avenue paul cezanne, Roquebrune-sur-Argens
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Prix dans la rue4 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone correspondant aux zones résidentielles peu denses. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier78 habitants92,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 403 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Roquebrune-sur-Argens et 3 % au-dessus du Var.
4 300 €/m²
L'estimation 4 300Roquebrune-sur-Argens 4 906en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 5 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 590 et 5 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 841 €5 ventes
- 20224 416 €5 ventes
- 20234 460 €1 vente
- 20244 023 €5 ventes
- 20254 839 €3 ventes
- Estimation4 300 €estimé
19 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 185 avenue paul cezanne le 30/07/2025 : 93 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 185 avenue paul cezanne | Maison, Dépendance185 avenue paul cezanne · 93 m² · 4 839 €/m² | 93 m² | 450 000 € | 4 839 € |
| 07/04/2025 | 179 avenue paul cezanne | Maison179 avenue paul cezanne · 80 m² · 4 800 €/m² | 80 m² | 384 000 € | 4 800 € |
| 24/03/2025 | 175 avenue paul cezanne | Maison175 avenue paul cezanne · 74 m² · 4 905 €/m² | 74 m² | 363 000 € | 4 905 € |
| 06/11/2024 | 188 avenue paul cezanne | Maison188 avenue paul cezanne · 120 m² · 2 875 €/m² | 120 m² | 345 000 € | 2 875 € |
| 23/09/2024 | 195 avenue paul cezanne | Dépendance, Maison195 avenue paul cezanne · 100 m² · 5 334 €/m² | 100 m² | 533 390 € | 5 334 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 184 avenue paul cezanne | Dépendance, Maison184 avenue paul cezanne · 130 m² · 4 023 €/m² | 130 m² | 523 000 € | 4 023 € |
| 29/03/2024 | 190 avenue paul cezanne | Maison190 avenue paul cezanne · 88 m² · 6 023 €/m² | 88 m² | 530 000 € | 6 023 € |
| 05/01/2024 | 214 avenue paul cezanne | Maison, Dépendance214 avenue paul cezanne · 157 m² · 3 917 €/m² | 157 m² | 615 000 € | 3 917 € |
| 02/08/2023 | 131 avenue paul cezanne | Dépendance, Maison131 avenue paul cezanne · 113 m² · 4 460 €/m² | 113 m² | 503 950 € | 4 460 € |
| 27/09/2022 | 79 avenue paul cezanne | Maison79 avenue paul cezanne · 74 m² · 5 411 €/m² | 74 m² | 400 400 € | 5 411 € |
| 26/09/2022 | 76 avenue paul cezanne | Dépendance, Maison76 avenue paul cezanne · 77 m² · 4 416 €/m² | 77 m² | 340 000 € | 4 416 € |
| 01/09/2022 | 200 avenue paul cezanne | Dépendance, Maison200 avenue paul cezanne · 78 m² · 4 923 €/m² | 78 m² | 384 000 € | 4 923 € |
| 01/07/2022 | 184 avenue paul cezanne | Dépendance, Maison184 avenue paul cezanne · 130 m² · 2 646 €/m² | 130 m² | 344 000 € | 2 646 € |
| 27/01/2022 | 117 avenue paul cezanne | Dépendance, Maison117 avenue paul cezanne · 107 m² · 3 879 €/m² | 107 m² | 415 000 € | 3 879 € |
| 13/12/2021 | 190 avenue paul cezanne | Maison190 avenue paul cezanne · 88 m² · 3 841 €/m² | 88 m² | 338 000 € | 3 841 € |
| 02/11/2021 | 171 avenue paul cezanne | Maison171 avenue paul cezanne · 84 m² · 2 500 €/m² | 84 m² | 210 000 € | 2 500 € |
| 09/07/2021 | 194 avenue paul cezanne | Dépendance, Maison194 avenue paul cezanne · 107 m² · 3 542 €/m² | 107 m² | 379 000 € | 3 542 € |
| 25/06/2021 | 195 avenue paul cezanne | Maison, Dépendance195 avenue paul cezanne · 100 m² · 4 030 €/m² | 100 m² | 403 000 € | 4 030 € |
| 25/03/2021 | 157 avenue paul cezanne | Maison, Dépendance157 avenue paul cezanne · 98 m² · 3 852 €/m² | 98 m² | 377 460 € | 3 852 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2022
UDZone correspondant aux zones résidentielles peu denses
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,6 m · 12,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 539 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Roquebrune-sur-Argens 2013naturel
- PPR sur la commune Roquebrune-sur-Argensnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 129 avenue paul cezanne 83520 Roquebrune-sur-Argens | 102,1 m² | 1986 | C | B |
| maison, 199 avenue paul cezanne 83520 Roquebrune-sur-Argens | 125,7 m² | — | C | A |
| maison, 197 avenue paul cezanne 83520 Roquebrune-sur-Argens | 113,9 m² | — | C | B |
| maison, 131 Avenue Paul Cezanne 83520 Roquebrune-sur-Argens | 139,7 m² | 1987 | C | A |
| maison, 213 avenue paul cezanne 83520 Roquebrune-sur-Argens | 138,7 m² | 1988 | D | B |
| maison, 185 avenue paul cezanne 83520 Roquebrune-sur-Argens | 94,1 m² | 1990 | C | B |
| maison, 198 avenue paul cezanne 83520 Roquebrune-sur-Argens | 120 m² | 1985 | B | A |
| maison, 214 avenue paul cezanne 83520 Roquebrune-sur-Argens | 156,3 m² | 1990 | B | A |
| maison, 169 avenue paul cezanne 83520 Roquebrune-sur-Argens | 110,4 m² | — | C | A |
| maison, 175 avenue paul cezanne 83520 Roquebrune-sur-Argens | 61,9 m² | — | B | A |
| maison, 123 avenue paul cezanne 83520 Roquebrune-sur-Argens | 91 m² | 1990 | C | A |
| maison, 179 avenue paul cezanne 83520 Roquebrune-sur-Argens | 90,2 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7827 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 429 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | — | 930 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École maternelle La Bouveriepublic
- École primaire La Bouveriepublic