rue des sanguins, Roquebrune-sur-Argens
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Prix dans la rue4 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone correspondant aux zones résidentielles peu densesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier27 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 403 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Roquebrune-sur-Argens et 6 % au-dessus du Var.
4 430 €/m²
L'estimation 4 430Roquebrune-sur-Argens 4 906en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 890 €/m²
- Fourchette haute
- 6 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 700 et 5 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 898 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 444 €1 vente
- 20245 720 €1 vente
- Estimation4 430 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 rue des sanguins le 07/10/2024 : 88 m² pour 503 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 6 rue des sanguins | Dépendance, Maison6 rue des sanguins · 88 m² · 5 720 €/m² | 88 m² | 503 400 € | 5 720 € |
| 02/02/2023 | 2 rue des sanguins | Maison2 rue des sanguins · 90 m² · 5 444 €/m² | 90 m² | 490 000 € | 5 444 € |
| 03/09/2021 | 5 rue des sanguins | Maison5 rue des sanguins · 118 m² · 3 500 €/m² | 118 m² | 413 000 € | 3 500 € |
| 21/01/2021 | 3 rue des sanguins | Dépendance, Maison3 rue des sanguins · 102 m² · 4 296 €/m² | 102 m² | 438 150 € | 4 296 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2022
UDZone correspondant aux zones résidentielles peu denses
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 925 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53 m · 7,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 636 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption simple
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2016 | Permis de construire08310716S0043 | 10 Rue des Sanguins | CS 586 | 1 logement, 129 m² | 1 139 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Roquebrune-sur-Argens 2013naturel
- PPR sur la commune Roquebrune-sur-Argensnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 rue des sanguins 83520 Roquebrune-sur-Argens | 92,5 m² | 1990 | C | A |
| maison, 2 Rue des Sanguins 83520 Roquebrune-sur-Argens | 100,6 m² | 1989 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | C G I M | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2713 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 562 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %59,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 4,9 km |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | — | 1,0 km |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 4,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m70
- Association Multi-Sports et Loisirs de Frejus (Amslf)arts et spectacles
- Industrias Metalmarc SAindustrie
- Ebeneimmobilier
- Cletindustrie
- Elypsinformation et communication
- Delta High-Techautres services