Rue Auguste Aiguier, Le Pradet
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Prix dans la rue4 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier357 habitants37,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous du Pradet et 9 % au-dessus du Var.
4 100 €/m²
L'estimation 4 100Le Pradet 4 148en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 920 €/m²
- Fourchette haute
- 5 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 500 et 4 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 452 €2 ventes
- 20223 957 €2 ventes
- 20233 862 €3 ventes
- 20243 939 €2 ventes
- 20253 923 €3 ventes
- Estimation4 100 €estimé
12 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 237 Rue Auguste Aiguier le 20/10/2025 : 50 m² pour 197 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 237 Rue Auguste Aiguier | Appartement, Dépendance237 Rue Auguste Aiguier · 50 m² · 3 940 €/m² | 50 m² | 197 000 € | 3 940 € |
| 18/09/2025 | 237 Rue Auguste Aiguier | Appartement, Dépendance237 Rue Auguste Aiguier · 65 m² · 3 923 €/m² | 65 m² | 255 000 € | 3 923 € |
| 06/01/2025 | 203 Rue Auguste Aiguier | Appartement203 Rue Auguste Aiguier · 64 m² · 3 453 €/m² | 64 m² | 221 000 € | 3 453 € |
| 27/06/2024 | 203 Rue Auguste Aiguier | Dépendance, Appartement203 Rue Auguste Aiguier · 46 m² · 4 617 €/m² | 46 m² | 212 400 € | 4 617 € |
| 10/01/2024 | 203 Rue Auguste Aiguier | Appartement, Dépendance203 Rue Auguste Aiguier · 46 m² · 3 261 €/m² | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | 203 Rue Auguste Aiguier | Appartement203 Rue Auguste Aiguier · 65 m² · 3 862 €/m² | 65 m² | 251 000 € | 3 862 € |
| 05/05/2023 | 203 Rue Auguste Aiguier | Dépendance, Appartement203 Rue Auguste Aiguier · 65 m² · 4 334 €/m² | 65 m² | 281 700 € | 4 334 € |
| 17/04/2023 | 79 Rue Auguste Aiguier | Maison79 Rue Auguste Aiguier · 85 m² · 3 137 €/m² | 85 m² | 266 666,66 € | 3 137 € |
| 31/03/2023 | 203 Rue Auguste Aiguier | Dépendance, Appartement203 Rue Auguste Aiguier · 65 m² · 3 462 €/m² | 65 m² | 225 000 € | 3 462 € |
| 15/06/2022 | 203 Rue Auguste Aiguier | Appartement, Dépendance203 Rue Auguste Aiguier · 65 m² · 3 892 €/m² | 65 m² | 253 000 € | 3 892 € |
| 23/05/2022 | 203 Rue Auguste Aiguier | Dépendance, Appartement203 Rue Auguste Aiguier · 46 m² · 4 022 €/m² | 46 m² | 185 000 € | 4 022 € |
| 13/07/2021 | 203 Rue Auguste Aiguier | Dépendance203 Rue Auguste Aiguier | non mesurée | 17 000 € | — |
| 30/06/2021 | 203 Rue Auguste Aiguier | Appartement203 Rue Auguste Aiguier · 64 m² · 3 503 €/m² | 64 m² | 224 200 € | 3 503 € |
| 15/06/2021 | 203 Rue Auguste Aiguier | Dépendance, Appartement203 Rue Auguste Aiguier · 65 m² · 3 400 €/m² | 65 m² | 221 000 € | 3 400 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020
UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifs
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,9 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 706 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 89 Rue Auguste Aiguier 83220 Le Pradet | 81 m² | — | C | A |
| maison, 89 Rue Auguste Aiguier 83220 Le Pradet | 81 m² | — | C | A |
| appartement, 84 Rue Auguste Aiguier 83220 Le Pradet | 62,1 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 84 Rue Auguste Aiguier 83220 Le Pradet | 62,1 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 84 Rue Auguste Aiguier 83220 Le Pradet | 51 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 84 Rue Auguste Aiguier 83220 Le Pradet | 51 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 84 Rue Auguste Aiguier 83220 Le Pradet | 83,2 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 84 Rue Auguste Aiguier 83220 Le Pradet | 62,1 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 84 Rue Auguste Aiguier 83220 Le Pradet | 51 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 84 Rue Auguste Aiguier 83220 Le Pradet | 83,2 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 84 Rue Auguste Aiguier 83220 Le Pradet | 62,1 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 84 Rue Auguste Aiguier 83220 Le Pradet | 83,2 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 84 | Commune le Pradet | Commune | bailleur à construction | 32 locaux |
| 84 | Office Public de l'Habitat du Var | Bailleur social | preneur à construction | 32 locaux |
| 166 | Commune le Pradet | Commune | bailleur à construction | 28 locaux |
| 166 | Office Public de l'Habitat du Var | Bailleur social | preneur à construction | 28 locaux |
| 186 | Commune le Pradet | Commune | bailleur à construction | 74 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 186 | Office Public de l'Habitat du Var | Bailleur social | preneur à construction | 74 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 203 | Vialgocom | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants357163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 942 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social46,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,1 %Des logements autour de la rue
Maisons28,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %24,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 8 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Charles Sandropublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École maternelle Charles Sandropublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m161
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Inovie Labosud Provencesanté et action sociale
- Union Nationale Combattantsautres services
- Avenir Provence Expertiseactivités scientifiques et techniques
- Garage la Farandole 2 (CGF2)commerce
- Entre Autresautres services