allee des cistes, Roquebrune-sur-Argens

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Prix dans la rue4 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDZone correspondant aux zones résidentielles peu denses Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 7 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier20 habitants8 ménages autour de la rue

358 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CM 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 194 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 160 €/m²

L'estimation 4 160Roquebrune-sur-Argens 4 906en 2025Var 4 175en 2025

L'estimation est 15 % en dessous de Roquebrune-sur-Argens et au prix du Var.

Fourchette basse: 2 710 €/m²
Fourchette haute: 5 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 4 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 442 €2 ventes
20223 294 €2 ventes
20234 010 €1 vente
20243 103 €1 vente
Estimation4 160 €estimé

6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au allee des cistes le 04/10/2024 : 176 m² pour 546 040 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/10/2024	allee des cistes	Local industriel, commercial ou assimilé, Maisonallee des cistes · 176 m² · 3 103 €/m²	176 m²	546 040 €	3 103 €
09/05/2023	208 allee des cistes	Maison, Dépendance208 allee des cistes · 197 m² · 4 010 €/m²	197 m²	790 000 €	4 010 €
29/12/2022	82 allee des cistes	Dépendance, Maison82 allee des cistes · 220 m² · 2 585 €/m²	220 m²	568 750 €	2 585 €
29/06/2022	36 allee des cistes	Maison, Dépendance36 allee des cistes · 167 m² · 4 003 €/m²	167 m²	668 500 €	4 003 €
05/11/2021	36 allee des cistes	Maison, Dépendance36 allee des cistes · 126 m² · 5 026 €/m²	126 m²	633 300 €	5 026 €

Afficher les 6 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/09/2022	allee des cistes	Local industriel, commercial ou assimiléallee des cistes · 335 451 m²	335 451 m² de terrain	595 040 €	—
08/03/2022	allee des cistes	Local industriel, commercial ou assimiléallee des cistes · 335 451 m²	335 451 m² de terrain	416 000 €	—
08/03/2022	allee des cistes	Local industriel, commercial ou assimiléallee des cistes · 335 451 m²	335 451 m² de terrain	255 000 €	—
20/10/2021	allee des cistes	Local industriel, commercial ou assimiléallee des cistes · 335 451 m²	335 451 m² de terrain	381 400 €	—
02/08/2021	allee des cistes	Local industriel, commercial ou assimiléallee des cistes · 335 451 m²	335 451 m² de terrain	330 000 €	—
02/06/2021	192 allee des cistes	Maison, Dépendance192 allee des cistes · 127 m² · 3 858 €/m²	127 m²	490 000 €	3 858 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2022

UDZone correspondant aux zones résidentielles peu denses

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2016La commune en a 925 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 69,1 m · 9,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 631 kWh/an1 976 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Droit de Préemption simple

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/09/2023	Permis de construire08310723S0103	79 Allee des Cistes	CM 32	1 logement, 134 m²	3 363 m²	terminé	particulier
11/05/2016	Permis de construire08310716S0031	36 Allee des Cistes	CM 127, CM 127P	2 logements, 226 m²	2 500 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-I - Roquebrune-sur-Argens 2013naturel
PPR sur la commune Roquebrune-sur-Argensnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 4C · 1D · 2

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 48 Allée des Cistes 83520 Roquebrune-sur-Argens	150 m²	1984	B	B
maison, 189 allee des cistes 83520 Roquebrune-sur-Argens	135,4 m²	1982	D	C
maison, 191 allee des cistes 83520 Roquebrune-sur-Argens	190 m²	—	C	C
maison, 19 Allée des Cistes 83520 Roquebrune-sur-Argens	191,2 m²	—	B	A
appartement, 47 Allée des Cistes 83520 Roquebrune-sur-Argens	47,8 m²	1982	B	A
maison, 82 Allée des Cistes 83520 Roquebrune-sur-Argens	154,4 m²	—	D	B
maison, 36 Allée des Cistes 83520 Roquebrune-sur-Argens	150,3 m²	1997	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
35	SCI MGM	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	SCI la Romariniere	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
81	Tomax	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants208 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,5 km, une supérette ou épicerie à 2,8 km, une boulangerie à 750 m, un médecin généraliste à 540 m, une pharmacie à 620 m, une crèche à 650 m, une école à 680 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,5 km
Supérette ou épicerie	—	2,8 km
Boulangerie	—	750 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,6 km
Restaurant	—	1,9 km
Librairie ou presse	—	610 m
Banque	—	4,5 km
Bureau ou relais de poste	—	870 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	540 m
Pharmacie	—	620 m
Dentiste	—	720 m
Kinésithérapeute	—	690 m
Laboratoire d'analyses	—	4,5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	650 m
École maternelle ou élémentaire	—	680 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	420 m
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	710 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	760 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

impasse des beaux arbousiers81 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.