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rue des cigales, Roquebrune-sur-Argens

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Prix dans la rue4 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone correspondant aux zones résidentielles peu denses. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier56 habitants96 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
314 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CS 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 403 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 460 €/m²

L'estimation 4 460Roquebrune-sur-Argens 4 906en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Roquebrune-sur-Argens et 7 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 910 €/m²
Fourchette haute
6 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 730 et 5 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 438 €3 ventes
  2. 20225 000 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 706 €2 ventes
  5. 20254 635 €3 ventes
  6. Estimation4 460 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 rue des cigales le 18/12/2025 : 86 m² pour 338 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/202557 rue des cigalesMaison57 rue des cigales · 86 m² · 3 930 €/m²86 m²338 000 €3 930 €
17/12/202546 rue des cigalesMaison46 rue des cigales · 74 m² · 4 635 €/m²74 m²343 000 €4 635 €
16/06/202511 rue des cigalesMaison, Dépendance11 rue des cigales · 84 m² · 5 458 €/m²84 m²458 500 €5 458 €
16/12/202428 rue des cigalesDépendance, Maison28 rue des cigales · 88 m² · 4 176 €/m²88 m²367 500 €4 176 €
16/02/202434 rue des cigalesMaison34 rue des cigales · 85 m² · 5 235 €/m²85 m²445 000 €5 235 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/04/202211 rue des cigalesDépendance, Maison11 rue des cigales · 84 m² · 5 000 €/m²84 m²420 000 €5 000 €
11/06/202134 rue des cigalesMaison34 rue des cigales · 85 m² · 4 459 €/m²85 m²379 000 €4 459 €
01/06/202124 rue des cigalesMaison24 rue des cigales · 121 m² · 3 306 €/m²121 m²400 000 €3 306 €
11/01/202129 rue des cigalesMaison29 rue des cigales · 80 m² · 3 438 €/m²80 m²275 000 €3 438 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2022

UDZone correspondant aux zones résidentielles peu denses

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
52,8 m · 6,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 539 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de Préemption simple
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Roquebrune-sur-Argens 2013naturel
  • PPR sur la commune Roquebrune-sur-Argensnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 26 rue des cigales 83520 Roquebrune-sur-Argens161,6 m²1989CA
maison, 46 rue des cigales 83520 Roquebrune-sur-Argens76 m²1987DB
maison, 57 rue des cigales 83520 Roquebrune-sur-Argens74,3 m²1989CA
maison, 28 rue des cigales 83520 Roquebrune-sur-Argens96,8 m²—CB
maison, 49 Rue des Cigales 83520 Roquebrune-sur-Argens63,2 m²2000CA
appartement, 11 Rue des Cigales 83520 Roquebrune-sur-Argens85,5 m²1990CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5625 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 687 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,1 %36 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,5 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 730 m, un médecin généraliste à 780 m, une pharmacie à 780 m, une crèche à 660 m, une école à 590 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,5 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—730 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant—860 m
Librairie ou presse—780 m
Banque—3,4 km
Bureau ou relais de poste—630 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—780 m
Pharmacie—780 m
Dentiste—700 m
Kinésithérapeute—750 m
Laboratoire d'analyses—3,5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—660 m
École maternelle ou élémentaire—590 m
Collège—4,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—550 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—590 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.