Rue du Docteur Coulet, Le Pradet
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDZone dominee par de l habitat individuel plus ou moins aere comprenant toutefois un certain nombre d activités et de services compatibles avec la vocation résidentielle dominante de la zone. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier87 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 330 €/m²
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 6 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 5 180 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 32 Rue du Docteur Coulet | Appartement32 Rue du Docteur Coulet · 46 m² · 4 348 €/m² | 46 m² | 200 000 € | 4 348 € |
| 21/07/2023 | 134 Rue du Docteur Coulet | Maison134 Rue du Docteur Coulet · 90 m² · 5 553 €/m² | 90 m² | 499 750 € | 5 553 € |
| 04/06/2021 | 32 Rue du Docteur Coulet | Appartement32 Rue du Docteur Coulet · 28 m² · 4 049 €/m² | 28 m² | 113 360 € | 4 049 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020
UDZone dominee par de l habitat individuel plus ou moins aere comprenant toutefois un certain nombre d activités et de services compatibles avec la vocation résidentielle dominante de la zone
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 323 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,7 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 705 kWh/an1 991 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2023 | Permis de construire0830982300018 | 193 Rue Docteur Coulet | AX 510 | 2 logements, 98 m² | 669 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2023 | Déclaration préalable0830982300081 | 134 Rue Docteur Coulet | AR 426 | — | 397 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2020 | Permis de construire0830982010030 | 45 Rue Docteur Coulet | AX 16, AX 15 | 28 m² | 598 m² | annulé | particulier |
| 17/03/2020 | Permis de construire0830981910051 | 31 Rue Docteur Coulet | AX 16, AX 15 | 28 m² | 598 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 311 Rue du Docteur Coulet 83220 Le Pradet | 137,1 m² | — | B | A |
| maison, 38 Rue du Docteur Coulet 83220 Le Pradet | 65,4 m² | 1985 | E | E |
| appartement, 32 Rue du Docteur Coulet 83220 Le Pradet | 29 m² | — | E | B |
| maison, 73 Rue du Docteur Coulet 83220 Le Pradet | 77 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 345 Rue du Docteur Coulet 83220 Le Pradet | 39,3 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 32 Rue du Docteur Coulet 83220 Le Pradet | 47,2 m² | — | D | B |
| appartement, 134 Rue du Docteur Coulet 83220 Le Pradet | 35,4 m² | 1948 | C | A |
| maison, 134 Rue du Docteur Coulet 83220 Le Pradet | 97 m² | 1948 | C | A |
| maison, 328 Rue du Docteur Coulet 83220 Le Pradet | 83 m² | 1949 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 31 | Commune le Pradet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | LPP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 134 | Melgu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 231 | Commune le Pradet | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8739 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 180 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %39,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 3 | 460 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 7 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 4 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 150 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École maternelle Charles Sandropublic
- École primaire Charles Sandropublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)