Rue de la Thèse, Puget-Ville
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Prix dans la rue4 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone essentiellement affectée à de l'habitat individuel à caractère pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:1000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Puget-Ville et 2 % en dessous du Var.
4 100 €/m²
L'estimation 4 100Puget-Ville 3 740en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 5 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 430 et 4 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 837 €4 ventes
- 20224 673 €2 ventes
- 20233 704 €2 ventes
- 20241 133 €1 vente
- 20254 268 €5 ventes
- Estimation4 100 €estimé
14 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue de la Thèse le 22/12/2025 : 50 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 48 Rue de la Thèse | Appartement, Dépendance48 Rue de la Thèse · 68 m² · 2 485 €/m² | 68 m² | 169 000 € | 2 485 € |
| 22/12/2025 | 39 Rue de la Thèse | Maison39 Rue de la Thèse · 50 m² · 2 600 €/m² | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 08/12/2025 | 536 Rue de la Thèse | Maison536 Rue de la Thèse · 82 m² · 4 268 €/m² | 82 m² | 350 000 € | 4 268 € |
| 21/10/2025 | 536 Rue de la Thèse | Maison536 Rue de la Thèse · 88 m² · 4 591 €/m² | 88 m² | 404 000 € | 4 591 € |
| 08/08/2025 | 64 Rue de la Thèse | Maison64 Rue de la Thèse · 128 m² · 1 094 €/m² | 128 m² | 140 000 € | 1 094 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 102 Rue de la Thèse | Dépendance102 Rue de la Thèse · 64 m² | 64 m² de terrain | 53 500 € | — |
| 14/02/2025 | 161 Rue de la Thèse | Maison161 Rue de la Thèse · 77 m² · 4 732 €/m² | 77 m² | 364 350 € | 4 732 € |
| 20/11/2024 | 40 Rue de la Thèse | Dépendance, Appartement40 Rue de la Thèse · 48 m² · 2 542 €/m² | 48 m² | 122 000 € | 2 542 € |
| 25/06/2024 | Rue de la Thèse | MaisonRue de la Thèse · 75 m² · 1 133 €/m² | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 15/11/2023 | 536 Rue de la Thèse | Maison, Dépendance536 Rue de la Thèse · 117 m² · 4 530 €/m² | 117 m² | 530 000 € | 4 530 € |
| 09/10/2023 | 51 Rue de la Thèse | Maison51 Rue de la Thèse · 90 m² · 2 878 €/m² | 90 m² | 259 000 € | 2 878 € |
| 19/08/2022 | 32 Rue de la Thèse | Maison32 Rue de la Thèse · 46 m² · 5 096 €/m² | 46 m² | 234 395 € | 5 096 € |
| 28/07/2022 | 102 Rue de la Thèse | Vente102 Rue de la Thèse · 106 m² | 106 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 18/03/2022 | 76 Rue de la Thèse | Maison76 Rue de la Thèse · 60 m² · 4 250 €/m² | 60 m² | 255 000 € | 4 250 € |
| 30/11/2021 | 575 Rue de la Thèse | Dépendance, Maison575 Rue de la Thèse · 115 m² · 3 870 €/m² | 115 m² | 445 000 € | 3 870 € |
| 12/10/2021 | Rue de la Thèse | VenteRue de la Thèse · 522 m² | 522 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 07/10/2021 | 536 Rue de la Thèse | Maison536 Rue de la Thèse · 88 m² · 4 156 €/m² | 88 m² | 365 750 € | 4 156 € |
| 24/09/2021 | 51 Rue de la Thèse | Maison51 Rue de la Thèse · 90 m² · 2 111 €/m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 26/07/2021 | Rue de la Thèse | VenteRue de la Thèse · 553 m² | 553 m² de terrain | 129 000 € | — |
| 03/05/2021 | 45 Rue de la Thèse | Appartement45 Rue de la Thèse · 125 m² | 125 m² | 215 330 € | — |
| 08/04/2021 | 40 Rue de la Thèse | Dépendance40 Rue de la Thèse | non mesurée | 35 000 € | — |
| 12/02/2021 | Rue de la Thèse | VenteRue de la Thèse · 586 m² | 586 m² de terrain | 295 000 € | — |
| 02/02/2021 | 32 Rue de la Thèse | Maison32 Rue de la Thèse · 46 m² · 3 804 €/m² | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/06/2017
UCZone essentiellement affectée à de l'habitat individuel à caractère pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 282 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 183,6 m · 3,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 630 kWh/an1 967 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Marge de recul à respecter de part et d'autre de certains cours d'eau
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Permis de construire0831002500006 | 379 Rue de la These | AK 168, E 1697 | 1 logement, 87 m² | 641 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2024 | Permis de construire08310024T0002 | Rue de la These | AK 167, E 1696 | 1 logement, 82 m² | 682 m² | autorisé | particulier |
| 03/01/2023 | Permis de construire08310022T0020 | Rue de la These | E 1069 | 1 logement, 91 m² | 685 m² | autorisé | particulier |
| 14/04/2022 | Permis de construire08310021T0036 | Rue de la These | C 336 | 1 logement | 163 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2021 | Permis d'aménager08310020T0005 | 379 Rue de la These | E 1069, E 1595, E 1596 | — | 4 234 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2020 | Permis de construire08310019T0026 | 112 Rue de la These | C 1132, C 1144, C 316 | 1 logement | 679 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2020 | Permis de construire08310019T0025 | Rue de la These | E 1657 | 1 logement, 92 m² | 553 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2019 | Permis de construire08310019T0016 | 536 Rue de la These | E 1656 | 1 logement, 98 m² | 586 m² | terminé | particulier |
| 01/02/2013 | Permis de construire08310012T0063 | 536 C Rue de la These | E 1473 | 1 logement, 111 m² | 2 063 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Libération, à 167 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue de la Libération, à 212 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 2 décembre 1959.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 58 Rue de la Thèse 83390 Puget-Ville | 36 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue de la Thèse 83390 Puget-Ville | 152,5 m² | 1900 | B | A |
| maison, Rue de la Thèse 83390 Puget-Ville | 38 m² | 1920 | C | A |
| maison, 596 Rue de la Thèse 83390 Puget-Ville | 139,9 m² | — | C | A |
| maison, 83 Rue de la Thèse 83390 Puget-Ville | 94,6 m² | — | D | D |
| maison, 575 Rue de la Thèse 83390 Puget-Ville | 101,3 m² | — | C | A |
| maison, 93 Rue de la Thèse 83390 Puget-Ville | 84,2 m² | — | C | A |
| maison, 45 Rue de la Thèse 83390 Puget-Ville | 146 m² | 1900 | A | A |
| maison, 76 Rue de la Thèse 83390 Puget-Ville | 110,6 m² | 1945 | B | A |
| maison, 334 Rue de la Thèse 83390 Puget-Ville | 92,1 m² | — | D | B |
| appartement, 58 Rue de la Thèse 83390 Puget-Ville | 36 m² | — | E | C |
| appartement, 58 Rue de la Thèse 83390 Puget-Ville | 36,4 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3413 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 586 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %38,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 4 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Lei Cigalospublic280 m
- École maternelle Lou Pitchounpublic420 m