | 6 462 € |
| 29/04/2025 | 453 Chemin de l'Artaude | Dépendance, Appartement453 Chemin de l'Artaude · 63 m² · 6 190 €/m² | 63 m² | 390 000 € | 6 190 € |
| 13/03/2025 | 453 Chemin de l'Artaude | Appartement, Dépendance453 Chemin de l'Artaude · 29 m² · 4 331 €/m² | 29 m² | 125 610 € | 4 331 € |
| 30/12/2024 | 453 Chemin de l'Artaude | Dépendance, Appartement453 Chemin de l'Artaude · 38 m² · 5 211 €/m² | 38 m² | 198 000 € | 5 211 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 453 Chemin de l'Artaude | Dépendance, Appartement453 Chemin de l'Artaude · 62 m² · 5 968 €/m² | 62 m² | 370 000 € | 5 968 € |
| 19/08/2024 | 364 Chemin de l'Artaude | Maison, Dépendance364 Chemin de l'Artaude · 181 m² · 5 156 €/m² | 181 m² | 933 270 € | 5 156 € |
| 25/07/2024 | 80 Chemin de l'Artaude | Vente80 Chemin de l'Artaude · 1 178 m² | 1 178 m² de terrain | 600 000 € | — |
| 28/02/2024 | 453 Chemin de l'Artaude | Appartement, Dépendance453 Chemin de l'Artaude · 56 m² · 5 822 €/m² | 56 m² | 326 025 € | 5 822 € |
| 27/12/2023 | 453 Chemin de l'Artaude | Appartement453 Chemin de l'Artaude · 39 m² · 5 128 €/m² | 39 m² | 200 000 € | 5 128 € |
| 06/11/2023 | 285 Chemin de l'Artaude | Maison, Dépendance285 Chemin de l'Artaude · 127 m² · 1 929 €/m² | 127 m² | 245 000 € | 1 929 € |
| 19/09/2023 | 453 Chemin de l'Artaude | Appartement, Dépendance453 Chemin de l'Artaude · 45 m² · 5 700 €/m² | 45 m² | 256 500 € | 5 700 € |
| 06/06/2023 | 453 Chemin de l'Artaude | Dépendance, Appartement453 Chemin de l'Artaude · 39 m² · 6 051 €/m² | 39 m² | 236 000 € | 6 051 € |
| 18/11/2022 | 453 Chemin de l'Artaude | Dépendance453 Chemin de l'Artaude | non mesurée | 30 000 € | — |
| 04/11/2022 | 453 Chemin de l'Artaude | Dépendance, Appartement453 Chemin de l'Artaude · 85 m² · 5 412 €/m² | 85 m² | 460 000 € | 5 412 € |
| 16/09/2022 | 453 Chemin de l'Artaude | Appartement453 Chemin de l'Artaude · 32 m² · 5 469 €/m² | 32 m² | 175 000 € | 5 469 € |
| 01/08/2022 | 232 Chemin de l'Artaude | Maison232 Chemin de l'Artaude · 90 m² · 5 667 €/m² | 90 m² | 510 000 € | 5 667 € |
| 04/07/2022 | 453 Chemin de l'Artaude | Dépendance, Appartement453 Chemin de l'Artaude · 56 m² · 5 758 €/m² | 56 m² | 322 450 € | 5 758 € |
| 31/05/2022 | 368 Chemin de l'Artaude | Maison368 Chemin de l'Artaude · 83 m² · 6 988 €/m² | 83 m² | 580 000 € | 6 988 € |
| 31/05/2022 | 453 Chemin de l'Artaude | Dépendance, Appartement453 Chemin de l'Artaude · 63 m² · 4 857 €/m² | 63 m² | 306 000 € | 4 857 € |
| 22/03/2022 | 453 Chemin de l'Artaude | Dépendance, Appartement453 Chemin de l'Artaude · 56 m² · 5 357 €/m² | 56 m² | 300 000 € | 5 357 € |
| 17/12/2021 | 317 Chemin de l'Artaude | Maison, Dépendance317 Chemin de l'Artaude · 120 m² · 6 125 €/m² | 120 m² | 735 000 € | 6 125 € |
| 04/10/2021 | 349 Chemin de l'Artaude | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison349 Chemin de l'Artaude · 128 m² | 128 m² | 500 000 € | — |
| 02/09/2021 | 453 Chemin de l'Artaude | Dépendance, Appartement453 Chemin de l'Artaude · 39 m² · 5 590 €/m² | 39 m² | 218 000 € | 5 590 € |
| 21/06/2021 | 453 Chemin de l'Artaude | Appartement, Dépendance453 Chemin de l'Artaude · 43 m² · 5 233 €/m² | 43 m² | 225 010 € | 5 233 € |
| 20/05/2021 | 453 Chemin de l'Artaude | Dépendance, Appartement453 Chemin de l'Artaude · 39 m² · 5 798 €/m² | 39 m² | 226 140 € | 5 798 € |
| 22/04/2021 | 1005 Chemin de l'Artaude | Maison1005 Chemin de l'Artaude · 180 m² · 5 978 €/m² | 180 m² | 1 076 050 € | 5 978 € |
| 24/03/2021 | 453 Chemin de l'Artaude | Dépendance, Appartement453 Chemin de l'Artaude · 32 m² · 4 625 €/m² | 32 m² | 148 000 € | 4 625 € |
| 19/02/2021 | 516 Chemin de l'Artaude | Dépendance, Maison516 Chemin de l'Artaude · 139 m² · 8 835 €/m² | 139 m² | 1 228 000 € | 8 835 € |
| 02/02/2021 | 192 Chemin de l'Artaude | Maison192 Chemin de l'Artaude · 178 m² · 4 228 €/m² | 178 m² | 752 500 € | 4 228 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020
UDmhSecteur correspondant a la Villa L Artaude
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 323 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 58,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Obligation Légales de Débroussaillement
Monuments historiques protégés1
- PDA de la villa l'Artaude
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2020 | Déclaration préalable0830982010093 | 292 Chemin de l'Artaude | AR 182 | 1 logement, 20 m² | 1 228 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 453 Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet | 64,1 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 453 Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet | 45,4 m² | — | A | A |
| appartement, 453 Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet | 59,9 m² | 2016 | A | A |
| maison, Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet | 101 m² | 1968 | F | F |
| maison, Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet | 103,8 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 453 Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet | 39,1 m² | — | C | A |
| maison, Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet | 95,3 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 453 Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet | 57 m² | 2016 | A | A |
| maison, 368 Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet | 87,7 m² | 2017 | A | A |
| maison, 292 Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet | 107 m² | 1983 | C | A |
| maison, 292 Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet | 149,4 m² | 1985 | B | A |
| appartement, Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet | 38,7 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 A | Société D Etudes et de Realisations Immobilieres Seerim | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 134 | Junimarence | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 399 | Office Public de l'Habitat du Var | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 453 | D Belleroche | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 453 | South Beach | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 453 | BCR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 453 | Cetf | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 453 | Padovani | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 636 | Rosau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 657 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 736 | Commune le Pradet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 780 | Marcanliz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7129 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 431 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,9 %Des logements autour de la rue
Maisons37,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 4 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Charles Sandropublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle Charles Sandropublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m131
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Feder Oeuvre Laique Ardechearts et spectacles
- Association pour la Protection des Accidents (Protacc) (Protacc)autres services
- MC Investfinance et assurance
- Jugabimmobilier
- Grossoimmobilier