Rue Paulin David, Le Pradet
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Prix dans la rue5 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier129 habitants41,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus du Pradet et 36 % au-dessus du Var.
5 680 €/m²
L'estimation 5 680Le Pradet 5 333en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 700 €/m²
- Fourchette haute
- 7 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 750 et 6 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20226 406 €3 ventes
- 2023aucune vente
- Estimation5 680 €estimé
3 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Rue Paulin David le 20/12/2022 : 128 m² pour 493 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2023 | 117 Rue Paulin David | Appartement117 Rue Paulin David · 82 m² | 82 m² | 329 000 € | — |
| 20/12/2022 | 51 Rue Paulin David | Maison, Dépendance51 Rue Paulin David · 128 m² · 3 858 €/m² | 128 m² | 493 800 € | 3 858 € |
| 18/03/2022 | 80 Rue Paulin David | Dépendance, Maison80 Rue Paulin David · 160 m² · 16 049 €/m² | 160 m² | 2 567 773 € | 16 049 € |
| 28/01/2022 | 80 Rue Paulin David | Dépendance, Maison80 Rue Paulin David · 160 m² · 6 406 €/m² | 160 m² | 1 025 000 € | 6 406 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 555 000 € | — |
| 11/07/2023 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 18 000 € | — |
| 23/12/2022 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 50 000 € | — |
| 16/12/2022 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 25 000 € | — |
| 20/10/2022 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 18 000 € | — |
| 20/09/2022 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 377 000 € | — |
| 01/09/2022 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 345 000 € | — |
| 26/08/2022 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 338 100 € | — |
| 24/08/2022 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 345 000 € | — |
| 18/07/2022 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 245 000 € | — |
| 30/06/2022 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 248 860 € | — |
| 09/06/2022 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 338 000 € | — |
| 02/06/2022 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 308 700 € | — |
| 31/05/2022 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 245 000 € | — |
| 12/05/2022 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 379 000 € | — |
| 12/05/2022 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 262 000 € | — |
| 29/04/2022 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 365 000 € | — |
| 11/04/2022 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 343 000 € | — |
| 08/04/2022 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 249 000 € | — |
| 05/04/2022 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 333 000 € | — |
| 04/04/2022 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 376 000 € | — |
| 31/03/2022 | Rue Paulin David | Vente en l'état futur d'achèvementRue Paulin David | — | 340 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020
UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 323 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,9 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 705 kWh/an1 991 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | Permis de démolir0830982300004 | 117 Rue Paulin David | AX 3 | — | 310 m² | autorisé | METROPOLE TOULON-PROVENCE-MEDITERRANEE |
| 07/05/2021 | Permis de construire0830982010051 | 80 Rue Paulin David | AR 23, AR 24, AR 25 | 38 logements, 2 439 m² | 2 596 m² | commencé | COGEDIM PROVENCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 75 Rue Paulin David 83220 Le Pradet | 75,5 m² | 1949 | D | D |
| maison, 63 Rue Paulin David 83220 Le Pradet | 125,9 m² | 1969 | E | E |
| maison, 117 Rue Paulin David 83220 Le Pradet | 91,7 m² | 1930 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 76 | SA HLM Logis Familial Varois | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 80 | SA HLM Logis Familial Varois | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Amanda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 117 | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12975 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 266 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528 %Des logements autour de la rue
Maisons10,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %27,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 15 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 180 m |
| Restaurant | 17 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 5 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 11 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | 1 | 270 m |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Charles Sandropublic210 m
- École primaire Charles Sandropublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m489
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Shell Francecommerce
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance
- Groupama Mediterranee (Groupama Mediterranee) (Crama Mediterranee)finance et assurance