avenue de la bouverie, Roquebrune-sur-Argens
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 403 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 800 €/m²
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 5 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 400 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 3 831 €/m²), le quartier pour 24 % (147 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 569 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 4 419 €/m² en 2025). Soit 3 774 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 800 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 794 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 702 €1 vente
- 20234 308 €4 ventes
- 20244 279 €3 ventes
- 20254 195 €1 vente
- Estimation3 800 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 1553 Av de la Bouverie le 27/05/2025 : 48 m² pour 201 360 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 212 Av de la Bouverie | Vente212 Av de la Bouverie · 221 m² | 221 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 27/05/2025 | 1553 Av de la Bouverie | Dépendance, Appartement1553 Av de la Bouverie · 48 m² · 4 195 €/m² | 48 m² | 201 360 € | 4 195 € |
| 09/01/2025 | 1 Av de la Bouverie | Local industriel. commercial ou assimilé1 Av de la Bouverie · 107 m² · 93 €/m² | 107 m² | 10 000 € | 93 € |
| 30/12/2024 | 1553 Av de la Bouverie | Dépendance, Appartement1553 Av de la Bouverie · 47 m² · 3 979 €/m² | 47 m² | 187 000 € | 3 979 € |
| 15/11/2024 | 1 Av de la Bouverie | Local industriel. commercial ou assimilé1 Av de la Bouverie · 25 m² · 400 €/m² | 25 m² | 10 000 € | 400 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | Av de la Bouverie | Appartement, DépendanceAv de la Bouverie · 67 m² · 4 279 €/m² | 67 m² | 286 700 € | 4 279 € |
| 29/07/2024 | 212 Av de la Bouverie | Local industriel. commercial ou assimilé212 Av de la Bouverie · 48 m² · 3 333 €/m² | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 13/05/2024 | 1553 Av de la Bouverie | Appartement, Dépendance1553 Av de la Bouverie · 47 m² · 4 384 €/m² | 47 m² | 206 055 € | 4 384 € |
| 13/05/2024 | 1553 Av de la Bouverie | Dépendance1553 Av de la Bouverie | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/10/2023 | 1553 Av de la Bouverie | Appartement, Dépendance1553 Av de la Bouverie · 67 m² | 67 m² | 293 500 € | — |
| 23/10/2023 | Av de la Bouverie | Appartement, DépendanceAv de la Bouverie · 48 m² · 4 317 €/m² | 48 m² | 207 200 € | 4 317 € |
| 14/09/2023 | Av de la Bouverie | Dépendance, AppartementAv de la Bouverie · 47 m² · 5 000 €/m² | 47 m² | 235 000 € | 5 000 € |
| 28/08/2023 | 1553 Av de la Bouverie | Dépendance, Appartement1553 Av de la Bouverie · 47 m² · 4 298 €/m² | 47 m² | 202 000 € | 4 298 € |
| 22/06/2023 | 1553 Av de la Bouverie | Appartement, Dépendance1553 Av de la Bouverie · 69 m² | 69 m² | 310 000 € | — |
| 23/05/2023 | Av de la Bouverie | Local industriel. commercial ou assimiléAv de la Bouverie · 50 m² · 2 640 €/m² | 50 m² | 132 000 € | 2 640 € |
| 08/02/2023 | Av de la Bouverie | Appartement, DépendanceAv de la Bouverie · 47 m² · 3 830 €/m² | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 27/12/2022 | Av de la Bouverie | DépendanceAv de la Bouverie | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/07/2022 | 1 Av de la Bouverie | Local industriel. commercial ou assimilé1 Av de la Bouverie · 73 m² · 0 €/m² | 73 m² | 3 € | 0 € |
| 30/05/2022 | 1553 Av de la Bouverie | Dépendance, Appartement1553 Av de la Bouverie · 47 m² · 3 702 €/m² | 47 m² | 174 000 € | 3 702 € |
| 04/03/2022 | 1 Av de la Bouverie | Local industriel. commercial ou assimilé1 Av de la Bouverie · 103 m² · 0 €/m² | 103 m² | 4 € | 0 € |
| 18/05/2021 | Av de la Bouverie | DépendanceAv de la Bouverie | non mesurée | 16 900 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone correspondant au centre de vie de la Bouverie, des Issambres et la couronne urbaine du Village
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,2 m · 6,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'aménagement concerté
- Droit de Préemption simple
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Roquebrune-sur-Argens 2013naturel
- PPR sur la commune Roquebrune-sur-Argensnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1553 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens | 47,3 m² | — | A | A |
| appartement, 1761 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens | 28,2 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 1761 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens | 42,9 m² | — | B | A |
| appartement, 1761 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens | 40 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 1761 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens | 44,3 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 1553 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens | 48,2 m² | 2013 | A | A |
| appartement, 1553 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens | 48,2 m² | 2013 | A | A |
| appartement, 1761 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens | 38,6 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 1761 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens | 29,6 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 1761 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens | 43,1 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 1761 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens | 43,2 m² | — | C | A |
| appartement, 1761 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens | 40,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LOISIRS 83 | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 1 A | SCI ALEXIS | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 1 | CLEP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1 | LES FLORIALES | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI ALEXIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 212 | COMMUNE DE ROQUEBRUNE SUR ARGENS | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 212 | COLLE ROUSSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 212 | DA VACARO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 212 | S E M B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 212 | SCI LEPY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 212 | ZE-WALL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1153 quinquies | EDEN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1553 bis | LE PIED VERDE GAM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2173 | SCI A M A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3193 | AYA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9200 | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'A | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 9200 | A ET M ASSOCIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9200 | M N I | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9200 | SERAMILE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9200 | COMMUNE DE ROQUEBRUNE SUR ARGENS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,4 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 4,6 km |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 1 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 3,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | 4 | 160 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m276
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHAUSSON MATERIAUXcommerce
- ODALYS RESIDENCEShébergement et restauration
- PROXISERVEconstruction
- SILVERSUN12énergie
- PARIS SECURITE INCENDIE INTERNATIONAL (IPSI) (IPSI)commerce
- CAP KAYAactivités scientifiques et techniques