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Rue des Pivoines, Le Pradet

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Prix dans la rue5 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier17 habitants7 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
32 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 260 €/m²

L'estimation 5 260Le Pradet 4 148en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 27 % au-dessus du Pradet et 40 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 750 €/m²
Fourchette haute
7 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 500 et 6 080 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20237 124 €1 vente
  2. 20246 196 €2 ventes
  3. 2025aucune vente
  4. Estimation5 260 €estimé

3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Rue des Pivoines le 24/06/2024 : 58 m² pour 365 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/06/202426 Rue des PivoinesAppartement, Dépendance26 Rue des Pivoines · 58 m² · 6 293 €/m²58 m²365 000 €6 293 €
29/02/202426 Rue des PivoinesAppartement, Dépendance26 Rue des Pivoines · 44 m² · 6 098 €/m²44 m²268 300 €6 098 €
25/05/202326 Rue des PivoinesAppartement, Dépendance26 Rue des Pivoines · 54 m² · 7 124 €/m²54 m²384 700 €7 124 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/11/202586 Rue des PivoinesDépendance86 Rue des Pivoinesnon mesurée38 000 €—
24/06/202426 Rue des PivoinesDépendance26 Rue des Pivoinesnon mesurée35 000 €—
27/05/2024Rue des PivoinesDépendanceRue des Pivoinesnon mesurée25 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020

UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifs

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
35,9 m · 4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 702 kWh/an1 990 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Règlement Local de Publicité intercommunal
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Obligation Légales de Débroussaillement
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 66 Rue des Pivoines 83220 Le Pradet59,2 m²2019CC
appartement, 86 Rue des Pivoines 83220 Le Pradet41,2 m²2019BB
appartement, 66 Rue des Pivoines 83220 Le Pradet42,5 m²—CC
appartement, 86 Rue des Pivoines 83220 Le Pradet57,8 m²2016BB
appartement, Rue des Pivoines 83220 Le Pradet59,3 m²2019BB
appartement, 66 Rue des Pivoines 83220 Le Pradet58,3 m²2019BB
appartement, 86 Rue des Pivoines 83220 Le Pradet59,4 m²2019BB
appartement, 26 Rue des Pivoines 83220 Le Pradet44 m²2019CC
appartement, 66 Rue des Pivoines 83220 Le Pradet84,5 m²2019CC
appartement, 66 Rue des Pivoines 83220 Le Pradet84,5 m²2019CC
appartement, 66 Rue des Pivoines 83220 Le Pradet85,7 m²2019CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
26PatovalSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
26Arthemis ImmobilièreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26BND3Société civile immobilièrepropriétaire1 local
26JancyanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
63Office Public de l'Habitat du VarBailleur socialpropriétaire27 locaux
66CDC HabitatSociété d'économie mixtepropriétaire2 locaux
66J2MBTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
86CDC HabitatSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
86Murmures de PierresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
86Sun SetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
99Office Public de l'Habitat du VarBailleur socialpropriétaire26 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants177 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés et 3 boulangeries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2250 m
Supérette ou épicerie—990 m
Boulangerie3260 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—980 m
Restaurant9170 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—920 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—930 m
Pharmacie—950 m
Dentiste3260 m
Kinésithérapeute10250 m
Laboratoire d'analyses—950 m
Centre ou maison de santé—4,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—680 m
Collège—1,6 km
Lycée—4,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2160 m
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—960 m
Cinéma—540 m
Bibliothèque—960 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m221

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.