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Impasse des Amandiers, Puget-sur-Argens

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Prix dans la rue4 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaCorrespondant à des secteurs d'habitat groupé de plus forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier73 habitants81,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
364 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 170 €/m²

L'estimation 4 170Puget-sur-Argens 4 001en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Puget-sur-Argens et au prix du Var.
Fourchette basse
2 720 €/m²
Fourchette haute
5 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 4 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 515 €2 ventes
  2. 20224 054 €3 ventes
  3. 20233 684 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 589 €1 vente
  6. Estimation4 170 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Impasse des Amandiers le 14/03/2025 : 90 m² pour 413 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/03/202526 Impasse des AmandiersDépendance, Maison26 Impasse des Amandiers · 90 m² · 4 589 €/m²90 m²413 000 €4 589 €
30/05/2023121 Impasse des AmandiersMaison, Dépendance121 Impasse des Amandiers · 76 m² · 3 684 €/m²76 m²280 000 €3 684 €
30/11/2022170 Impasse des AmandiersMaison170 Impasse des Amandiers · 74 m² · 4 054 €/m²74 m²300 000 €4 054 €
28/07/202296 Impasse des AmandiersDépendance, Maison96 Impasse des Amandiers · 132 m² · 3 619 €/m²132 m²477 700 €3 619 €
24/02/2022268 Impasse des AmandiersMaison268 Impasse des Amandiers · 78 m² · 4 103 €/m²78 m²320 000 €4 103 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/09/2021252 Impasse des AmandiersMaison252 Impasse des Amandiers · 95 m² · 3 053 €/m²95 m²290 000 €3 053 €
01/04/2021134 Impasse des AmandiersMaison134 Impasse des Amandiers · 88 m² · 3 977 €/m²88 m²350 000 €3 977 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2021

UCaCorrespondant à des secteurs d'habitat groupé de plus forte densité

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2017La commune en a 947 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
28,4 m · 9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 634 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/02/2026Déclaration préalable08309926O0026236 Impasse des AmandiersAB 18714 m²900 m²terminéparticulier
15/02/2017Déclaration préalable08309917O001493 Impasse des AmandiersAB 2308 m²488 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Puget-sur-Argens 2013naturel
  • PPRT - DPCA [ Puget sur Argens ] 2012technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 344 Impasse des Amandiers 83480 Puget-sur-Argens98 m²1970DD
maison, 26 Impasse des Amandiers 83480 Puget-sur-Argens114,5 m²1970DB
maison, 188 Impasse des Amandiers 83480 Puget-sur-Argens115 m²1969CC
maison, 121 Impasse des Amandiers 83480 Puget-sur-Argens75 m²—EB
maison, 170 Impasse des Amandiers 83480 Puget-sur-Argens75 m²1976DD
maison, 96 Impasse des Amandiers 83480 Puget-sur-Argens142 m²1948AA
maison, 268 Impasse des Amandiers 83480 Puget-sur-Argens104 m²1948DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
16Société Civile ParadisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7327 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 369 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %27,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 900 m, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 860 m, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—900 m
Boucherie—2,9 km
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—4,3 km
Restaurant—630 m
Librairie ou presse—2,8 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute4340 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—3,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—860 m
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—1,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,8 km
Gymnase—3,6 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—3,6 km
Bibliothèque—4,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m62

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.