Chemin de la Carraire, Le Pradet

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDvSecteur correspondant aux villages vacances et aux structures d hebergement touristique Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier60 habitants60,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

351 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 950 €/m²

L'estimation 4 950Le Pradet 4 148en 2025Var 3 766en 2025

L'estimation est 19 % au-dessus du Pradet et 31 % au-dessus du Var.

Fourchette basse: 3 520 €/m²
Fourchette haute: 6 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 230 et 5 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20215 414 €3 ventes
2022aucune vente
20235 242 €2 ventes
2024aucune vente
20255 056 €2 ventes
Estimation4 950 €estimé

7 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 342 Chemin de la Carraire le 16/10/2025 : 45 m² pour 220 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/10/2025	342 Chemin de la Carraire	Dépendance, Appartement342 Chemin de la Carraire · 45 m² · 4 889 €/m²	45 m²	220 000 €	4 889 €
28/04/2025	342 Chemin de la Carraire	Appartement, Dépendance342 Chemin de la Carraire · 45 m² · 5 222 €/m²	45 m²	235 000 €	5 222 €
29/03/2024	170 Chemin de la Carraire	Dépendance, Appartement170 Chemin de la Carraire · 274 m²	274 m²	790 000 €	—
22/11/2023	342 Chemin de la Carraire	Dépendance, Appartement342 Chemin de la Carraire · 45 m² · 4 889 €/m²	45 m²	220 000 €	4 889 €
27/10/2023	342 Chemin de la Carraire	Appartement, Dépendance342 Chemin de la Carraire · 37 m² · 5 595 €/m²	37 m²	207 000 €	5 595 €

Afficher les 8 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/06/2022	Chemin de la Carraire	Dépendance, MaisonChemin de la Carraire · 115 m² · 5 788 €/m²	115 m²	665 600 €	5 788 €
09/09/2021	11 Chemin de la Carraire	Dépendance11 Chemin de la Carraire	non mesurée	75 000 €	—
28/07/2021	11 Chemin de la Carraire	Dépendance, Appartement11 Chemin de la Carraire · 43 m² · 5 414 €/m²	43 m²	232 790 €	5 414 €
07/06/2021	11 Chemin de la Carraire	Dépendance11 Chemin de la Carraire	non mesurée	9 000 €	—
27/05/2021	11 Chemin de la Carraire	Dépendance11 Chemin de la Carraire	non mesurée	20 000 €	—
07/05/2021	11 Chemin de la Carraire	Dépendance, Appartement11 Chemin de la Carraire · 58 m² · 5 259 €/m²	58 m²	305 000 €	5 259 €
12/03/2021	11 Chemin de la Carraire	Appartement, Dépendance11 Chemin de la Carraire · 58 m² · 5 500 €/m²	58 m²	319 000 €	5 500 €
19/02/2021	11 Chemin de la Carraire	Dépendance11 Chemin de la Carraire	non mesurée	28 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020

UDvSecteur correspondant aux villages vacances et aux structures d hebergement touristique

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2016La commune en a 323 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 71,1 m · 16,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 709 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Espaces boisés classés

Informations3

Périmètre de droit de préemption urbain
Obligation Légales de Débroussaillement
Règlement Local de Publicité intercommunal

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
31/03/2025	Déclaration préalable0830982500044	15 Chemin de la Carraire	AX 497, AX 521, AX 524	19 m²	3 139 m²	autorisé	IB RETAIL
11/07/2023	Permis de démolir0830982300002	155 Chemin de la Carraire	AY 103	—	138 262 m²	autorisé	VACANCES POUR TOUS INTERNATIONAL
23/03/2023	Permis de construire0830982210022	24 A Chemin de la Carraire	AX 522	89 m²	372 m²	annulé	MAMS
03/10/2016	Permis de construire0830981610018	11 Chemi de la Carraire	AX 498, AX 370, AX 369	123 logements, 7 261 m²	12 714 m²	terminé	COGEDIM PROVENCE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon

Plans de prévention des risques1

PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 6D · 1E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Chemin de la Carraire 83220 Le Pradet	37,6 m²	1981	D	B
appartement, Chemin de la Carraire 83220 Le Pradet	45,2 m²	2017	C	C
appartement, Chemin de la Carraire 83220 Le Pradet	42,4 m²	2019	C	C
appartement, Chemin de la Carraire 83220 Le Pradet	43,7 m²	2019	C	C
appartement, Chemin de la Carraire 83220 Le Pradet	58,1 m²	2019	B	B
appartement, 392 Chemin de la Carraire 83220 Le Pradet	46 m²	1978	C	A
appartement, 292 Chemin de la Carraire 83220 Le Pradet	43,2 m²	1980	C	B
immeuble, Chemin de la Carraire 83220 Le Pradet	—	1964	E	C
immeuble, Chemin de la Carraire 83220 Le Pradet	—	1964	E	B
immeuble, Chemin de la Carraire 83220 Le Pradet	—	1964	F	C
appartement, 76 Chemin de la Carraire 83220 Le Pradet	64,2 m²	1980	B	A
appartement, 11 Chemin de la Carraire 83220 Le Pradet	58,8 m²	2017	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Office Public de l'Habitat du Var	Bailleur social	propriétaire	53 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Alghi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
11	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
15	Alghi	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24 A	Commune le Pradet	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
155	SCI les Villages Vacances Arepos	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
168	Association Syndicale Libre du Lotissement les Santolines	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
342	EC2023	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
345	Commune le Pradet	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6033 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 239 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires60,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans10 %15 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	500 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	570 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	2,9 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	1	410 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	2	480 m
Kinésithérapeute	5	390 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	4,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	680 m
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	4,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	2	150 m
Gymnase	—	1,8 km
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	670 m
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	2,7 km
France Services	—	3,2 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.