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avenue mozart, Roquebrune-sur-Argens

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Prix dans la rue4 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone correspondant aux zones résidentielles peu denses. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
407 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CL 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 253 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 51,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 510 €/m²

L'estimation 4 510Roquebrune-sur-Argens 4 906en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Roquebrune-sur-Argens et 8 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 940 €/m²
Fourchette haute
6 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 780 et 5 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 995 €3 ventes
  2. 20224 549 €3 ventes
  3. 20236 044 €4 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 030 €2 ventes
  6. Estimation4 510 €estimé

12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 avenue mozart le 15/12/2025 : 135 m² pour 500 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/20258 avenue mozartDépendance, Maison8 avenue mozart · 135 m² · 3 704 €/m²135 m²500 000 €3 704 €
15/09/202580 avenue mozartDépendance, Maison80 avenue mozart · 113 m² · 4 356 €/m²113 m²492 200 €4 356 €
15/06/202373 avenue mozartDépendance, Maison73 avenue mozart · 80 m² · 6 688 €/m²80 m²535 000 €6 688 €
25/05/2023552 avenue mozartDépendance, Maison552 avenue mozart · 100 m² · 5 400 €/m²100 m²540 000 €5 400 €
09/05/20236 avenue mozartDépendance, Maison6 avenue mozart · 135 m² · 4 259 €/m²135 m²575 000 €4 259 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/02/2023105 avenue mozartMaison, Dépendance105 avenue mozart · 83 m² · 6 747 €/m²83 m²560 000 €6 747 €
19/12/202225 avenue mozartDépendance, Maison25 avenue mozart · 170 m² · 4 618 €/m²170 m²785 000 €4 618 €
14/06/2022138 avenue mozartMaison, Dépendance138 avenue mozart · 148 m² · 4 549 €/m²148 m²673 300 €4 549 €
28/03/202232 avenue mozartMaison32 avenue mozart · 106 m² · 3 915 €/m²106 m²415 000 €3 915 €
30/12/2021552 avenue mozartMaison, Dépendance552 avenue mozart · 96 m² · 5 103 €/m²96 m²489 850 €5 103 €
01/12/20219 avenue mozartMaison, Dépendance9 avenue mozart · 80 m² · 3 995 €/m²80 m²319 600 €3 995 €
22/10/202117 avenue mozartMaison17 avenue mozart · 117 m² · 3 701 €/m²117 m²433 000 €3 701 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2022

UDZone correspondant aux zones résidentielles peu denses

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
61,5 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 539 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de Préemption simple
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Roquebrune-sur-Argens 2013naturel
  • PPR sur la commune Roquebrune-sur-Argensnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 20 avenue mozart 83520 Roquebrune-sur-Argens100,6 m²—DB
maison, 79 avenue mozart 83520 Roquebrune-sur-Argens90,8 m²1983CB
maison, 8 avenue mozart 83520 Roquebrune-sur-Argens128,6 m²1980CB
maison, 80 avenue mozart 83520 Roquebrune-sur-Argens105,5 m²1983CB
maison, 70 avenue mozart 83520 Roquebrune-sur-Argens114 m²1990DB
maison, 74 avenue mozart 83520 Roquebrune-sur-Argens100 m²1982DB
maison, 21 avenue mozart 83520 Roquebrune-sur-Argens134,8 m²1983CA
maison, 73 Avenue Mozart 83520 Roquebrune-sur-Argens101,7 m²1980CA
maison, 552 Avenue Mozart 83520 Roquebrune-sur-Argens98,8 m²2005BA
maison, 6 Avenue Mozart 83520 Roquebrune-sur-Argens145 m²1984CB
maison, 105 Avenue Mozart 83520 Roquebrune-sur-Argens100 m²1984CB
maison, 32 Avenue Mozart 83520 Roquebrune-sur-Argens124,5 m²1982CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7SCI du LacSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
69France Immobilier PromotionSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
79AmgSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
552MenezSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
552SCI Cayron et FilsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 415 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %48,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,0 km, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 980 m, un médecin généraliste à 770 m, une pharmacie à 870 m, une crèche à 940 m, une école à 820 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,0 km
Supérette ou épicerie—2,4 km
Boulangerie—980 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,1 km
Restaurant—1,9 km
Librairie ou presse—870 m
Banque—4,0 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—770 m
Pharmacie—870 m
Dentiste—930 m
Kinésithérapeute—930 m
Laboratoire d'analyses—4,1 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—940 m
École maternelle ou élémentaire—820 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—960 m
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—540 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1480 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m34

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.