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Aucadastre

Rue de la Libération, Puget-Ville

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille C 01Échelle 1:1000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 460 €/m²

L'estimation 2 460Puget-Ville 2 571en 2025Var 3 866en 2025
l'estimation 4 % en dessous de Puget-Ville, 36 % en dessous du Var
Fourchette basse
1 720 €/m²
Fourchette haute
3 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (13 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 407 €/m²), le quartier pour 12 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 650 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 2 571 €/m² en 2025). Soit 2 446 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 460 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 794 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 985 €5 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 891 €2 ventes
  4. 20242 096 €1 vente
  5. 20252 792 €5 ventes
  6. Estimation2 460 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

13 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 495 Rue de la Liberation, 134 000 € le 15/09/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

2 810 €/m²

L'estimation 2 810Puget-Ville 3 740en 2025Var 4 167en 2025
l'estimation 25 % en dessous de Puget-Ville, 33 % en dessous du Var
Fourchette basse
1 840 €/m²
Fourchette haute
3 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 76 % (26 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 665 €/m²), le quartier pour 10 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 459 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 3 740 €/m² en 2025). Soit 2 772 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 810 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 349 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 670 €9 ventes
  2. 20221 869 €8 ventes
  3. 20232 490 €1 vente
  4. 20242 475 €5 ventes
  5. 20253 881 €3 ventes
  6. Estimation2 810 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

26 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 1037 Rue de la Liberation, 350 000 € le 30/09/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/10/2025603 Rue de la LiberationAppartement209 m²380 000 €
30/09/20251037 Rue de la LiberationMaison90 m²350 000 €3 889 €
15/09/2025495 Rue de la LiberationAppartement48 m²134 000 €2 792 €
13/08/2025379 Rue de la LiberationAppartement33 m²75 000 €2 273 €
13/08/2025379 Rue de la LiberationAppartement34 m²75 000 €2 206 €
Afficher les 41 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/08/2025610 Rue de la LiberationAppartement75 m²219 900 €2 932 €
15/07/2025482 Rue de la LiberationAppartement, Dépendance94 m²291 140 €3 097 €
24/03/2025177 Rue de la LiberationMaison82 m²318 250 €3 881 €
04/03/2025579 Rue de la LiberationMaison100 m²259 000 €2 590 €
27/09/2024265 Rue de la LiberationAppartement52 m²109 000 €2 096 €
08/08/2024196 Rue de la LiberationMaison128 m²149 000 €1 164 €
18/07/2024621 Rue de la LiberationMaison59 m²146 000 €2 475 €
25/06/2024524 Rue de la LiberationMaison75 m²85 000 €1 133 €
17/05/20241086 Rue de la LiberationMaison, Dépendance116 m²510 000 €4 397 €
15/05/2024177 Rue de la LiberationDépendance, Maison203 m²551 890 €2 719 €
01/08/2023434 Rue de la LiberationAppartement44 m²162 800 €3 700 €
07/07/2023505 Rue de la LiberationMaison100 m²249 000 €2 490 €
15/06/2023379 Rue de la LiberationAppartement37 m²77 000 €2 081 €
27/10/2022762 Rue de la LiberationLocal industriel. commercial ou assimilé381 m²250 000 €
24/10/2022540 Rue de la LiberationMaison150 m²150 000 €1 000 €
16/08/2022839 Rue de la LiberationDépendance, Appartement, Maison107 m²269 000 €
09/08/2022976 Rue de la LiberationDépendance, Appartement129 m²363 200 €
28/07/202271 Rue de la LiberationMaison62 m²201 000 €3 242 €
18/05/2022426 Rue de la LiberationMaison80 m²303 690 €3 796 €
11/05/2022292 Rue de la LiberationMaison171 m²257 440 €1 505 €
02/05/2022558 Rue de la LiberationMaison160 m²265 000 €1 656 €
15/04/2022371 Rue de la LiberationMaison90 m²240 000 €2 667 €
18/03/2022247 Rue de la LiberationMaison62 m²129 000 €2 081 €
15/03/2022563 Rue de la LiberationMaison145 m²120 000 €828 €
17/12/2021265 Rue de la LiberationAppartement68 m²135 000 €1 985 €
03/12/2021545 Rue de la LiberationAppartement100 m²80 000 €
29/10/2021409 Rue de la LiberationAppartement65 m²132 000 €2 031 €
14/10/2021343 Rue de la LiberationLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison235 m²125 000 €
27/09/2021639 Rue de la LiberationAppartement, Dépendance121 m²265 000 €
30/06/202177 Rue de la LiberationDépendance, Maison97 m²259 000 €2 670 €
23/06/2021558 Rue de la LiberationMaison160 m²165 000 €1 031 €
11/06/202149 Rue de la LiberationMaison62 m²209 900 €3 385 €
27/05/2021229 Rue de la LiberationDépendance, Appartement52 m²110 000 €2 115 €
27/05/2021582 Rue de la LiberationMaison46 m²113 000 €2 457 €
26/05/2021699 Rue de la LiberationMaison81 m²333 000 €4 111 €
22/04/2021545 Rue de la LiberationAppartement60 m²80 000 €1 333 €
10/03/2021629 Rue de la LiberationMaison122 m²152 500 €1 250 €
03/03/2021727 Rue de la LiberationMaison110 m²380 000 €3 455 €
26/02/2021545 Rue de la LiberationAppartement49 m²90 000 €1 837 €
08/02/2021844 Rue de la LiberationMaison110 m²320 000 €2 909 €
22/01/2021177 Rue de la LiberationMaison82 m²200 000 €2 439 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 21/06/2017

UAZone à caractère d'habitation, de services et d'activités sans nuisances pour le voisinage, ou les constructions sont le plus souvent édifiées en ordre continu

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
1Droit de préemption urbain
Altitude, pente du terrain
188,7 m · 5,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 630 kWh/an1 967 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2013Sitadel ; sur les 282 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de préemption urbain
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/11/2024Permis de construire08310024T0017524 Rue de la LiberationAA 223, AA 224, C 3531 logement, 81 m²103 m²autoriséLE PARADOU HDLP
10/02/2021Déclaration préalable08310021T0004306 Rue de la LiberationC 554, C 5552 m²47 m²autoriséparticulier
11/08/2020Permis de construire08310020T0010Rue de la LiberationC 11531 logement, 83 m²255 m²autoriséparticulier
07/08/2020Permis de construire08310020T0009Rue de la LiberationC 11531 logement, 83 m²252 m²annuléparticulier
18/03/2020Permis de construire08310020T0002Rue de la LiberationC 969, C 9711 logement, 128 m²572 m²terminéparticulier
04/09/2018Permis de construire08310018T0019Rue de la LiberationE 500, E 5011 logement, 128 m²1 034 m²commencéparticulier
14/03/2018Déclaration préalable08310018T0013531 Rue de la LiberationC 1134, C 11351 logement266 m²autoriséparticulier
11/01/2016Permis de construire08310015T00201086 Rue de la LiberationE 1148, E 450, E 4541 logement, 116 m²1 203 m²terminéparticulier
19/12/2014Permis d'aménager08310014T00011086 Rue de la LiberationE 1148, E 450, E 4542 411 m²terminéA.D.L.
26/09/2013Permis de construire08310013T0012Av de la LiberationC 290P1 logement, 85 m²440 m²terminéparticulier
03/01/2013Permis de construire08310012T0044Rue de la LiberationOE 1107, OE 11066 logements, 570 m²25 274 m²annuléPHILOMENE ACTIVITES
03/01/2013Permis de construire08310012T0044Rue de la LiberationOE 1107, OE 1106570 m²25 274 m²annuléPHILOMENE ACTIVITES

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Radon : classe 3

Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/1999
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : B, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 33

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
12TERRA PROVINCIASociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
154MIC JIMSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
177KEY SUDSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
242BRIGUILIOSociété civile immobilièrenu-propriétaire3 locaux
242SCI LE CLOS PHILEMONSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
243SCI OMERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
260BRIGUILIOSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 parcelle non bâtie
268BRIGUILIOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 23 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
301CEDRICSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
343SCI K RSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
365SCI BOLOGOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
368COMMUNE DE PUGET VILLECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
376COMMUNE DE PUGET VILLECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
379100 AILESSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
379LEANASociété civilepropriétaire1 local
379SCI LAMISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
398COMMUNE DE PUGET VILLECommunepropriétaire1 local
402SCI CDBSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
409S C I GA 49 50Société civile immobilièrepropriétaire1 local
424PAULETTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
431CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'APersonne moralepropriétaire1 local
435SCP SIVANSociété civilepropriétaire1 local
458MIAGSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
473MANICOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
524LE PARADOU HDLPSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
531SIMONESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
553SCI JHONNIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
555SCI DE BRONSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
570M ET MSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
610GINATOSociété civilepropriétaire1 local
639SCI NLQSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
716PROTEC S ASociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
762LES4IATTONISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants387187 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen18 612 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages du carreau
Propriétaires34,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194547,1 %Des logements du carreau
Maisons33,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %16,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3,9 km
Supérette ou épicerie1160 m
Boulangerie3100 m
Boucherieau-delà de 5 km
Poissonnerieau-delà de 5 km
Fruits et légumes4,2 km
Restaurant420 m
Librairie ou presseau-delà de 5 km
Banque1330 m
Bureau ou relais de poste290 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4160 m
Pharmacie130 m
Dentiste1110 m
Kinésithérapeute280 m
Laboratoire d'analyses4,2 km
Centre ou maison de santéau-delà de 5 km
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou cliniqueau-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1240 m
École maternelle ou élémentaire2160 m
Collège4,6 km
Lycéeau-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscineau-delà de 5 km
Gymnase4,1 km
Stade ou terrain de sport1260 m
Cinémaau-delà de 5 km
Bibliothèque1180 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie190 m
Police ou gendarmerieau-delà de 5 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole maternelle Lou Pitchounpublic
  • Ecole primaire Lei Cigalospublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.