Cheminement des Pèbres d'Ai, Puget-sur-Argens

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Prix dans la rue4 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCCorrespond aux quartiers à forte dominante pavillonnaire de moyenne densité non concernés par une sensibilité paysagère ou environnementale Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier67 habitants78,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 900 €/m²

L'estimation 4 900Puget-sur-Argens 4 001en 2025Var 4 175en 2025

L'estimation est 22 % au-dessus de Puget-sur-Argens et 17 % au-dessus du Var.

Fourchette basse: 3 200 €/m²
Fourchette haute: 6 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 100 et 5 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 621 €5 ventes
20224 683 €3 ventes
20236 143 €1 vente
20245 376 €2 ventes
20255 185 €2 ventes
Estimation4 900 €estimé

13 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 349 Cheminement des Pèbres d'Ai le 23/10/2025 : 70 m² pour 449 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/10/2025	349 Cheminement des Pèbres d'Ai	Dépendance, Maison349 Cheminement des Pèbres d'Ai · 70 m² · 6 414 €/m²	70 m²	449 000 €	6 414 €
11/07/2025	310 Cheminement des Pèbres d'Ai	Maison310 Cheminement des Pèbres d'Ai · 66 m² · 3 955 €/m²	66 m²	261 000 €	3 955 €
31/07/2024	313 Cheminement des Pèbres d'Ai	Dépendance, Maison313 Cheminement des Pèbres d'Ai · 135 m² · 5 252 €/m²	135 m²	709 050 €	5 252 €
21/05/2024	105 Cheminement des Pèbres d'Ai	Maison, Dépendance105 Cheminement des Pèbres d'Ai · 100 m² · 5 500 €/m²	100 m²	550 000 €	5 500 €
23/06/2023	349 Cheminement des Pèbres d'Ai	Dépendance, Maison349 Cheminement des Pèbres d'Ai · 70 m² · 6 143 €/m²	70 m²	429 995 €	6 143 €

Afficher les 10 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/12/2025	Cheminement des Pèbres d'Ai	VenteCheminement des Pèbres d'Ai · 460 m²	460 m² de terrain	175 000 €	—
10/11/2022	130 Cheminement des Pèbres d'Ai	Maison130 Cheminement des Pèbres d'Ai · 42 m² · 4 683 €/m²	42 m²	196 700 €	4 683 €
20/09/2022	310 Cheminement des Pèbres d'Ai	Maison, Dépendance310 Cheminement des Pèbres d'Ai · 119 m² · 4 099 €/m²	119 m²	487 780 €	4 099 €
28/04/2022	169 Cheminement des Pèbres d'Ai	Dépendance, Maison169 Cheminement des Pèbres d'Ai · 100 m² · 5 200 €/m²	100 m²	520 000 €	5 200 €
19/11/2021	349 Cheminement des Pèbres d'Ai	Maison, Dépendance349 Cheminement des Pèbres d'Ai · 70 m² · 5 176 €/m²	70 m²	362 350 €	5 176 €
25/10/2021	349 Cheminement des Pèbres d'Ai	Dépendance, Maison349 Cheminement des Pèbres d'Ai · 70 m² · 5 280 €/m²	70 m²	369 600 €	5 280 €
30/09/2021	159 Cheminement des Pèbres d'Ai	Maison, Dépendance159 Cheminement des Pèbres d'Ai · 132 m² · 4 621 €/m²	132 m²	610 000 €	4 621 €
24/06/2021	208 Cheminement des Pèbres d'Ai	Dépendance, Maison208 Cheminement des Pèbres d'Ai · 186 m² · 2 581 €/m²	186 m²	480 000 €	2 581 €
07/05/2021	293 Cheminement des Pèbres d'Ai	Appartement293 Cheminement des Pèbres d'Ai · 143 m²	143 m²	490 000 €	—
26/04/2021	510 Cheminement des Pèbres d'Ai	Maison510 Cheminement des Pèbres d'Ai · 147 m² · 3 412 €/m²	147 m²	501 500 €	3 412 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2024

UCCorrespond aux quartiers à forte dominante pavillonnaire de moyenne densité non concernés par une sensibilité paysagère ou environnementale

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 29,1 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 634 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-I - Puget-sur-Argens 2013naturel
PPRT - DPCA [ Puget sur Argens ] 2012technologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3 bis	SCI G 3 M	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
105 quinquies	S C I Développement Immobilier Paca	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
159	Association Syndicale Libre du Lotissment les Pebres d'Ai	Association	propriétaire	2 parcelles non bâties
159	Commune Puget sur Argens	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
159	SCI G 3 M	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
234 L	Arcadia par Mle Brieugne	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
234	La Noria	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
234 bis	La Noria	Société civile	propriétaire	1 local

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
343	SCI Kali	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6723 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 246 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires78,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons87 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans35,8 %9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 640 m, une école à 760 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	—	710 m
Boucherie	—	2,6 km
Poissonnerie	—	3,4 km
Fruits et légumes	—	4,3 km
Restaurant	1	460 m
Librairie ou presse	—	2,6 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	—	1,5 km
Dentiste	—	930 m
Kinésithérapeute	10	160 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	2,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	640 m
École maternelle ou élémentaire	—	760 m
Collège	—	800 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,7 km
Gymnase	—	3,4 km
Stade ou terrain de sport	—	980 m
Cinéma	—	3,8 km
Bibliothèque	—	4,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	980 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m75

Akayimmobilier
Kayaimmobilier
Terre de Jadeactivités scientifiques et techniques
Signalsudconstruction
Tem Immoimmobilier
Petit Yannagriculture

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.