avenue de la bouverie, Roquebrune-sur-Argens

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Prix dans la rue3 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone correspondant au centre de vie de la Bouverie, des Issambres et la couronne urbaine du Village Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voie Quartier274 habitants5,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CS 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 403 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 840 €/m²

L'estimation 3 840Roquebrune-sur-Argens 4 419en 2025Var 3 766en 2025

L'estimation est 13 % en dessous de Roquebrune-sur-Argens et 2 % au-dessus du Var.

Fourchette basse: 2 730 €/m²
Fourchette haute: 5 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 440 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20223 702 €1 vente
20234 349 €6 ventes
20244 279 €3 ventes
20254 195 €1 vente
Estimation3 840 €estimé

11 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1553 avenue de la bouverie le 27/05/2025 : 48 m² pour 201 360 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/05/2025	1553 avenue de la bouverie	Dépendance, Appartement1553 avenue de la bouverie · 48 m² · 4 195 €/m²	48 m²	201 360 €	4 195 €
30/12/2024	1553 avenue de la bouverie	Dépendance, Appartement1553 avenue de la bouverie · 47 m² · 3 979 €/m²	47 m²	187 000 €	3 979 €
20/08/2024	avenue de la bouverie	Appartement, Dépendanceavenue de la bouverie · 67 m² · 4 279 €/m²	67 m²	286 700 €	4 279 €
13/05/2024	1553 avenue de la bouverie	Appartement, Dépendance1553 avenue de la bouverie · 47 m² · 4 384 €/m²	47 m²	206 055 €	4 384 €
26/10/2023	1553 avenue de la bouverie	Appartement, Dépendance1553 avenue de la bouverie · 67 m² · 4 381 €/m²	67 m²	293 500 €	4 381 €

Afficher les 16 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/10/2025	212 avenue de la bouverie	Vente212 avenue de la bouverie · 221 m²	221 m² de terrain	35 000 €	—
09/01/2025	1 avenue de la bouverie	Local industriel, commercial ou assimilé1 avenue de la bouverie · 107 m² · 93 €/m²	107 m²	10 000 €	93 €
15/11/2024	1 avenue de la bouverie	Local industriel, commercial ou assimilé1 avenue de la bouverie · 25 m² · 400 €/m²	25 m²	10 000 €	400 €
29/07/2024	212 avenue de la bouverie	Local industriel, commercial ou assimilé212 avenue de la bouverie · 48 m² · 3 333 €/m²	48 m²	160 000 €	3 333 €
13/05/2024	1553 avenue de la bouverie	Dépendance1553 avenue de la bouverie	non mesurée	15 000 €	—
23/10/2023	avenue de la bouverie	Appartement, Dépendanceavenue de la bouverie · 48 m² · 4 317 €/m²	48 m²	207 200 €	4 317 €
14/09/2023	avenue de la bouverie	Dépendance, Appartementavenue de la bouverie · 47 m² · 5 000 €/m²	47 m²	235 000 €	5 000 €
28/08/2023	1553 avenue de la bouverie	Dépendance, Appartement1553 avenue de la bouverie · 47 m² · 4 298 €/m²	47 m²	202 000 €	4 298 €
22/06/2023	1553 avenue de la bouverie	Appartement, Dépendance1553 avenue de la bouverie · 69 m² · 4 493 €/m²	69 m²	310 000 €	4 493 €
23/05/2023	avenue de la bouverie	Local industriel, commercial ou assimiléavenue de la bouverie · 50 m² · 2 640 €/m²	50 m²	132 000 €	2 640 €
08/02/2023	avenue de la bouverie	Appartement, Dépendanceavenue de la bouverie · 47 m² · 3 830 €/m²	47 m²	180 000 €	3 830 €
27/12/2022	avenue de la bouverie	Dépendanceavenue de la bouverie	non mesurée	15 000 €	—
01/07/2022	1 avenue de la bouverie	Local industriel, commercial ou assimilé1 avenue de la bouverie · 73 m² · 0 €/m²	73 m²	3 €	0 €
30/05/2022	1553 avenue de la bouverie	Dépendance, Appartement1553 avenue de la bouverie · 47 m² · 3 702 €/m²	47 m²	174 000 €	3 702 €
04/03/2022	1 avenue de la bouverie	Local industriel, commercial ou assimilé1 avenue de la bouverie · 103 m² · 0 €/m²	103 m²	4 €	0 €
18/05/2021	avenue de la bouverie	Dépendanceavenue de la bouverie	non mesurée	16 900 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2022

UBZone correspondant au centre de vie de la Bouverie, des Issambres et la couronne urbaine du Village

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 54,2 m · 6,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 635 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Zone d'aménagement concerté
Droit de préemption urbain renforcé
Droit de Préemption simple

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-I - Roquebrune-sur-Argens 2013naturel
PPR sur la commune Roquebrune-sur-Argensnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 3B · 2C · 7

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1553 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens	47,3 m²	—	A	A
appartement, 1761 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens	28,2 m²	2009	C	A
appartement, 1761 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens	42,9 m²	—	B	A
appartement, 1761 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens	40 m²	2009	C	A
appartement, 1761 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens	44,3 m²	2009	C	A
appartement, 1553 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens	48,2 m²	2013	A	A
appartement, 1553 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens	48,2 m²	2013	A	A
appartement, 1761 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens	38,6 m²	2007	C	A
appartement, 1761 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens	29,6 m²	2009	B	A
appartement, 1761 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens	43,1 m²	2007	C	B
appartement, 1761 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens	43,2 m²	—	C	A
appartement, 1761 avenue de la bouverie 83520 Roquebrune-sur-Argens	40,1 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Loisirs 83	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux
1 A	SCI Alexis	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
1	Clep	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1	Les Floriales	Société en nom collectif	propriétaire	1 local
1	SCI Alexis	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
212	Commune de Roquebrune sur Argens	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
212	Colle Rousse	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
212	Da Vacaro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
212	S E M B	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
212	SCI Lepy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
212	Ze-Wall	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1153 quinquies	Eden	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
1553 bis	Le Pied Verde Gam	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
2173	SCI A M A	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3193	Aya	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9200	Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'A	Personne morale	propriétaire	2 locaux
9200	A et M Associes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9200	M N I	Société civile	propriétaire	1 local
9200	Seramile	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9200	Commune de Roquebrune sur Argens	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants274162 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 564 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires5,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement45 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,8 %5,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,4 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,4 km
Supérette ou épicerie	—	1,9 km
Boulangerie	—	1,2 km
Boucherie	—	4,6 km
Poissonnerie	—	4,6 km
Fruits et légumes	—	3,6 km
Restaurant	1	30 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	3,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	—	1,4 km
Dentiste	4	160 m
Kinésithérapeute	—	1,3 km
Laboratoire d'analyses	—	3,4 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	4,1 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,4 km
Police ou gendarmerie	—	4,4 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

rue de l'industrie92 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.