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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BK 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 980 €/m²

L'estimation 4 980Le Pradet 5 333en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 7 % en dessous du Pradet et 19 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 250 €/m²
Fourchette haute
6 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 170 et 5 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 125 €1 vente
  2. 20225 983 €3 ventes
  3. 20235 474 €3 ventes
  4. 20244 222 €1 vente
  5. 20254 000 €1 vente
  6. Estimation4 980 €estimé

9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1331 Chemin de la Cibonne le 04/12/2025 : 50 m² pour 200 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/20251331 Chemin de la CibonneDépendance, Maison1331 Chemin de la Cibonne · 50 m² · 4 000 €/m²50 m²200 000 €4 000 €
12/06/2025717 Chemin de la CibonneDépendance, Appartement717 Chemin de la Cibonne · 52 m² · 1 481 €/m²52 m²77 000 €1 481 €
29/08/2024232 Chemin de la CibonneMaison232 Chemin de la Cibonne · 90 m² · 4 222 €/m²90 m²380 000 €4 222 €
19/12/2023418 Chemin de la CibonneMaison418 Chemin de la Cibonne · 92 m² · 5 211 €/m²92 m²479 450 €5 211 €
07/06/2023418 Chemin de la CibonneMaison418 Chemin de la Cibonne · 95 m² · 5 474 €/m²95 m²520 000 €5 474 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/04/2023232 Chemin de la CibonneMaison232 Chemin de la Cibonne · 112 m² · 6 750 €/m²112 m²756 000 €6 750 €
22/12/20221056 Chemin de la CibonneAppartement1056 Chemin de la Cibonne · 122 m²122 m²635 000 €—
30/11/2022418 Chemin de la CibonneMaison418 Chemin de la Cibonne · 117 m² · 5 983 €/m²117 m²700 000 €5 983 €
02/09/2022232 Chemin de la CibonneVente232 Chemin de la Cibonne · 31 m²31 m² de terrain1 000 €—
23/02/2022980 Chemin de la CibonneMaison, Dépendance980 Chemin de la Cibonne · 187 m² · 6 818 €/m²187 m²1 275 000 €6 818 €
24/01/2022418 Chemin de la CibonneMaison418 Chemin de la Cibonne · 131 m² · 3 992 €/m²131 m²523 000 €3 992 €
07/05/2021874 Chemin de la CibonneMaison874 Chemin de la Cibonne · 64 m² · 3 125 €/m²64 m²200 000 €3 125 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020

NZone non equipee appartenant a l espace naturel qu il convient de proteger en raison de la qualite du paysage et du caractere des elements naturels qui la composent

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2017La commune en a 325 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
62,6 m · 3,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 708 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Règlement Local de Publicité intercommunal
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/08/2025Permis de construire08309825000171331 Chemin de la CibonneBK 127, BK 230, BK 126—52 830 m²autoriséCONSERVATOIRE DE L'ESPACE LITTORAL ET DES RIVAGES LACUSTRES
13/11/2019Permis de démolir08309819100011206 Chemin de la CibonneBK 118—9 595 m²autoriséparticulier
03/08/2018Déclaration préalable0830981810069252 B Chemin de la CibonneAZ 481 logement—autoriséparticulier
01/08/2018Permis de construire08309818100221617 Chemin de la CibonneBK 6230 m²1 005 m²terminéSAS DOM DE LA NAVICELLE
30/03/2017Permis de construire0830981610042232 Chemi de la CibonneAZ 471 logement, 114 m²902 m²terminéparticulier
23/02/2017Permis de démolir08309817100011247 Chemi de la CibonneBK 155—3 490 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 418 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet117,9 m²—CC
maison, 1288 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet49,5 m²1900CA
maison, 418 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet84 m²1984DD
appartement, 717 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet51,8 m²1970EC
maison, 418 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet184,4 m²2012CC
maison, 232 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet103,2 m²1949DD
maison, Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet99,7 m²—CA
appartement, 717 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet82,1 m²1975DB
appartement, 717 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet90,1 m²1975DB
appartement, 717 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet77,1 m²1975CB
maison, 418 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet98,8 m²1995CC
maison, 418 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet94,6 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°PropriétaireNatureDroitDétient
509Domaine de L ArtaudeGroupement foncier agricolepropriétaire11 locaux et 4 parcelles non bâties
678Asl de la Zac de la PalmeraieAssociationpropriétaire10 parcelles non bâties
717Les PalmiersSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
717Les Grands ChenesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
886SCI la BelugueSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
980 quinquiesCommune de la GardeCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
1131 AConservatoire de l'Espace Littoral et des Rivages LacustresÉtablissement publicpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1206EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
1331 AConservatoire de l'Espace Littoral et des Rivages LacustresÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
1617Gardendale BVPersonne moralepropriétaire3 locaux
1617SAS Dom de la NavicelleSociété par actions simplifiéeemphytéote3 locaux
1661Gardendale BVPersonne moralepropriétaire5 locaux et 4 parcelles non bâties
1661SAS Dom de la NavicelleSociété par actions simplifiéeemphytéote5 locaux et 4 parcelles non bâties
1668Gardendale BVPersonne moralepropriétaire7 locaux et 2 parcelles non bâties
1668SAS Dom de la NavicelleSociété par actions simplifiéeemphytéote7 locaux et 2 parcelles non bâties
9001Domaine de L ArtaudeGroupement foncier agricolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9003Asl de la Zac de la PalmeraieAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9008EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2811 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 469 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons81,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,1 %17,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 950 m, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 950 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—950 m
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—950 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—2,4 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant—510 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—880 m
Kinésithérapeute1150 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—4,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,7 km
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—2,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1390 m
Gymnase—2,2 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m52

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.