Rue des Fonds Verts, Le Pradet
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Prix dans la rue33 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDZone dominee par de l habitat individuel plus ou moins aere comprenant toutefois un certain nombre d activités et de services compatibles avec la vocation résidentielle dominante de la zone. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier168 habitants84 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
33 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 110 €/m²
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 6 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 5 380 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2021 | 258 Rue des Fonds Verts | Maison258 Rue des Fonds Verts · 104 m² · 4 144 €/m² | 104 m² | 431 000 € | 4 144 € |
Afficher les 32 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 390 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé390 Rue des Fonds Verts · 29 m² · 2 661 €/m² | 29 m² | 77 173,73 € | 2 661 € |
| 25/06/2025 | 405 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé405 Rue des Fonds Verts · 28 m² · 2 429 €/m² | 28 m² | 68 000 € | 2 429 € |
| 05/03/2025 | 390 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé390 Rue des Fonds Verts · 29 m² · 2 525 €/m² | 29 m² | 73 228,16 € | 2 525 € |
| 05/02/2025 | 390 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé390 Rue des Fonds Verts · 29 m² · 2 983 €/m² | 29 m² | 86 500 € | 2 983 € |
| 12/11/2024 | 405 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé405 Rue des Fonds Verts · 29 m² · 2 879 €/m² | 29 m² | 83 500 € | 2 879 € |
| 12/11/2024 | 405 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé405 Rue des Fonds Verts · 29 m² · 2 845 €/m² | 29 m² | 82 500 € | 2 845 € |
| 13/06/2024 | 405 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé405 Rue des Fonds Verts · 30 m² · 2 033 €/m² | 30 m² | 61 000 € | 2 033 € |
| 13/05/2024 | 405 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé405 Rue des Fonds Verts · 29 m² · 2 914 €/m² | 29 m² | 84 500 € | 2 914 € |
| 16/04/2024 | 405 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé405 Rue des Fonds Verts · 18 m² · 2 750 €/m² | 18 m² | 49 500 € | 2 750 € |
| 09/02/2024 | 405 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé405 Rue des Fonds Verts · 40 m² · 2 314 €/m² | 40 m² | 92 579,75 € | 2 314 € |
| 17/01/2024 | 405 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé405 Rue des Fonds Verts · 30 m² · 2 536 €/m² | 30 m² | 76 068,8 € | 2 536 € |
| 27/10/2023 | 390 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé390 Rue des Fonds Verts · 38 m² · 1 789 €/m² | 38 m² | 68 000 € | 1 789 € |
| 20/07/2023 | 405 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé405 Rue des Fonds Verts · 36 m² · 2 627 €/m² | 36 m² | 94 557,4 € | 2 627 € |
| 11/07/2023 | 390 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé390 Rue des Fonds Verts · 37 m² · 2 610 €/m² | 37 m² | 96 566,09 € | 2 610 € |
| 31/03/2023 | 390 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé390 Rue des Fonds Verts · 29 m² · 3 649 €/m² | 29 m² | 105 816,41 € | 3 649 € |
| 29/03/2023 | 405 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé405 Rue des Fonds Verts · 36 m² · 2 507 €/m² | 36 m² | 90 250,77 € | 2 507 € |
| 28/03/2023 | 390 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé390 Rue des Fonds Verts · 29 m² · 3 116 €/m² | 29 m² | 90 357,28 € | 3 116 € |
| 01/02/2023 | 390 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé390 Rue des Fonds Verts · 15 m² · 2 327 €/m² | 15 m² | 34 900 € | 2 327 € |
| 30/09/2022 | 390 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé390 Rue des Fonds Verts · 29 m² · 3 497 €/m² | 29 m² | 101 412,25 € | 3 497 € |
| 23/09/2022 | 390 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé390 Rue des Fonds Verts · 25 m² · 3 960 €/m² | 25 m² | 99 005,62 € | 3 960 € |
| 03/08/2022 | 405 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé405 Rue des Fonds Verts · 29 m² · 3 195 €/m² | 29 m² | 92 662,67 € | 3 195 € |
| 22/04/2022 | 390 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé390 Rue des Fonds Verts · 29 m² · 3 196 €/m² | 29 m² | 92 678,91 € | 3 196 € |
| 15/03/2022 | 405 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé405 Rue des Fonds Verts · 36 m² · 3 230 €/m² | 36 m² | 116 277,14 € | 3 230 € |
| 08/03/2022 | 405 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé405 Rue des Fonds Verts · 18 m² · 3 215 €/m² | 18 m² | 57 868,63 € | 3 215 € |
| 28/12/2021 | 390 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé390 Rue des Fonds Verts · 37 m² · 2 670 €/m² | 37 m² | 98 781 € | 2 670 € |
| 27/12/2021 | 405 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé405 Rue des Fonds Verts · 29 m² · 3 242 €/m² | 29 m² | 94 016,5 € | 3 242 € |
| 30/09/2021 | 390 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé390 Rue des Fonds Verts · 12 m² · 3 167 €/m² | 12 m² | 38 002 € | 3 167 € |
| 31/08/2021 | 405 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé405 Rue des Fonds Verts · 29 m² · 3 496 €/m² | 29 m² | 101 391 € | 3 496 € |
| 21/06/2021 | 390 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé390 Rue des Fonds Verts · 29 m² · 3 448 €/m² | 29 m² | 100 000 € | 3 448 € |
| 26/02/2021 | 405 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé405 Rue des Fonds Verts · 18 m² · 3 533 €/m² | 18 m² | 63 592 € | 3 533 € |
| 19/01/2021 | 390 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé390 Rue des Fonds Verts · 16 m² · 3 228 €/m² | 16 m² | 51 651 € | 3 228 € |
| 08/01/2021 | 405 Rue des Fonds Verts | Local industriel, commercial ou assimilé405 Rue des Fonds Verts · 29 m² · 3 506 €/m² | 29 m² | 101 664 € | 3 506 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020
UDZone dominee par de l habitat individuel plus ou moins aere comprenant toutefois un certain nombre d activités et de services compatibles avec la vocation résidentielle dominante de la zone
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,5 m · 7,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 684 kWh/an1 983 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Obligation Légales de Débroussaillement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 390 Rue des Fonds Verts 83220 Le Pradet | 29,3 m² | 1960 | F | C |
| maison, 253 Rue des Fonds Verts 83220 Le Pradet | 82,9 m² | 1973 | C | C |
| appartement, 390 Rue des Fonds Verts 83220 Le Pradet | 29 m² | 1948 | G | C |
| appartement, 390 Rue des Fonds Verts 83220 Le Pradet | 29,3 m² | — | F | C |
| appartement, 390 Rue des Fonds Verts 83220 Le Pradet | 29,4 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Fonds Verts 83220 Le Pradet | 28,9 m² | 1960 | E | C |
| appartement, 390 Rue des Fonds Verts 83220 Le Pradet | 30 m² | 1962 | F | C |
| appartement, Rue des Fonds Verts 83220 Le Pradet | 27,8 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 390 Rue des Fonds Verts 83220 Le Pradet | 29,2 m² | 1962 | G | C |
| maison, 2 Rue des Fonds Verts 83220 Le Pradet | 97 m² | 1973 | C | C |
| appartement, 390 Rue des Fonds Verts 83220 Le Pradet | 34,9 m² | 1962 | E | C |
| appartement, 390 Rue des Fonds Verts 83220 Le Pradet | 17,8 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | Commune le Pradet | Commune | bailleur à construction | 56 locaux |
| 50 | Office Public de l'Habitat du Var | Bailleur social | preneur à construction | 56 locaux |
| 190 | Cesar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 390 bis | Ulcavia | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 390 | Ethuin Rebmann Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 390 | J B Participations | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 390 | Lei Cade | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 390 | NRJ Développement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 390 bis | SNC Immobra | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 405 | SNC Immobra | Société en nom collectif | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 405 | FJB 1VEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 405 | Commune le Pradet | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 405 | Cazac | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 405 | Enal | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 405 | Majis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 405 | Shadow | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 405 | SNC Brune | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 405 | Speculum | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16875 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 031 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,9 %34,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 7 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 2 | 220 m |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Charles Sandropublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m