Rue Daniel Isnard, Puget-sur-Argens
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BD 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 67 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 630 €/m²
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 85 % (17 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 512 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 3 227 €/m² en 2025). Soit 2 608 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 630 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 794 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 966 €1 vente
- 20222 522 €4 ventes
- 20233 132 €4 ventes
- 20242 770 €3 ventes
- 20252 570 €5 ventes
- Estimation2 630 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 71 m² au 254 Rue Daniel Isnard, 182 500 € le 04/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 254 Rue Daniel Isnard | Dépendance, Appartement | 71 m² | 182 500 € | 2 570 € |
| 27/06/2025 | 92 Rue Daniel Isnard | Appartement, Dépendance | 74 m² | 187 500 € | 2 534 € |
| 12/06/2025 | 122 Rue Daniel Isnard | Appartement, Dépendance | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| 17/02/2025 | Rue Daniel Isnard | Appartement, Dépendance | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 20/01/2025 | 254 Rue Daniel Isnard | Dépendance, Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 122 Rue Daniel Isnard | Appartement, Dépendance | 74 m² | 185 000 € | 2 500 € |
| 04/07/2024 | Rue Daniel Isnard | Dépendance, Appartement | 43 m² | 155 000 € | 3 605 € |
| 11/04/2024 | 254 Rue Daniel Isnard | Dépendance, Appartement | 74 m² | 205 000 € | 2 770 € |
| 17/08/2023 | 254 Rue Daniel Isnard | Dépendance, Appartement | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 30/06/2023 | Rue Daniel Isnard | Dépendance, Appartement | 63 m² | 255 000 € | 4 048 € |
| 18/04/2023 | Rue Daniel Isnard | Dépendance, Appartement | 51 m² | 190 000 € | 3 725 € |
| 27/02/2023 | 140 Rue Daniel Isnard | Appartement | 65 m² | 163 000 € | 2 508 € |
| 21/12/2022 | 122 Rue Daniel Isnard | Appartement | 74 m² | 171 000 € | 2 311 € |
| 26/07/2022 | Rue Daniel Isnard | Dépendance | non mesurée | 24 500 € | — |
| 05/05/2022 | 254 Rue Daniel Isnard | Dépendance, Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 22/02/2022 | Rue Daniel Isnard | Dépendance | non mesurée | 46 000 € | — |
| 01/02/2022 | Rue Daniel Isnard | Appartement, Dépendance | 43 m² | 183 000 € | 4 256 € |
| 24/01/2022 | 94 Rue Daniel Isnard | Appartement, Dépendance | 74 m² | 191 000 € | 2 581 € |
| 15/06/2021 | 92 Rue Daniel Isnard | Appartement, Dépendance | 74 m² | 145 500 € | 1 966 € |
| 01/06/2021 | 254 Rue Daniel Isnard | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 01/04/2021 | 254 Rue Daniel Isnard | Dépendance | non mesurée | 18 300 € | — |
| 29/03/2021 | Rue Daniel Isnard | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBcorrespond aux zones à dominante d'habitat et d'équipements collectifs de la commune
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 25,8 m · 7,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 633 kWh/an1 969 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016Sitadel ; sur les 947 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2019 | Permis de construire08309919O0084 | 215-2 Rue Daniel Isnard | BD 119, BD 123, BD 124 | 75 logements, 4 437 m² | 5 584 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2017 | Permis de construire08309917O0036 | 215-2 Rue Daniel Isnard | BD 119, BD 120, BD 126 | 58 logements, 3 428 m² | 2 452 m² | commencé | particulier |
| 18/11/2016 | Permis de construire08309916O0090 | 282 Rue Daniel Isnard | BD 106 | 1 logement, 80 m² | 116 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/2006
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Puget-sur-Argens 2013naturel
- PPRT - DPCA [ Puget sur Argens ] 2012technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 94 Rue Daniel Isnard 83480 Puget-sur-Argens | 84,8 m² | 1971 | B | A |
| appartement, 282 Rue Daniel Isnard 83480 Puget-sur-Argens | 74,1 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 92 Rue Daniel Isnard 83480 Puget-sur-Argens | 75,1 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 92 Rue Daniel Isnard 83480 Puget-sur-Argens | 76,7 m² | 1973 | C | B |
| appartement, 122 Rue Daniel Isnard 83480 Puget-sur-Argens | 79,5 m² | 1971 | C | B |
| appartement, 122 Rue Daniel Isnard 83480 Puget-sur-Argens | 87,1 m² | 1997 | B | A |
| appartement, 2 Rue Daniel Isnard 83480 Puget-sur-Argens | 36,3 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 52 Rue Daniel Isnard 83480 Puget-sur-Argens | 65,2 m² | 1995 | B | A |
| immeuble, 206 Rue Daniel Isnard 83480 Puget-sur-Argens | — | 1971 | D | B |
| appartement, Rue Daniel Isnard 83480 Puget-sur-Argens | 54,2 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 92 Rue Daniel Isnard 83480 Puget-sur-Argens | 71,3 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 122 Rue Daniel Isnard 83480 Puget-sur-Argens | 70,5 m² | 1977 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 224 | SCEA DOMAINE DU GABRE | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 local |
| 254 | SCEA DOMAINE DU GABRE | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 local |
| 6002 | COMMUNE PUGET SUR ARGENS | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 6002 | SAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6002 | ARNAUDMARIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6002 | SCI BTV IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6002 | TRANSALP'AUTO SA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 180 m |
| Boulangerie | 3 | 60 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 6 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 6 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 7 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 3,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 4,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 240 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Fernand Morypublic
- Ecole primaire Les Pins ParasolspublicULIS
- Ecole primaire publique Simone Veilpublic
Entreprises domiciliées à 200 m909
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEEfinance et assurance
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP)finance et assurance
- BIOGROUP COTE D'AZURsanté et action sociale
- DELTA SECURITY SOLUTIONS (IDS)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.