Route de Pierrefeu, Puget-Ville
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 580 €/m²
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 4 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 230 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 245 €/m²), le quartier pour 17 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 959 €/m²), la commune pour 36 % (médiane 3 740 €/m² en 2025). Soit 3 534 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 580 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 349 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 399 €2 ventes
- 20221 859 €1 vente
- 20234 798 €1 vente
- 20242 922 €2 ventes
- 20255 882 €1 vente
- Estimation3 580 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 60 Rte de Pierrefeu le 22/01/2025 : 85 m² pour 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 60 Rte de Pierrefeu | Maison60 Rte de Pierrefeu · 85 m² · 5 882 €/m² | 85 m² | 500 000 € | 5 882 € |
| 23/10/2024 | 12 Rte de Pierrefeu | Maison12 Rte de Pierrefeu · 71 m² · 1 648 €/m² | 71 m² | 117 000 € | 1 648 € |
| 22/04/2024 | 407 Rte de Pierrefeu | Maison407 Rte de Pierrefeu · 91 m² · 4 195 €/m² | 91 m² | 381 720 € | 4 195 € |
| 17/04/2023 | 692 Rte de Pierrefeu | Maison, Dépendance692 Rte de Pierrefeu · 95 m² · 4 798 €/m² | 95 m² | 455 800 € | 4 798 € |
| 03/03/2023 | 271 Rte de Pierrefeu | Appartement271 Rte de Pierrefeu · 92 m² | 92 m² | 176 000 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2023 | 271 Rte de Pierrefeu | Dépendance271 Rte de Pierrefeu | non mesurée | 20 000 € | — |
| 28/02/2022 | 278 Rte de Pierrefeu | Maison278 Rte de Pierrefeu · 85 m² · 1 859 €/m² | 85 m² | 158 000 € | 1 859 € |
| 26/07/2021 | 1708 Rte de Pierrefeu | Maison1708 Rte de Pierrefeu · 176 m² · 2 273 €/m² | 176 m² | 400 000 € | 2 273 € |
| 26/07/2021 | 1708 Rte de Pierrefeu | Maison1708 Rte de Pierrefeu · 176 m² · 2 524 €/m² | 176 m² | 444 200 € | 2 524 € |
| 31/05/2021 | 407 Rte de Pierrefeu | Dépendance, Maison, Appartement407 Rte de Pierrefeu · 344 m² | 344 m² | 540 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
2AUbZone d'urbanisation future, dont l'ouverture à l'urbanisation est subordonnée à une modification ou à une révision du PLU (Secteur dans le quartier du Mas de Brun)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 168,3 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 630 kWh/an1 967 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Var
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 477 Route de Pierrefeu 83390 Puget-Ville | 128 m² | 2015 | B | A |
| maison, 347 Route de Pierrefeu 83390 Puget-Ville | 127,8 m² | — | C | A |
| maison, 76 Route de Pierrefeu 83390 Puget-Ville | 93,1 m² | — | D | B |
| maison, 314 Route de Pierrefeu 83390 Puget-Ville | 110 m² | — | B | A |
| appartement, 272 Route de Pierrefeu 83390 Puget-Ville | 61,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 477 Route de Pierrefeu 83390 Puget-Ville | 90 m² | 2014 | A | A |
| maison, 60 Route de Pierrefeu 83390 Puget-Ville | 90,7 m² | 1965 | F | F |
| maison, 12 Route de Pierrefeu 83390 Puget-Ville | 62,5 m² | 1949 | E | B |
| maison, 407 Route de Pierrefeu 83390 Puget-Ville | 110 m² | 2003 | D | D |
| maison, 407 Route de Pierrefeu 83390 Puget-Ville | 91 m² | — | C | A |
| maison, 692 Route de Pierrefeu 83390 Puget-Ville | 95,5 m² | — | C | A |
| maison, Route de Pierrefeu 83390 Puget-Ville | 123,7 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 510 | COOPAZUR PROVENCE | Société en commandite par actions | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 902 | MALAUNAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1708 | LA BASTIDE DE CAMP JOYEUX | Groupement foncier agricole | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1708 | SOC CIVILE SAINT ROBERT | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1708 | SCI LES TERRES DE PEIGROS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1839 | SOCIETE CIVILE DES DOMAINES FABRES | Groupement foncier agricole | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,1 km, une supérette ou épicerie à 690 m, une boulangerie à 590 m, un médecin généraliste à 750 m, une pharmacie à 730 m, une crèche à 830 m, une école à 820 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,3 km |
| Restaurant | — | 680 m |
| Librairie ou presse | — | 4,9 km |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 4,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RACINE SUD AGRO PERRET (RACINE SAP SA)commerce
- COOPAZUR PROVENCEcommerce
- SCI CHAUSSYimmobilier
- LA BASTIDE DE CAMP JOYEUXimmobilier
- RUGBY CLUB PUGET VILLE (RCPV)enseignement
- SCI CDSimmobilier