Route de Rocbaron, Puget-Ville
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Prix dans la rue3 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone essentiellement affectée à de l'habitat individuel à caractère pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants82,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 04Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Puget-Ville et 30 % en dessous du Var.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Puget-Ville 2 593en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 222 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 557 €2 ventes
- Estimation2 650 €estimé
3 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Route de Rocbaron le 13/11/2025 : 44 m² pour 115 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Puget-Ville et 9 % en dessous du Var.
3 780 €/m²
L'estimation 3 780Puget-Ville 3 740en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 5 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 396 €2 ventes
- 20223 652 €2 ventes
- 20233 753 €5 ventes
- 20243 176 €1 vente
- 20254 096 €1 vente
- Estimation3 780 €estimé
11 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 210 Route de Rocbaron le 21/10/2025 : 73 m² pour 299 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 6 Route de Rocbaron | Appartement, Dépendance6 Route de Rocbaron · 44 m² · 2 614 €/m² | 44 m² | 115 000 € | 2 614 € |
| 21/10/2025 | 210 Route de Rocbaron | Maison210 Route de Rocbaron · 73 m² · 4 096 €/m² | 73 m² | 299 000 € | 4 096 € |
| 10/10/2025 | 316 Route de Rocbaron | Dépendance, Appartement316 Route de Rocbaron · 84 m² · 2 500 €/m² | 84 m² | 210 000 € | 2 500 € |
| 11/04/2025 | 30 Route de Rocbaron | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison30 Route de Rocbaron · 70 m² | 70 m² | 200 000 € | — |
| 29/05/2024 | 766 Route de Rocbaron | Maison766 Route de Rocbaron · 85 m² · 3 176 €/m² | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Route de Rocbaron | VenteRoute de Rocbaron · 219 m² | 219 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 02/10/2024 | Route de Rocbaron | VenteRoute de Rocbaron · 639 m² | 639 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 04/07/2024 | Route de Rocbaron | VenteRoute de Rocbaron · 135 m² | 135 m² de terrain | 135 € | — |
| 25/10/2023 | 201 Route de Rocbaron | Maison201 Route de Rocbaron · 73 m² · 3 753 €/m² | 73 m² | 274 000 € | 3 753 € |
| 20/07/2023 | 316 Route de Rocbaron | Maison316 Route de Rocbaron · 60 m² · 7 178 €/m² | 60 m² | 430 690 € | 7 178 € |
| 31/01/2023 | 913 Route de Rocbaron | Maison913 Route de Rocbaron · 110 m² · 2 673 €/m² | 110 m² | 294 000 € | 2 673 € |
| 23/01/2023 | 30 Route de Rocbaron | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison30 Route de Rocbaron · 70 m² | 70 m² | 135 000 € | — |
| 16/01/2023 | 16 Route de Rocbaron | Maison16 Route de Rocbaron · 45 m² · 6 471 €/m² | 45 m² | 291 200 € | 6 471 € |
| 04/01/2023 | 108 Route de Rocbaron | Maison108 Route de Rocbaron · 80 m² · 2 375 €/m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 26/09/2022 | 725 Route de Rocbaron | Maison725 Route de Rocbaron · 80 m² · 4 125 €/m² | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 09/06/2022 | 789 Route de Rocbaron | Maison789 Route de Rocbaron · 118 m² · 3 178 €/m² | 118 m² | 375 000 € | 3 178 € |
| 28/04/2022 | 210 Route de Rocbaron | Vente210 Route de Rocbaron · 364 m² | 364 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 19/04/2022 | 210 Route de Rocbaron | Vente210 Route de Rocbaron · 351 m² | 351 m² de terrain | 142 000 € | — |
| 08/04/2022 | 316 Route de Rocbaron | Vente316 Route de Rocbaron · 471 m² | 471 m² de terrain | 312 000 € | — |
| 01/04/2022 | 210 Route de Rocbaron | Vente210 Route de Rocbaron · 567 m² | 567 m² de terrain | 169 000 € | — |
| 23/09/2021 | 817 Route de Rocbaron | Dépendance817 Route de Rocbaron · 1 440 m² | 1 440 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 16/09/2021 | 817 Route de Rocbaron | Dépendance, Maison817 Route de Rocbaron · 68 m² · 8 041 €/m² | 68 m² | 546 800 € | 8 041 € |
| 10/05/2021 | 316 Route de Rocbaron | Maison316 Route de Rocbaron · 60 m² · 2 750 €/m² | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 05/02/2021 | 6 Route de Rocbaron | Appartement6 Route de Rocbaron · 36 m² · 2 222 €/m² | 36 m² | 80 000 € | 2 222 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/06/2017
UCZone essentiellement affectée à de l'habitat individuel à caractère pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014La commune en a 282 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 210,7 m · 5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 629 kWh/an1 966 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | Déclaration préalable08310024T0097 | 181 Rte de Rocbaron | AB 321, C 799 | 30 m² | 655 m² | autorisé | SERVICE DEPARTEMENTAL D'INCENDIE ET DE SECOURS VAR |
| 24/05/2024 | Permis de construire08310024T0001 | 766 Route de Rocbaron | B 2275 | 2 logements, 167 m² | 739 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2022 | Permis de construire08310021T0029 | 210 Route de Rocbaron | B 2192 | 1 logement, 118 m² | 351 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2021 | Permis de construire08310021T0026 | 210 Route de Rocbaron | B 766P | 2 logements, 146 m² | 364 m² | terminé | DOLMEN |
| 25/06/2020 | Permis d'aménager08310020T0002 | Rte de Rocbaron | B 766 | — | 2 048 m² | terminé | NBJ |
| 17/03/2016 | Permis de construire08310016T0002 | Route de Rocbaron | B 771 | 1 logement, 100 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 08/03/2016 | Permis de construire08310016T0001 | Route de Rocbaron | B 771 | 1 logement, 105 m² | 4 780 m² | terminé | particulier |
| 18/02/2016 | Permis de construire08310015T0028 | Route de Rocbaron | B 771 | 1 logement, 93 m² | 504 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2016 | Permis de construire08310015T0027 | Route de Rocbaron | B 771 | 1 logement, 91 m² | 503 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2015 | Permis de construire08310015T0018 | Route de Rocbaron | B 771 | 1 logement, 71 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2014 | Permis d'aménager08310013T0004 | Rte de Rocbaron | B 771 | — | 4 808 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1264 Route de Rocbaron 83390 Puget-Ville | 143,7 m² | — | D | B |
| maison, 2013 Route de Rocbaron 83390 Puget-Ville | 78,8 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Route de Rocbaron 83390 Puget-Ville | 40,6 m² | — | C | A |
| maison, 766 Route de Rocbaron 83390 Puget-Ville | 60,3 m² | 2024 | A | A |
| maison, 316 Route de Rocbaron 83390 Puget-Ville | 153,3 m² | — | C | A |
| appartement, 840 Route de Rocbaron 83390 Puget-Ville | 111 m² | — | C | B |
| appartement, 34 Route de Rocbaron 83390 Puget-Ville | 49,7 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 34 Route de Rocbaron 83390 Puget-Ville | 48 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 316 Route de Rocbaron 83390 Puget-Ville | 75,6 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 34 Route de Rocbaron 83390 Puget-Ville | 37 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 316 Route de Rocbaron 83390 Puget-Ville | 124,1 m² | 1975 | E | B |
| appartement, 34 Route de Rocbaron 83390 Puget-Ville | 31 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Foch 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Foch 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | HL | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Lou Nis | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Assoc Diocesaine Frejus Toulon | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 181 | Commune de Puget Ville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 207 | SCP Sivan | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 316 | Key Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 548 | Loti du Regaye | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10639 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 901 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,2 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 350 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 5,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Lou Pitchounpublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m59
- Service Departemental d'Incendie et de Secours Var (Sdis)administration publique
- Loti Promotion (Loti Promotion)construction
- O'nr Ingenierieactivités scientifiques et techniques
- Tendances Batigarden
- Oevi Ingenierieactivités scientifiques et techniques
- Ceti T Pconstruction