Chemin de l'Epi, Ramatuelle

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Prix dans la rue14 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone résidentielle ancienne d'habitat, de services et d'activités où les constructions sont essentiellement édifiées en ordre discontinu et regroupées en agglomérationAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 8 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier5 habitants2 ménages autour de la rue Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

252 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 285 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

14 050 €/m²

L'estimation 14 050Ramatuelle 15 071en 2025Var 4 175en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Ramatuelle et 237 % au-dessus du Var.

Fourchette basse: 9 160 €/m²
Fourchette haute: 19 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 11 750 et 16 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 155 €1 vente
202223 475 €1 vente
202310 965 €1 vente
Estimation14 050 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Chemin de l'Epi le 13/01/2023 : 342 m² pour 3 750 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/01/2023	47 Chemin de l'Epi	Dépendance, Maison47 Chemin de l'Epi · 342 m² · 10 965 €/m²	342 m²	3 750 000 €	10 965 €
30/05/2022	477 Chemin de l'Epi	Dépendance, Maison477 Chemin de l'Epi · 220 m² · 23 475 €/m²	220 m²	5 164 590 €	23 475 €
28/09/2021	197 Chemin de l'Epi	Dépendance, Maison197 Chemin de l'Epi · 206 m² · 3 155 €/m²	206 m²	650 000 €	3 155 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/12/2018

UCZone résidentielle ancienne d'habitat, de services et d'activités où les constructions sont essentiellement édifiées en ordre discontinu et regroupées en agglomération

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2014La commune en a 368 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 32,6 m · 7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 560 kWh/an1 920 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Boisement à préserver au titre du L151-23

Servitudes d'utilité publique1

Site Inscrit - Presqu'île de Saint-Tropez

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/10/2018	Permis de construire0831011800058	Route de l'Epi	AI 327	214 m²	49 875 m²	autorisé	particulier
24/10/2018	Permis de construire0831011800067	Route de l'Epi	AI 327	16 m²	49 875 m²	terminé	particulier
25/08/2017	Permis de construire0831011700021	21 Chemin de l'Epi	AH 282	1 logement, 275 m²	1 957 m²	autorisé	particulier
19/12/2016	Permis de construire0831011600036	25 Chemin de l'Epi	AH 280	1 logement, 576 m²	3 407 m²	commencé	particulier
06/04/2016	Permis de construire0831011500064	47 Chemin de l'Epi	AH 534	1 logement, 208 m²	1 914 m²	commencé	particulier
07/08/2014	Permis de construire0831011400030	Route de l'Epi	AH 276	1 logement, 72 m²	2 175 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2018

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Séisme
Feu de forêt
Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 6D · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 477 Chemin de l'Epi 83350 Ramatuelle	200,9 m²	2005	C	C
maison, 4 Chemin de l'Epi 83350 Ramatuelle	216,7 m²	—	C	A
maison, 661 Chemin de l'Epi 83350 Ramatuelle	138 m²	—	D	B
maison, 332 Chemin de l'Epi 83350 Ramatuelle	410,6 m²	—	B	A
maison, 4 Chemin de l'Epi 83350 Ramatuelle	216,7 m²	—	C	A
maison, 4 Chemin de l'Epi 83350 Ramatuelle	216,7 m²	—	C	A
maison, 4 Chemin de l'Epi 83350 Ramatuelle	216,7 m²	—	C	A
maison, 4 Chemin de l'Epi 83350 Ramatuelle	216,7 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
47	O2 Bronze	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
67	Glamato	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
173	SCI Maria	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
395	Artemis 108	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
428	Les Hauts de l'Epi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
462	Saint Tropez Immobilier S A	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
477	Epi Plage	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1087	SCI Raphael Ii	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1093	Cachalot	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1128	Epi Plage SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
6844	Artemis 108	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants52 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 3,4 km, un médecin généraliste à 3,4 km, une pharmacie à 3,5 km, une crèche à 1,4 km, une école à 3,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,1 km
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	3,4 km
Boucherie	—	3,5 km
Poissonnerie	—	3,4 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	640 m
Librairie ou presse	—	2,1 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	3,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,4 km
Pharmacie	—	3,5 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	3,5 km
Collège	—	4,7 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,8 km
Gymnase	—	4,8 km
Stade ou terrain de sport	—	3,1 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	3,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,6 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m64

Cavodhébergement et restauration
Soc de Diffusion Tropezienne (Sunday) (SDT)commerce
Team Water Sportservices administratifs
Remerhébergement et restauration
Mcipcommerce
EURL P.G.activités scientifiques et techniques

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.