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Aucadastre

boulevard des arbousiers, Roquebrune-sur-Argens

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Prix dans la rue4 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone correspondant aux zones résidentielles peu densesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants1 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
128 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CL 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 253 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 51,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 310 €/m²

L'estimation 4 310Roquebrune-sur-Argens 4 906en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Roquebrune-sur-Argens et 3 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 810 €/m²
Fourchette haute
6 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 610 et 5 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 566 €1 vente
  2. 20224 253 €1 vente
  3. 20235 304 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 082 €3 ventes
  6. Estimation4 310 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 190 boulevard des arbousiers le 28/11/2025 : 92 m² pour 375 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/2025190 boulevard des arbousiersDépendance, Maison190 boulevard des arbousiers · 92 m² · 4 082 €/m²92 m²375 500 €4 082 €
07/10/2025153 boulevard des arbousiersMaison, Dépendance153 boulevard des arbousiers · 54 m² · 7 500 €/m²54 m²405 000 €7 500 €
16/09/2025155 boulevard des arbousiersMaison155 boulevard des arbousiers · 64 m² · 2 813 €/m²64 m²180 000 €2 813 €
28/12/20231 boulevard des arbousiersDépendance, Maison1 boulevard des arbousiers · 140 m² · 4 107 €/m²140 m²575 000 €4 107 €
07/06/2023185 boulevard des arbousiersMaison185 boulevard des arbousiers · 60 m² · 6 500 €/m²60 m²390 000 €6 500 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/08/2022186 boulevard des arbousiersMaison, Dépendance186 boulevard des arbousiers · 107 m² · 4 253 €/m²107 m²455 120 €4 253 €
06/05/2021145 boulevard des arbousiersMaison145 boulevard des arbousiers · 122 m² · 2 566 €/m²122 m²313 000 €2 566 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2022

UDZone correspondant aux zones résidentielles peu denses

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 925 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
46,4 m · 8,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 538 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de Préemption simple
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/06/2024Déclaration préalable08310724S01389158 Bd des ArbousiersCL 15831 m²118 219 m²autoriséESTEREL COTE D'AZUR AGGLOMERATION
16/11/2023Déclaration préalable08310723S05429158 Bd des ArbousiersCL 158—118 219 m²autoriséCOMMUNE DE ROQUEBRUNE SUR ARGENS
08/11/2022Déclaration préalable08310722S04099158 Bd des ArbousiersCL 15812 m²118 219 m²autoriséparticulier
05/09/2022Permis d'aménager08310722S00049158 Bd des ArbousiersCL 158—118 219 m²autoriséCOMMUNE DE ROQUEBRUNE SUR ARGENS
08/02/2021Déclaration préalable08310720S0284Bd des ArbousiersAM 13718 m²877 m²autoriséparticulier
24/03/2017Permis de construire08310716S00609158 Bd des ArbousiersCL 158138 logements, 7 460 m²49 396 m²annuléBPM IMMOBILIER
20/10/2016Permis de construire08310716S00659158 Bd des ArbousiersCL 1581 949 m²118 219 m²annuléparticulier
27/08/2014Permis de construire08310714S00752846 Av des ArbousiersAM 140, AM 981 logement, 194 m²10 145 m²annuléparticulier
15/02/2013Permis de construire08310712S020719 Impasse des ArbousiersBZ 1591 logement, 198 m²1 052 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Roquebrune-sur-Argens 2013naturel
  • PPR sur la commune Roquebrune-sur-Argensnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 190 boulevard des arbousiers 83520 Roquebrune-sur-Argens83 m²1969EB
maison, 153 boulevard des arbousiers 83520 Roquebrune-sur-Argens75,6 m²1968BA
maison, boulevard des arbousiers 83520 Roquebrune-sur-Argens164 m²1968BA
maison, 185 Boulevard des Arbousiers 83520 Roquebrune-sur-Argens92 m²1968CB
maison, 186 Boulevard des Arbousiers 83520 Roquebrune-sur-Argens93,2 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
152Commune de Roquebrune sur ArgensCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9158Commune de Roquebrune sur ArgensCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants41 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,8 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,8 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—1,8 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,0 km
Restaurant—760 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—2,9 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,7 km
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—3,0 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire—1,6 km
Collège—4,6 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,8 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m35

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.