Chemin de la Cibonne, Le Pradet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 980 €/m²
- Fourchette basse
- 3 250 €/m²
- Fourchette haute
- 6 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 170 et 5 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 125 €1 vente
- 20225 983 €3 ventes
- 20235 474 €3 ventes
- 20244 222 €1 vente
- 20254 000 €1 vente
- Estimation4 980 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1331 Chemin de la Cibonne le 04/12/2025 : 50 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1331 Chemin de la Cibonne | Dépendance, Maison1331 Chemin de la Cibonne · 50 m² · 4 000 €/m² | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 12/06/2025 | 717 Chemin de la Cibonne | Dépendance, Appartement717 Chemin de la Cibonne · 52 m² · 1 481 €/m² | 52 m² | 77 000 € | 1 481 € |
| 29/08/2024 | 232 Chemin de la Cibonne | Maison232 Chemin de la Cibonne · 90 m² · 4 222 €/m² | 90 m² | 380 000 € | 4 222 € |
| 19/12/2023 | 418 Chemin de la Cibonne | Maison418 Chemin de la Cibonne · 92 m² · 5 211 €/m² | 92 m² | 479 450 € | 5 211 € |
| 07/06/2023 | 418 Chemin de la Cibonne | Maison418 Chemin de la Cibonne · 95 m² · 5 474 €/m² | 95 m² | 520 000 € | 5 474 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2023 | 232 Chemin de la Cibonne | Maison232 Chemin de la Cibonne · 112 m² · 6 750 €/m² | 112 m² | 756 000 € | 6 750 € |
| 22/12/2022 | 1056 Chemin de la Cibonne | Appartement1056 Chemin de la Cibonne · 122 m² | 122 m² | 635 000 € | — |
| 30/11/2022 | 418 Chemin de la Cibonne | Maison418 Chemin de la Cibonne · 117 m² · 5 983 €/m² | 117 m² | 700 000 € | 5 983 € |
| 02/09/2022 | 232 Chemin de la Cibonne | Vente232 Chemin de la Cibonne · 31 m² | 31 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 23/02/2022 | 980 Chemin de la Cibonne | Maison, Dépendance980 Chemin de la Cibonne · 187 m² · 6 818 €/m² | 187 m² | 1 275 000 € | 6 818 € |
| 24/01/2022 | 418 Chemin de la Cibonne | Maison418 Chemin de la Cibonne · 131 m² · 3 992 €/m² | 131 m² | 523 000 € | 3 992 € |
| 07/05/2021 | 874 Chemin de la Cibonne | Maison874 Chemin de la Cibonne · 64 m² · 3 125 €/m² | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone non equipee appartenant a l espace naturel qu il convient de proteger en raison de la qualite du paysage et du caractere des elements naturels qui la composent
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 325 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,6 m · 3,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 708 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2025 | Permis de construire0830982500017 | 1331 Chemin de la Cibonne | BK 127, BK 230, BK 126 | — | 52 830 m² | autorisé | CONSERVATOIRE DE L'ESPACE LITTORAL ET DES RIVAGES LACUSTRES |
| 13/11/2019 | Permis de démolir0830981910001 | 1206 Chemin de la Cibonne | BK 118 | — | 9 595 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2018 | Déclaration préalable0830981810069 | 252 B Chemin de la Cibonne | AZ 48 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 01/08/2018 | Permis de construire0830981810022 | 1617 Chemin de la Cibonne | BK 62 | 30 m² | 1 005 m² | terminé | SAS DOM DE LA NAVICELLE |
| 30/03/2017 | Permis de construire0830981610042 | 232 Chemi de la Cibonne | AZ 47 | 1 logement, 114 m² | 902 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2017 | Permis de démolir0830981710001 | 1247 Chemi de la Cibonne | BK 155 | — | 3 490 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 418 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet | 117,9 m² | — | C | C |
| maison, 1288 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet | 49,5 m² | 1900 | C | A |
| maison, 418 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet | 84 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 717 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet | 51,8 m² | 1970 | E | C |
| maison, 418 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet | 184,4 m² | 2012 | C | C |
| maison, 232 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet | 103,2 m² | 1949 | D | D |
| maison, Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet | 99,7 m² | — | C | A |
| appartement, 717 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet | 82,1 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 717 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet | 90,1 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 717 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet | 77,1 m² | 1975 | C | B |
| maison, 418 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet | 98,8 m² | 1995 | C | C |
| maison, 418 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet | 94,6 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 509 | Domaine de L Artaude | Groupement foncier agricole | propriétaire | 11 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 678 | Asl de la Zac de la Palmeraie | Association | propriétaire | 10 parcelles non bâties |
| 717 | Les Palmiers | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 717 | Les Grands Chenes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 886 | SCI la Belugue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 980 quinquies | Commune de la Garde | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1131 A | Conservatoire de l'Espace Littoral et des Rivages Lacustres | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1206 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1331 A | Conservatoire de l'Espace Littoral et des Rivages Lacustres | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1617 | Gardendale BV | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 1617 | SAS Dom de la Navicelle | Société par actions simplifiée | emphytéote | 3 locaux |
| 1661 | Gardendale BV | Personne morale | propriétaire | 5 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 1661 | SAS Dom de la Navicelle | Société par actions simplifiée | emphytéote | 5 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 1668 | Gardendale BV | Personne morale | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1668 | SAS Dom de la Navicelle | Société par actions simplifiée | emphytéote | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | Domaine de L Artaude | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Asl de la Zac de la Palmeraie | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 950 m, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 950 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,0 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 950 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Les Ecuries de la Bouquetierearts et spectacles
- C.L.D. (Havana Cafe)hébergement et restauration
- SCI la Belugueimmobilier
- Ginkoimmobilier
- Les Cavaliers de la Cibonnearts et spectacles
- Maison Tibouren Heritageactivités scientifiques et techniques